Art. 7 LC RF. Koosseisu maa Vene Föderatsiooni. Põllumajandusmaa. metsamaid. Maa asulad

Seadusandlus kehtestatakse koostise maa Vene Föderatsiooni. riigi ressursside hulka seitsme rühmaga. Igaüks neist on oma eesmärk.

Art. 7 Land kood

Esimene lõik seda reeglit määratletud rühma eesmärgipäraselt. Nende hulka kuuluvad:

1. metsamaid.
2. Ala elamurajooni.
3. Põllumajandusmaa. Need alad kipuvad asuma väljaspool asulaid.
4. Krundid kasutatakse tööstusettevõtetes, side, transport, ringhääling, infotehnoloogia, energeetika, kosmoseuuringud, kaitse-, julgeoleku- ja muud eriotstarbelised.
5. Land spetsiaalselt kaitstavate loodusobjektide territooriumide ja objektide kohta.
6. Stock.
7. Palju vett fondi.

õiguskord

See määratakse kooskõlas valdkondades, mis kuuluvad ühte kategooriasse või teise. Koosseisu määrab maa sees tsoneerimine. Selle üldiste põhimõtete ja reeglite rakendamise määratletakse föderaalseaduse. Osana tsoneerimine seab ka lubatud kasutada maad. Mõni tema liigid võivad olla valitud iseseisvalt, ilma täiendavate heakskiitmismenetlusteta. Lubatud kasutamine määratakse klassifikaatori. Määrus kinnitab volitatud täidesaatva võimu organ.

oluline tegur

Eraldi õigusaktide sätestab koosseisu maa elukohti ja hooldus traditsioonilist majandustegevust põlisrahvaste ja etniliste kogukondade. Juhul kehtestatud normatiivakte eriline õiguskord võib pakkuda neile. Vastavad otsused tehakse piirkondlikku ja territoriaalset pädevad asutused. See võtab arvesse eripära valdkonnas.

selgitused

Gruppidesse jagamise vastavalt nende otstarbele peetakse traditsioonilise jaoks seadusandlusega. Koosseisu maa on määratud ja eelmise koodid. Just nime muuta igaüks neist. Näiteks võib olla kategoorias maa "maa asulad". Lubatud kasutamine jäänud samaks, kuid grupi nimi muudeti kaks korda. Alguses oli nii, mida kasutatakse tänapäeval. Uus kood kasutusele "maa lahendamise" kategooria kasutati. Kuid pärast viieaastast selle nimetuse loobuti.

sihtotstarbe

Koosseisu maa määruste alusel määratakse erinevat koodi. Näiteks vastavalt artikli 87, tööstuspiirkonnas on mõeldud kasutamiseks tootmise, töötlemise ja teised ettevõtjad. Seadus näeb ette erikord üksikuid saite. Näiteks metsamaid on tõhustatud kaitse. Erirežiimi sätestatud vee allikatest, ajaloo- ja kultuurimälestised.

Spetsiifika tsoneerimine

Jaotus territooriumil reguleeritakse Linnaplaneerimise kood. Tsoneerimine eesmärk määrata piirkonnad, mis tegutseb asjaomaste eeskirjadega. In 37. artikkel grk kategooriatesse lubatud maakasutus. Paremusjärjestuse sisaldab kolme rühma. Need on: põhitüüpi, tingimisi lubatud ja toetust. Viimased lubatud ainult ekstra.

nüansse

Lisandid ja põhitüüpi lubatud maakasutuse ja rajatiste kapitali ehitamine omanikud saavad valida iseseisvalt. Seadus ei nõua täiendavaid dokumente ja rakendamise kokkuleppe. Kuid mitte kõik kehtivad õiguste valdajad, et välistada. Erandiks on riigi, piirkondlike ja kohalike jõustruktuuride, omavalitsuste ja riigiettevõtete, sealhulgas ühtse. Nagu tingimisi luba, siis valige see on vajalik, et saada dokumendi eeskirjade 39 th artikkel grk. Seadusandlus lubab muutus ühte tüüpi teise. Sellisel juhul tuleb järgida nõudeid nende eeskirjadega. Kui mõni maad, tehnilised normid ei kehti, kasutuse muutmist viiakse läbi ettenähtud viisil föderaalseaduse.

väikerahvad

on valdkondi riigis, kus elab põlisrahva. Eelkõige küsimus Kaug-Ida, Siberi ja Kaug-Põhja. Nendes valdkondades on ajalooliselt olnud majandustegevuse inimesi. Tavaliselt on see traditsioonilised tööstusharud (kalapüük, jaht jne.). Et tagada eluslooduse territooriumidel antud staatus, mis on spetsiaalselt kaitstud. Seadus võib sätestada eriline õiguskord teistele saitidele valdkondades majutust ja tegevust etniliste kogukondade ja põlisrahvaste. Eelkõige sellised sätted esitada artikli 10 föderaalseaduse №101. Vastavalt normiks, põllumajandusmaa, asub valla või riigi omand, võib edastada kogukondade säilitada ja arendada oma traditsioonilise eluviisi. Kuid õigusaktid näevad ette, et lunastus rendipindadel ei ole lubatud. In Sec. 6 Samas artiklis on sätestatud, et põllumajandusmaa krundid, mis asuvad põhjapõdrad ja karjamaa Kaug-Põhjas, asub valla või riigi vara võib üle organisatsioonidele ja üksikisikutele vähemalt 5 aastat. Piirkondlikud ametiasutused, arvestades spetsiifikat valdkonnas kehtestada täiendavad eeskirjad nende alade kaitse.

regulatiivsete eesmärkide

Üldine nõue kasutamise kohta maa vastavalt tema otstarbele tugevdatud artiklid 46, 45, 40, 42 ja teised. See realiseerub piirangute kehtestamist muutmise üks tüüp teise. Põhimõte eristamise osas täiendab diferentseeritud lähenemisviisi kehtestamine õiguslik režiim. Viimase sõnul tuleks arvesse võtta majanduslikke, keskkonna-, sotsiaal- ja muudest teguritest. Õiguskord on eriline kord reguleerivate meetmete osalejate suhted. Seda väljendatakse kombinatsioon erinevate õiguslike vahenditega suunatud:

1. Tagamine ressursside ratsionaalne kasutamine ja kaitse avalikku huvi. Kui see on aluseks võetud seisukoha maa, mis on oluline element looduse.
2. Loomine saamise tingimused, rakendamisel ja kaitsevad organisatsioonide ja kodanike, üksustele.

Lisateavet

Väärib märkimist, et esimest korda mõiste "lubatud kasutada" lisas mainitud kirja Roskomzema №1-16 / 2096. Mõned liigid on olemas teatmeteosed ja klassifikaatorite hulka kogud automatiseeritud süsteemi riigi maakatastris, heaks kiidetud, et Vene Real Estate 2006. Lisaks mainitud kategooriasse hindamise suunised riigi maa, kehtestas Majandusarengu ministeeriumi dekreediga 2007. Vastavalt üldeeskirjadele tüüpi määratakse nende alade, mis on läbinud tsoneerimine. See protseduur omakorda mõned maa on kohustuslik (näiteks arveldusteks). Kuna sätete analüüsist linnaplaneerimise õigusaktidega, teatud tüüpi võib olla määratud alasid erinevates tsoonides. Sel juhul nende lisamist ühte rühma või teise ei sõltu kategooria, kui need on linnaosade või muudel aladel, kus eeldatakse, ehitus. Seda järeldust kinnitab reguleerivate muude sätete vastava suhted. Näiteks on artikli 40-42 ZK.

Reguleerivate nõuete omanike

Vastavalt seadusele, üksused võivad tegutseda maa ainult kooskõlas heakskiidetud kasutusviise. Üksikisikud võivad teostada kuivendamisel ja muud taastamise tegevuste kehtestatud korrale. Kind of lubatud kasutada tuleb kehtestada selge eesmärk tööks ala. See peaks arvestama võimalikke piiranguid, sealhulgas seotud kindlaksmääramine teatud tüüpi tegevusi, mis võivad põhjustada frantsiisiandja. Valides teatud tüüpi vastuvõetav kasutamiseks tuleks arvesse võtta, et üldiselt juhtudel ei ole vaja, et saada luba või heakskiitu pädev järelevalveasutused. Kuid kohalikud, föderaal-, valitsuse, ühtse ettevõtete, asutuste suhtes ei kehti see reegel. Need üksused peavad läbima kõik sammud ja teostama kõik käesolevas seaduses ettenähtud.