Kinnisvara maksureformi ja maamaks

Praegu on arutelu küsimus, kuidas arvutada vara maksud. Kord maksu tasumise kohta vara on eristatav funktsioon, mis võimaldab tal välja paistma teiste eelarvesse makseid. See erinevus on näidatud sobimatus objekti maksu- ja maksete allikas.

Seega, vastavalt kehtivatele õigusaktidele maksustata toimib jääkväärtus hoonete ja rajatiste ettevõtte, kuid maamaks on makstud kasumilt ettevõtte aruandeperioodi jooksul. See tegelikult viib asjaolu, et mõned ettevõtted kõrge tootlusega, maksavad tulumaksu kinnisvara ei ole oht, et (muutunud) kahjumit. Võttes isegi palju kallim hooned, üks majandusüksus teenitud piisavalt tulu, et maksta ära selle maksmise ja teise maksu tasuma kinnisvara on muutunud (jäävad) kahjumlik. See avaldub negatiivne mõju maamaks kasumimarginaali, mis on teema juhtimise pärast makse sooritamist. Mõnikord on tegur kahjumis ettevõtete.

Konstantse väärtuse kasum aruandeperioodil suurem mõju parameetrid kasumit, mis jääb on muutus väärtus maamaks kui tulumaksu. Väärtust tulumaksu sõltub kasumi aruandeperioodi. Kuna antud juhul on konstantne, siis väärtus selle maksu ei muutu ja seega mõjutada kasumit ülejäänud käsutuses. Sel juhul on soovitav kohaldada ühe maksu kinnisvara. Juhul suurendades jääkväärtus objekti väärtus kinnisvara maksutõusu, see tähendab, ta moodustab uue maksu kinnisvara, mis suuruse vähendamiseks ülejäänud kasum. Tuginedes eeltoodule, et parandada kinnisvaramaks ettepanek asendada olemasolev, täiesti uue arvutamise meetod kinnisvaramaks, mis eeldab, et kasutatakse süsteemi paindlik maksumäärad. See põhineb põhimõttel kasumit ja piisavuse aruandeperioodi.

Praktikas on soovitav vähendada maamaksu määra ja suurendusega jääkväärtus seoses kasum aruandeperioodil. See tegur mõjutab kinnisvara amortisatsioon. Aga me peame meeles pidama, et meetod kiirendatud amortisatsiooni esimestel aastatel üha amortisatsioonieraldisi ja seega ka tootmiskulusid. Mittetulundusühingud organisatsiooni seda endale lubada ei saa. Selliste organisatsioonide kasutada produktiivne meetod on parem. See võimaldab neil oma kulusid hallata, eriti puudumisel stabiilse tootmisvõimsuse rakendamine. Mittelineaarne sama meetodit sobib rohkem kasumit tootvatele ettevõtetele, mis on aga lühike ressursside laiendamiseks põhivara.

Uus tehnika võimaldab mitte ainult tagada, et eelarve funktsiooni maksu kinnisvara, vaid ka väljakutse, mis on eriti oluline tingimustes rakendamiseks säästva arengu strateegiate ja täiustada olemasolevat majandusstruktuuri.

majandusüksuse strateegia peaks olema suunatud maksimeerides vara väärtus. Seoses arengumaade kriisi tendentsid organisatsioonid peaksid vaatama sisu amortisatsioonipõhimõtetele, mis täna peetakse kõige populaarsem lineaarselt. Alusel amortisatsiooni poliitika peaks põhinema eesmärke organisatsiooni teatud etapil oma majandustegevust.