Maksu korterite müük

Paljud inimesed, kes on uus kinnisvara ostu-müügitehingut, sageli ei tea, millist maksu korterite müük peavad maksma need riigi puhul edukas tehing. Aastal 2012, olulisi muutusi maksuseadustiku ei juhtunud, nii et tulumaks jäi samaks - 13% laekunud summast. Ainus võimalus vähendada seda protsenti on vähendada makseid summa mahaarvamise kohta vara müük, mis on hetkel üks miljon rubla iga kinnisvara.

Samuti võib vastavalt artikli 220 maksuseadustiku teine osa esimesest, kui vara müüdi vara müüakse rohkem kui kolm aastat, ei ole maksustatavad. Ja siin ei ole oluline on asjaolu, kuidas see pärisid müüja (ostu, pärimise, annetuse või erastamine). Arvestatavaks teguriks on registreerimise kuupäevast toimub USRR millest suruda maha, arvutades kõigi perioodi jooksul. Haarata võimalusest kõnealuse mahaarvamise, oleks kohaldada olemasolevate maksude kontrollimise kohas otsese registreerimise.

Müüja ise (aka maksumaksja) on täielik õigus vähendada oluliselt maksustatava tulu hõivamiseks ja dokumenteerimist toimus otseselt seotud kulutusi tulude laekumine andmeid. See tähendab, et kui sa ostsid korteri 1,100,000 ja aasta hiljem müüs seda 1300000, maksu korterite müük arvutatakse välja 200.000.

Võimalik ja seda võimalust, korter kuulub müüjale vähem kui kolm aastat. Siis maks korterite müük arvutatakse ainult summa ületab miljon Vene rubla. Kui seda maksu arvutatakse tegeliku väärtuse kinnisvara miinus üks miljon Vene rubla. Seega maks korterite müük ei maha igal juhul, kui summa ei ületa ühe miljoni Vene rubla. Peaasi - meeles pidada, et igal kinnisvara müügist, ükskõik kui palju see ei ole seda väärt, pärast kokkulepe on vajalik väljastada ja esitada tuludeklaratsiooni müük, mis toimus enne 30. aprilli järgmise aasta.

Maatükk on ka kinnisvara punkti esimene artikkel 130. Tsiviilseadustiku, kui see on Venemaa territooriumil. Seega maks maa müüki mõõdetakse täpselt samamoodi nagu müük korteri või maja.

Müüa maja on palju keerulisem kui näiteks korteri või krundi. Pärast kõiki dokumente, müük kodudes on kõige sagedamini ei koguta või tegelikult ei kajasta müüdud vara reaalses elus. Kõige sagedamini vale teave on maa-ala ja maja, struktuuri riigi olemasolu laienduste ja tehnilised omadused vara müüakse.

Dokumendid müügi maja peaks olema mitte ainult struktuuri, vaid ka maa, kus see asub. Praeguse Täna seaduste maa on tihedalt seotud õigus vara asub ta. Koos maja kõige sagedamini müüakse asuvad kõik maatükil varjualused, garaažid ja muud hooned. Sellepärast, kui tegemist on müügi eramaja, hõlmab müüki olemasolevate kõrvalhoonete ja struktuure.

Kui te otsustate müüa maja, sa pead koguma kõik dokumendid ja kontrollima nende vastavust müüdud vara. Seda saab teha ise või palgata disain professionaalne valdkonnas müük. Millised dokumendid tuleb koguda?

- dokument, mis tõendab õigust müüa maja, ametlikult registreeritud;

- isikut tõendava dokumendi maal (katastriüksuse pass);

- tehniline pass.

Kõik dokumendid peavad olema koostatud korrektselt, ilma vigu, ilma parandusteta, mängu reaalsus ühtib teavet teistes dokumentides. Ära unusta, et tegelikku olukorda hoonete peaks kajastuma ka neid.