Kinnisvara hindamine oma

Igaüks, kes on kunagi ostnud korteri, silmitsi soov omaniku näidata seda ilusamaid kujul. Aga tahavad ei ole alati nii. See on põhjus, miks seal on mitmeid reegleid, mida tuleb järgida ajal kontrolli tulevikus korter, sest realistliku hinnangu turuväärtus kinnisvara võib olla palju väiksem kui arvasin selle omanik.

päikesevalgus

Kontrollige korter ainult pärastlõunal. Nr külastused õhtul või varahommikul! Kui omanik vaba aega alles pärast 18 tundi, küsi edasi liikuda kontrolli päeval. Kuid sel juhul on oht saada moonutatud pildi müra piirkonnas, mis on tavaliselt selgelt nähtav igapäevaelus. Kuid seda tehes, võite olla kindel, et turu hindamisel vara väärtus, sel juhul tulevikus korter, on kõige täpsem.

asukoht

Ära unusta pärast kontrolli korteri enne või läbi kõndida ümbrust. Nii siis on selge idee tasemel infrastruktuuri arendamiseks. Hinnang turuväärtus vara eeldab sarnast testi. Nõus, et kui lähima supermarket on vahemaa 5-10 km, see peaks vähendama eluasemekulusid.
Pöörama erilist tähelepanu üldlevinud vanaemad, whiling ära aja pingid sissepääsu juures. Nad on parim viis öelda eeliseid ala ja maja, või vastupidi, näitab kõiki puudusi. Ja samal ajal, siis tead peaaegu kõike müüja korteri ja tulevaste naabritega. Samuti ärge viltu küsida töö eluaseme osakond, eripära kütteperioodi, võime blokeerida kuuma vee või kerge, viimase kapitaalremondi maja ja muud küsimused, mida võib olla. Pea meeles, kinnisvara hindamine - see on sinu mure!

kontrolli korterid

Nagu eelnevalt mainitud, hinnanguline turuväärtus vara saab toimuda ainult päikesevalguse mõjul, see näitab teile kõige täiuslikum puudused tulevikus eluase. Ja kui omanik keeldub, on vaja valvata mida ta varjata?
Pöörake erilist tähelepanu ülemmäära tulevikus korteri. Kui see on värskelt värvitud, ei jõuliselt nautida facelift. Ehk maja katuse lekked või naabrid ülevalt pidevalt unustada sulgeda kraanid. Kontrollige vee surve ja kättesaadavus Sanitaartehnika. Kontrollige juhtmestikku. Too veekeetja ja ajage vesi keema, kui see on keema pikka aega, võib see tähendada, regulaarne pingekadusid. Kontrollige seina. Kui nad on liiga õhuke, see on, esiteks, näitab halb heliisolatsioon ja teiseks võimalikuks külma ja niiske. Vaata all tapeet, kui leiate on seen, see tähendab, et tuba võib olla tühi pikka aega või halvasti kuumutatud ja ventileeritud.

professionaalset abi

Kui olete teinud kõiki neid samme, kuid ei jõudnud otsusele, et õige turuväärtuse kinnisvara, - tuleks pöörduda spetsialistide. Paljud Teaduste Akadeemia, on litsents seda tüüpi tegevus, või eraettevõtted, hindajad on hea meel pakkuda teile seda teenust muidugi sobiva tasu.