Dokumendid ostes kindla

Iga inimene mingil hetkel oma elus unistada omandada tema korteris. Ärgu eliit, mitte uue hoone, kuid selle ...

Keegi suutis realiseerida oma unistus varem, keegi hiljem keegi ostis luksuslik korter koos maa-alune parkla, kellegi unistuse täielikult ja nüüd ta - omanik high-end maja meeldivat ala suurlinnas. Kuid kõik need inimesed, keda ühendavad üks asi - mingil ajal olid nad kõik ostjad korteri või maja.

Dokumentide kontrollimine ostes korteri või maja, kas uus või suvemaja müüki pandud - ei ole lihtne, sest arvu nõutud väärtpaberite võib minna kuni tosin. Lisaks sellele, kui või puudulikud igaüks neist, siis võib tekkida mitte ainult vahendite kaotus, vaid ka pikaajaline kohtuvaidlusi või probleemideta. Kuid ei ole põhjust paanikaks, sest dokumentide loetelu ja kontrollimenetluse - Standard.

Käesolevas artiklis me püüame nii palju kui võimalik on saadaval rääkida kõik meetmed, mis peavad teostama ostja, millised dokumendid ostes korter, peab ta koguma ise ostuprotsessi ja mis kõige tähtsam, ta ostis maja ja veel viibimist see ei oleks teinud elu õudusunenäoks.

Niisiis, kust alustada osta korter?

Esimene etapp - ettevalmistav etapp. Sul on käepärast juba teatud summa, mille soovite osta maja on mugavaim. Kui olete kindel oma võimeid ja on kindel, et suudab ilma advokaadi abi või kinnisvaramaakler, esimene asi, mida me peame uurima neid dokumente ostes korteri, mis on müüja, veenduda, et korteriomanik on täpselt see, võrrelda andmeid registreerimistunnistuse eluaseme selleks nagu on märgitud pealkirjas dokumente. Kui teha remodeling, siis kindlasti nõuda resolutsioon asjaomastele asutustele.

Teine etapp - registreerimine ostmiseks korteri või maja. Kehtivate õigusaktidega nõutakse ostu korteri läbi viia lepingu allkirjastamise hetkel notaribüroos ning seejärel tegeleda on vaja registreerida.

Selleks, lisaks kinnitavad omandiõiguse müüja, peavad järgmised dokumendid ostes korteri, esitada notaribüroo passi mõlemad pooled, kirjalik nõusolek abikaasa võõrandumise ja vara omandamise, kui on lapsi - lubada hoolekogu (müüjale), teabe üleandmise 1% summast pensionifondi (ostja) on päringu puudumisel kommunaalteenuste võlad (müüjale).

Kogenud advokaadid soovitatakse lõppedes tehing seotud müük, allkirjastada nõusolekuakt-üleandmise korteri või maja. See dokument on lahutamatu osa lepingust, selle lisadele. Kuid ta ei tähenda, et omandiõigus on läinud üle ostjale, sest kooskõlas seadusega ostja, kes on kujundanud kõik dokumendid ostes korteri, lepingule alla kirjutanud ja sai temaga notariaalset on vaja rakendada avaliku registreerimise STI õigusi.

Kui te otsustate võtta riski ja investeerida oma raha uute hoonete, on juba ostja peab tegelema arendaja. Millised dokumendid ostes kindla see peaks andma? Esiteks, riigi seaduse paremal maakasutuse, eriti ehituse elumaja, litsentsi ehitada.

Kui lepingu allkirjastamist hoolikalt peate õppima kõiki oma "libe" objekte. Ja kuigi sa ei muutu neid, kuid siis juba teadlikud. See dokument tuleks nõuda, et näidata, tubade arv, number hoone oma tulevase eluaseme põrandal. Kui ei ole rahul, klõpsa pärast registreerumist reguleerivate lepingu, just enne laskmise maja võtta, on vaja koordineerida oma valik arendaja, et saada antud nõusoleku, ja pärast, et oma korteris rajatakse vajalikud muudatused. Ja mis kõige tähtsam, et tulevikus ei pea te kokku leppida küsimustes, mis on seotud kapitaalremont. See on kõik, loodame teie Soolaleivapeoks pool ei varjutanud midagi.