Mis on katastriväärtus

Vene õigusaktide sisaldab teavet erinevat tüüpi maa hindamise: katastriüksuse, turu ja õigusnormide. See artikkel kaalub esimese neist.

Katastriväärtus - viia läbi hindamine maa põhineb selle klassifikatsiooni tase turuhindade tariifid üüri maa ajal arvutamist.

See sündmus on toimunud põhjal RF seaduse "On Hindamistegevus" (Art. 66 Vene Föderatsiooni 3K). Tulemuse sõltub suurusest maamaksu tuleb maksta. Selline menetlus on kohustatud looma kasutamise piirangud vara: rent, Foreclosures ja muid toiminguid akreditiivis RF.

Suurusjärku indeks võib mõjutada hindade määrab turg määr rendimakse ala, kategooria uuringu ala asukoht. Katastriüksuse väärtus ümber iga viie aasta järel. Rosreestra Management annab nimekirja krundid, mis tuleb hinnata. Pärast toime sellist tegevust tuleks sooritada vajalikke arvutusi.

Katastriüksuse osa Rosreestra väärtus arvutatakse. Selle omanik saab tutvuda teabega, on vaja vastavat sertifikaati, kas üksi Rosreestra Teenuse kasutamine. Peate sisestama saidi aadress või katastriüksuse numbri ning muid andmeid, siis on see võimalik taotluse.

Vahel on olukordi, mil katastriüksuse väärtus pärast ümberhindamist muutub põhjendamatult kõrgemad. Selliste juhtudel on seadusega ette nähtud kaitse omaniku huve kohtus ja kohtuväliselt (st.24.19 N 135-FZ "On Hindamine Tegevused Vene Föderatsiooni").

Esimesel juhul vara omanike (juriidilised ja füüsilised isikud) peavad esitama avalduse Rosreestr ja lisage järgmised dokumendid:

• katastriüksuse passi ;
• tõestavate dokumentide ebausaldusväärsed teabe registrisse;
• koopia pealkiri dokumendi vara, notariaalselt;
• Hindamise tulemused turuväärtusest;
• eksperdiarvamuse õiguslike nõuete tulemuste.

Kui vaidlustanud katastriväärtus, kõik eespool tuleb esitada kuue kuu jooksul alates andmete muutmise registrisse. Vastasel juhul vaidlust saab lahendada ainult sekkumist kohtutäiturid. Kuna vajalikud dokumendid avaldust ei võeta. Vaidlustada tulemused ümberhindlusest kohus on mugav, et teatud aja jooksul (ühe kuu jooksul). Kuid hageja ei hüvitata kulusid, mis on seotud sellise tegevusega. See nõuab, et minna kohtusse.

Väljakutseid ebausaldusäärsust vara hindamise andmed kohtus mitmete meetoditega kaitse:

1. katastriüksuse maa väärtus on muutunud vastavalt aruande turuväärtus.

2. Denial sisaldav dokument hindamise tulemusi.

3. Nõuetele vastavuse hindamise vara konkreetseid parameetreid.