Kuidas loobuda osalusest korteri kasuks sugulased: samm-sammult juhis

Isegi juuresolekul eluruum toas, kõik ei ole valmis olema selle omanikud. Kas ma saan keelduda osa korteri? See protseduur on teostatud erinevatel viisidel. Iga variant on oma eripärad. Seetõttu peame teadma, kuidas täita neid.

osa vara

Art. 244 tsiviilseadustiku sätestab, et aktsiaosaluse tekib juhul määratud eeskirjadele. Seda reguleerivad lepingulisi suhteid. Summaarne osakaal võib ilmuda:

• pärandist;
• koormav või põhjendamatut tehingu;
• erastamise eluase.

põhjustel

Enne kui õppida, kuidas loobuda osalusest korter, peaks kindlaks selle põhjused. Tavaliselt inimesed motiveerida sellise otsuse järgmistest põhimõtetest:

• sooviga kanda eluaseme konkreetse isiku;
• Parima elutingimused;
• soovimatus saada vastutuse omanik.

Ükskõik keeldumise põhjus oli, edastamise kord on sama. Meil ei ole õigust omaniku käsutusse ainult siis, kui maja kehtestatud ajutine meede - vahistamine, keelata registreerimise korra.

annetus

Kuidas loobuda osalusest korter lihtsal viisil? Selleks väljastab tegu. Osa ruumides võib üle kanda teistele omanikele või kolmandale isikule. Tegelema nõuab luba kingisaaja - isik, kellele vara üle antakse. Nõukogu nõusolek on teised omanikud ei pea saama.

Kinkekaart peab olema kirjalik ja ei pea osalemise notari teda. Tehing on salvestatud Rosreestra asub objekt, mis on lepingu objektiks.

Vajalikud dokumendid

Kanda õigus eluasemele, omanik ja kingisaaja esitab taotluse, millele on vaja teha leping (3 eksemplari) ning tõend riigilõivu tasumist (2000 rubla - teeb kingisaaja). Kui doonor ajal saamise õigus osa oli abielus, peate võtma loa abikaasa.

Saada dokumendid võivad olla esindaja kaudu, kes on volikiri. Ka seda on teinud mail, kui allkirju notariaalselt. Võite saata kõik läbi avalike teenuste ressurss, mis digitaalne allkiri on nõutav elektroonilisel kujul.

Ja keelduda jagada korteri suhteline? Protseduuri viiakse läbi standardne viis. Kui vara antakse üle lähisugulased, nagu vanemad, kingisaaja ei peaks maksma tulumaksu. Muudel juhtudel, mida on vaja teha, et eelarve 13% katastriüksuse aktsia väärtusest. See on üksikisiku tulumaks. Vastavalt seadusele (Art. 575 tsiviilseadustiku), on võimatu anda vara alaealine.

Müük ja vahetus

Kuidas loobuda osalusest korteri muul viisil? Selleks, müügi või vahetamisega võib kasutada. Teised omanikud on ära ostu võõrandunud ruumides kui võõrad.

Müüja peab teavitatakse ülejäänud omanikud osakaal ostupakkumine. See on märgitud artiklis. 205 tsiviilseadustiku. Dokumendis on oluline selgitada kulude ja muude põhimõtetega tehingu. Ainult siis, kui nad keelduvad, siis võib müüa osaluse teisele isikule. Rakendada korpuse vajadust ühe kuu jooksul teate saamisest.

Kui vajalikud tingimused luua müügilepingu või vahetus. Õiguste üleandmine registreeritud Rosreestra. Sa pead andma samad dokumendid nagu eelmisel juhul. Ainult ajal müüki registreerimiskeskuste peavad esitama kirjaliku lahkumisavalduse. Kuidas ma tellimuse fraktsioonist laps korteris? Reeglid on ainult vaja saada luba eestkoste.

Keeldumine erastamise

Isegi kui prügi jagada? Erastamise korteri ja ei lubatud osaleda, kui inimene ei taha saada omaniku. Selleks tuleb kirjutada luba erastada ilma tema osalemist. See loetakse loobumist erastamist.

Siis dokument on vajalik väljastada notar. Et teda seotud ka muud dokumendid, mis on vajalikud erastamist. Ainult rike ei väljastata kasuks isik, kes elab korteris. Eraldatavale osale iga pakkujatega.

Muuda jagada vaid juhul, on olemas kokkulepe, millega kehtestatakse üksuste omanikele. Alaealised peavad sisalduma erastamislepingusse. Keelduda neid on võimalik rakendada üksnes tema nõusolekul eestkosteasutuse.

pärimine

Kui isik sai päranduseks kujul osa, siis on tal õigus loobuda sellest. See ei ole oluline, kui vara on - testamendi või seadusega. Kuidas loobuda osalusest korteri sel juhul? Sa pead kirjutada soovimatus nõustuda pärandi üleandmise paberit notarile.

Osalise rikke ei teostata. Vara ei kanta osad. Prügi võib olla kasuks üks või kõik pärijad. See õigus on sätestatud seadusega.

Õigus eluasemele

Pärast edastamist õigusi müüja ei ole volitusi eseme kasutamist. Principles reguleeritavad annetus kokkuleppele, samad tagajärjed. Kuidas saab keelduda jagada erastatud korteri? Protseduuri antud juhul on standard: see võib müüa, muuta või annetada. Kui keeldumine väljastatud erastamise isikul on õigus kasutada sellist peavarju.

Võimaluse seal järgmistel juhtudel:

• isikutele, kes ei kuulu perekonda, mis täidab erastamine;
• muuta tehtud homeowners.

Kodanik, kes loobus omandiõigused võivad osaleda erastamise teise vara.

Ajal lahutust

Kuidas loobuda aktsiate hüpoteek korteri lahutada? Korpus on Abieluvararegistrisse, nii lahutus on see jaotatud võrdselt. Kuid kohus konkreetse proportsioonid on võimalik seadistada. Aga üks abikaasadest on õigus loobuda oma osa teise poole kasuks. Vara jagamine toimub kohus.

Pooltel on õigus lihtsustada, mis nõuab, et sõlmida vabatahtlik kokkulepe jagamise üle. Dokument on vaja notariaalselt ja seejärel üle kohus. Pre lahendada küsimus vara jagamine ainult järeldusega abieluleping. Seal tuleb märkida, et on õigust keelduda nende osa. Dokumenteerida notariaalselt.

Kui palju protseduur on notari?

Kui annetusi korterite suhteline makse maksta ei ole vaja. Kui tuba on üle kolmandale isikule, on vaja teha kollektsiooni. Saaja peab selle eest maksma:

• tüüpiliselt 13% väärtusest;
• ja 30% maksab neile, kellel on palju aega elavad teises riigis.

häbematult allahindlusega

Tehing üleandmise kohta osa ruume ei kehti järgmistel juhtudel:

• vähemalt üks osapool on töövõimetuks;
• registreerimise raames toimus pettuse või vea;
• olid vägivallaga ähvardamist.

Kuidas saab keelduda jagada korteris, et see oli seaduslik? Kui teil vaadata puudumisel eespool nimetatud tegureid. Tunnustatud invaliidsus kohus.

Jätmise tagajärjed

Sa pead teadma, mitte ainult kuidas loobuda aktsiate erastatud korter, aga mis on selle mõju. Pärast dokumentide registreerimine müügi või annetuse õiguse võtab teine isik.

Endine omanik peab külastama pass office registrist kustutamise, samuti registreerimise uue aadress. See on vajalik teatud ajal lahkuda vara, võttes oma asjad. Uus omanik võib käsutada oma, ja see ei tohiks segada endine omanik. Veidi teistsugune olukord rikke erastamise osakaal. Siis säilib õigus elada korteris. See ei saa sisestada vastu tema tahtmist, sealhulgas kohtulahendiga. Isegi kui maja on müüdud, see ei muuda elamisõiguse.

Tehing alaealistega

Nimel alaealine teha disain võib olla ainult juhul, kui laps on 14 aastat. On oluline, et saada luba eestkosteasutus. Isik alla 18 aastat vana vajadust selgitada jätmise tagajärjed ja perspektiivid anda eluruum. Et saada luba eestkoste, peaks olema hea motivatsioon puudust osa. Aga see raamat on vajalik juhul, kui pärast erastamist korter müüakse.

Kas vanematel on kohustus osta uue eluaseme. Osakaal laps olema sama vana hoone. Vastasel korral keeldumise tühistatakse ning korter on olmejäätmete. Kui teil on luba eestkosteasutus, Art. 28 ja 37 Tsiviilseadustiku notar ei saada ei vaja laps. See dokument on välja antud, on vaja kirjutada avaldus ja valmistada mõned dokumendid:

• passid vanemate ja laste vahel;
• sertifikaadi registreeritud korteri;
• töölepingu või nõuavad.

Avaldus koostatud vastavalt kehtestatud muster. Tähelepanu tuleks pöörata motiveerivat osa, nagu positiivse otsuse vahi töötajad peavad olema kindlad, et laps ei ela halvemad tingimused. Taotluse läbivaatamine toimub 10 päeva jooksul. Pärast seda välja dokumendi kättesaadavaks erastamise. Äravõtmine osakaal kuni 14 aastat pole toodetud seadusega sellest peab saama omanik.

Kui palju paberit töö?

Tagasilükkamine peetakse tähtajatu. Kui see on välja antud notar, et tõestada oma invaliidsuse ei tööta. Erandjuhtudel, kui on kindlaid tõendeid, küsimus kohtu kaudu.

Tõmmake dokument võib olla kuni erastamist. See protsess peatub ja paber on tühine. Igaühel on õigus loobuda oma osa. Peaasi on, et see viidi läbi vabatahtlikult ja teadlikult. On vaja kaaluda kõiki üksikasju, nii et sa ei kahetse oma otsust.