LCD "Shcheglovo Park": ülevaade, planeerimine, ülevaateid

Peterburi - suur metropol, kapitali Põhja riigi, linna, mis asub Neeva jõe. Elanikkonna endise Leningradi otsustanud umbes 6 miljonit inimest, ja nad kõik vajavad kusagil elada. Hulgas Petrogradi nagu seas Moskvalased, tendents kodu ehitusplatsidel ei ole kesklinnas. Nende asukoht on atraktiivsem keskkonna seisukohast, ja hind nendes valdkondades on palju väiksem. Ühega neist elamurajoonides on "Shcheglovo Park."

Vähe külas Shcheglovo

Väljaspool linna Vsevolozhsk, Leningradi oblasti, kus elab rohkem kui 65 tuhat inimest on väike küla Shcheglovo. Residents on umbes kakssada inimest. Põhimõtteliselt on see kodu Madalate hoonete asuvad (umbes natuke üle 100) ja vähemalt infrastruktuuri. On koolis, kontoris, haldamise lahendamise. Viimastel aastatel arendajad aktiivselt oma tööd. Kuna ala on väga soodsad realiseerimise arendusprojekte. Juba ronis mitu elamu kompleksid, "Firebird", "Scheglovskaya mõisa", "ABC".

majad Town

Et saada keeruline kaugusel kesklinnast, peate esmalt minna ringtee. Siis mööda A128 "Peterburi-Maurier" maantee "Road of Life", et saada Shcheglovo külas. See on umbes 15 kilomeetri ja sõiduaeg võib olla umbes 15 minutit, kui ei liiklusummikud. Kohe küla keskel ja hakkab asuma elamukompleks "Shcheglovo Park."

Et saada küla, saate ka ühistranspordiga. Näiteks rongis riigist Soome Station. Tõsi, see on minna palju kauem - umbes 42 minutit. Jah, puuduseks on see, et on keeruline jaamast on vajalik, et katta vahemaa umbes kaks kilomeetrit. Mis ei ole väga mugav.

Ülevaade ja kirjeldus keeruline

Ostmisel korter elamukompleks "Shcheglovo Park", nende omanikud on elanikud küla sama nime ja on võimalus elukoha Leningradi oblastis. Territooriumil keerukate on üks ja pool hektarit. Kompleks - kaks monoliidi tellistest hooned korterid, tõustes kõrgus viie kuni kaheksa korrust. Kokku ehitusaluse pinnaga summa rohkem kui kakskümmend tuhat ruutmeetrit.

Korterid, nende paigutus

Eluasemefondi esitatakse erinevaid kortereid igale maitsele ja eelarved, alates stuudiod kahe magamistoaga korterit. Väikseim korter "Shcheglovo Park" on umbes 20 ruutmeetrit. Ja suurim - veidi rohkem kui 83 ruutmeetrit. Köögid on planeeritud ka ei väikseim, alammõõdud nad kaheksa meetrit, maksimaalne - 15. laed - 2,7 meetrit. Klaasimine on plastikust aknad. Kõik korterid elamufondi anda arendaja ei lõpeta.

infrastruktuuri sise-

"Shcheglovo Park" ei anna mingeid erilisi infrastruktuuri, sest hoone pindala ei ole nii suur, kui paljud teised hooned. Seetõttu sisemise infrastruktuuri piirdub haljastus õue territooriumil. St registreerimine jalutusrajad, laste mänguväljakud. Territooriumil, mis jääb vabaks ehitusplatsidel on haljastatud, et luua kõige soodsamaid keskkonnatingimused. Arendaja lisaks on andnud rohkem ruumi koer kõndimine ja pinna parkimine omanikud oma sõidukeid ja külalised.

Lisaks, nagu on nüüd üldtunnustatud arendajad, esimesel korrusel antakse all elamurajoonides, et mahutada äriettevõtted. On apteegid, poed, ilusalongid. Ainult umbes kaks tuhat ruutmeetrit saab asustamata.

välise infrastruktuuri

Shcheglovo küla on väike, väike arv elanikkonnast, kuid kogu vajaliku infrastruktuuri mugav elu, see on. Nooremate elanikud LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk district) väga lähedal on kool ja lasteaed. Samuti on spordiklubi, muusikakooli, postkontor ja kaubanduskeskus. On külas ja baar ja kohvik, ja isegi vannis.

ökoloogilised tingimused

Kui me räägime keskkonna olukorda, siis on ainult pidev positiivne. Elamukompleks "Shcheglovo Park", mis asub samanimelise küla praktiliselt ümbritsetud metsaga, mis võimaldab oma residentidel nautida värsket õhku. Majutus selles korteris keeruline nagu puhkus riigis. Saa majutust koos linna mugavuse ja looduse. Veidi edasi, seal on kaks järve rannad suplemiseks. Kõik see teeb tulevikus korteriomanike LCD "Park Shcheglovo" püüdma kiiresti koju pärast päeva linnas.

Arvustused keeruliste

"Shcheglovo Park" on erinevad kommentaarid. Negatiivseid on enamasti seotud lükata ja edasilükkamine ehitus. Otsustades fotosid, mis on levinud huvi omanikud on sotsiaalne võrgustik, hoone isegi aeglasemalt, kuid siiski läheb ja ei seisa paigal. Hinda kvaliteeti eluaseme juba lõppenud maja täna ei ole võimalik, kui rajatise ehitamise ei ole veel lõpule viidud. Seoses kulude korterid on "Shcheglovo Park arvustusi saab hästi teeninud, kui hind on piisavalt (40-55 rubla ruutmeetri kohta).

arendaja

Kinnisvara investorid on huvitatud küsimusele, kes on arendaja elamukompleks "Shcheglovo Park." Builder - ehitusfirma "Megapolis". See on olemas ehitus turul pikka aega, kuid varem tegelenud püstitamiseks ainult tööstushoonete ja ärikeskused. Ja majade seda tüüpi - mida ettevõte on esmakordselt. Võibolla see on põhjus, miks töö teostamise viibib natuke aeglaselt.

ehitus edusamme

Elamute kompleks "Shcheglovo Park" käivitati 2015. aastal. Tema muidugi anda aimu fotod tehtud töö tõlkida objekti elus. Kuni oktoobrini 2016 oli kaevatud vundamendi auk, täidetakse see, paigaldatud klapid. On veebruar 2017 algas ehitus maja. On märtsini 2017 näeme, et objekt "Shcheglovo Park" ehitus edu ei ole väga kiire, kuid seal oli juba paar korrust. Seega Kompleksi ehitamine ei lõpe ühe minuti. Valmimisaeg on kavandatud ainult 4. kvartalis 2018 niiöelda järgmiste ehituse ajakava on liiga vara.

Eelised ja puudused

Kui me vaatame eeliseid ja puudusi, mis võivad määrata, kas või mitte osta korterit keeruline või mitte, saab määrata järgmise.

Eeliste hulgas esile on toodud allpool:

• Võimalus järelmaksu. Samal ajal saavad kliendid esitada intressivaba osamaksena lõpuni ehitamiseks. Vajalik tingimus - minimaalne esialgne panus peab olema vähemalt poole hinnaga.
• Madal eluasemekulud. Arendaja on seadnud tõesti üsna odav ruutmeetri elamispinda.
• Kõrged laed korterid turistiklassis.

Nüüd rohkem puudusi.

Paljud kinnisvara investoritele mitte ainult segadust ehitaja, kes esimesena turule ilmunud, ei ole piisavalt kogemusi ja usaldusväärne maine.

Maad, kus elamukompleks ehitatakse, renditud, ei kuulu omandiõigus.

Arendaja ei paku osta korter hüpoteeklaenude, mis oluliselt raskendab müük ja piirab võimalust osta.

Kompleks on mõeldud enamik kortereid kujul ühe magamistoaga või stuudios. Seega, suured pered ja ei leia vajalik eluase.

Kaugus linna. Mõnel juhul on, vastupidi, pluss tänu soodsatele keskkonnatingimustele. Aga sel juhul tehtud Ebasoodsate infrastruktuuri puudumine ja seetõttu vajadust minna linna.

Teine oluline puudus tulevaste üürnike usuvad, et korter üürida arendaja viimistlus. See tähendab, et see oleks võimatu kohe liikuda ostetud eluase, sest kõigepealt on vaja kasutada seda kõiki remonditööd.

Pärast kõigi esitatud teave tänaseni ametlikul kodulehel arendaja ja muudest allikatest, iga potentsiaalne ostja saab isiklikult ise otsustada, kas see on seda väärt, et osta kinnisvara selles elamukompleks või mitte. Peamine tegur positsiooni "jah", on soodsad keskkonnatingimused, juuresolekul metsa ja lähedal järved. Miinused nagu eespool mainitud.