Kuidas üürida korteri ametlikult? Meetodid põhjustel vihjeid

Üürile korterid on hea allikas täiendavaid (ja mõned, ja peamine) tulu. Aga mingil põhjusel keegi arvab, et seadusega mingeid rahalisi meetmeid tuleks õiguslikult vormistatud. Ainult sel viisil on täidetud huvides nii tööandja maaomanik. Statistika kohaselt ainult 5% eluaseme rent seaduslikult. Üks põhjus - soovimatuse makse maksta. Niisiis, ametlikult rentida korter?

vahendid

On kaks võimalust teha õigustatud rent: sõltumatult ja läbi kinnisvarafirmade. Kui te kipuvad esimene, pead otsustama võimalus maksude maksmine. Esimene - maksma kiirusega 13% üksikisikuna. Teiseks - registreeru nagu üksikettevõtja ja maksma 6% pluss pensionimaksed. Kumbki variant eeldab olemasolu rendilepingu tüpvormidele mida saab kergesti leitav internetiplärakas. Kiirem ja mugavam viis registreerimise elamumajanduse - vahendusel. Selle eksperdid teavad täpselt, kuidas ametlikult üle andma korteris. Nad aitavad teil kõigil etappidel heakskiidu andmise menetluse.

Põhjused ametlik kohaletoimetamise eluaseme

Inimese peidus üürileandmistegevuse sätestatakse mitmed riskid:

1. varalise kahju. See risk on eriti oluline neile, kes kavatsevad anda luksuslik korter kena mööbel ja kodumasinad. Lõppude lõpuks, ilma lepingu siis on see väga raske tõestada, et maja kuni tööandja ei plekke vaip, ei olnud nullist uhiuus plasma itp Seetõttu omanikud luksus korpus on kasulik teada, kuidas ametlikult üle andma korteris.

2. ootamatuid kulutusi. Kui te ei saa registreerida lepingus kord kulude tasumist (telefon, kommunaalkulud , jne), siis näiteks see saab olema raske toibuda tööandja makstud tema kõnelusi sugulased teisest riigist.

3. pettus. Kui sul ei ole lepingut täita tööandjaga oma korteris võib olla teistele inimestele üldiselt. Või veel hullem - võite kaotada eluase.

4. Probleemid seadust. Meie õigusaktides ei ole sätestatud vastutab kohaletoimetamise eluaseme ilma lepinguta, kuid seal on reeglid vastutuse maksupettustega. Sätestatud karistust kujul trahvid ja vormis kriminaalvastutuse. Nii mõelda, kuidas ametlikult üle andma korteris.

Tips rendileandjaid

1. isiklikult kohtunud, kes kavatsevad võtta vara. Ei ole mõtet soovitada eelistatud kategooria kodanike, sest järeldusi kandidaadi saab teha ainult pärast suhtlemisel temaga.

2. Kui hoiule päevas võtta tööandja lubadus korral vara on hävitanud, ja kirjutage see passiandmed.

3. Iga kuu kontrollida või ei maksta kommunaalmaksed. See probleem ei tohiks uskuda sõna.

4. Teenuste selts alati maksab tööandja. Üürileandja ei kanna kulusid. Aga tähele, et vaidluse korral, selts ei kaitsta teid ja teie klient.

5. Kui teil on vaja riigist lahkuda, ja seal on keegi, kes võiks hoolitseda objekti üürilepingu seejärel mõelda teenuseid nagu varahaldus. Ainult hoolikalt valida firma ja olla kindel, et lugeda ülevaateid ja nende hinnakirja. Hea ettevõte pakub laia valikut teenuseid ja lisaks varahalduse, siis konsulteerida, kuidas õigesti läbida korter, leida usaldusväärne üürnike jne