Lubatud kasutada põllumajandusmaad. Föderaalseadus käive põllumajandusmaa

Põllumajandusmaa Vene Föderatsiooni asub väljaspool asulaid. Nad on saadaval s / s tegevust ja jõudlust töö sellega seotud. Meie kõrval kaaluda õiguskord põllumajandusmaad.

Ülevaade

Tüübid põllumajandusmaa ressursse, moodustavad eraldi kategooria. Nendeks parimaid valdkondades, mida peetakse vara riigi. S / s tegevust, nad ei tegutse mitte ainult ruumi-operatsioonisüsteemi põhjal, vaid ka oluline tegur tootmise. Seoses sellega, et luuakse spetsiaalne õiguskord põllumajandusmaad. Federal Law №101 määratleb ülesanded riigiasutuste tagada kontroll seisukorda neis valdkondades, kohustused seotud inimestele / põllumajanduslik tegevus, stiimuleid parandada mulla kvaliteeti.

Põllumajandusmaa: lubatud kasutada

Peamine õigusakt toimimist reguleerivaid valdkonnas peetakse vahendite HCC. Koodeks on olemas mõiste "kategooria maad." See hõlmab:

• Land lahendamise.
• Territooriumil reservi.
• Maa / x sihtkohta.
• Vesi ja Forest Fund.
• Recreational maa.
• Industrial valdkondades.

Koodeks on samuti kindlaks määratud tüüpi lubatud maa kasutamine põllumajanduslikul eesmärgil. Selline Saidikategooria määratud kooskõlas eesmärgil selle kättesaamisest. Täna, saidid on omandatud, reeglina, et asunduste rajamise. LC luuakse järgmist tüüpi põllumajandusmaa kasutamisel:

• Et säilitada tootmist / põllumajanduslik tegevus.
• Et luua talumehe või isikliku osalise x-wa.
• Aiandus või aianduses koos võimalusega ehitada eramaja.
• Sest dacha ehitus.

Sel juhul sõltuvalt saamiseks krundid toimib või et õigusliku režiimi põllumajandusmaad. Näiteks äärelinna hoone ehitamisega seotud saab registreerida. Kui eesmärk on hooldus aiandus, või aiandus, ei saa registreeritud ehitus.

oluline tegur

Paljud kodanikud ei tea, et ei ole vaja kanda maa ühest kategooriast teise luua riigi külas. Sel juhul piisab, et luua teist tüüpi lubatud maa kasutamine põllumajanduslikul eesmärgil. Selle tulemusena külas rajatakse võime hiljem registreerima elukoha. Tuleb öelda, et muutus lubatud põllumajandusmaa kasutamine - protsess on üsna töömahukas. See on seotud vajadusega koguda palju dokumente, läbi viia koostöös erinevate institutsioonide. Ent sellist menetlust on odavam ja võtab vähem aega kui tõlkimine teise kategooriasse.

eripära

Muutmise protsess tüüpi lubatud kasutada saidi "A / V tootmine" on "riigi ülesehitamisel" on oluliseks piiranguks, et mõned omanikud krundid ei võta arvesse. Vastavalt kehtivatele eeskirjadele, territooriumil võib anda käitumine aiandus, riik ehitus, aiandus ainult kodanikud või mitte tulundusühistu. Viimane eelkõige sisaldama tarbija ühistud, liidud, mittetulundusühingute partnerlus. Land, tüüp lubatud kasutamise mis tähistab "dacha ehitus", "hooldus aiandus / aianduses", mida ei saa eraldada juriidilistele isikutele, kui nad tegelevad ettevõtlusaktiivsus koormava iseloomuga. Need äriettevõtteid, eelkõige sisaldada aktsiaseltsid, Ltd ja teised ettevõtted. Ärakasutamise põllumajandusmaad või piirkondades, tingimusel ajaks ehitamiseks elektriliinide, sõidutee, sideliinid (line ja kaabel võimalusi samuti), gaasi, nafta ja muude torustike, tuleks läbi juuresolekul projekti puhastamiskohustus krundid s / s vajadustele ilma üleviimine teise ette nähtud määruste kategooriasse. See dokumentatsioon peab kinnitama volitatud spetsialiseerunud struktuure.

normatiivne alus

Ülalmainitud tüüpi kuuluvad klassifitseerimine lubatud maa kasutamine põllumajanduslikul eesmärgil. See dokument on kohustatud teavitama komisjoni Resources ja territoriaalset struktuuri, katastri ja registreerimise kambrite piirkondades kontoga seotud ettevõtete ja tehingute registreerimine nendega.

teemad

Õiguslik režiim põllumajandusmaa hõlmab kindlaks isikud, kes saab üle või seda territooriumi. Need teemad on järgmised:

• Põllumajandustootjad (põllumajandustootja) vastuvõtva saared.
• Kodanikud, kes on loonud üksikute osalise tööajaga talu tüüpi, Aiandus, loomakasvatus.
• Kasakas ühiskonnas.
• Majandus- ühendused ja partnerlused, ühistud, ühtse ettevõtete (munitsipaal- ja riigikooli) ja muud äriettevõtted.
• Mittetulundusühingu, sealhulgas usuliste, samuti tarbijate ühendused.
• Koolitus, piloot ja tootmise koolitusel kogenud ühikut teadus- ja haridusasutused, mis koolitada spetsialiste valdkonnas koos / x õppeasutuste tegevuse.

Õiguste põllumajandusmaal on ka kogukonnad väikeste põlisrahvaste DV, Põhja Siberis, säilitamise ja arengu traditsioonilise kalapüügi elustiili.

Omadused põllumajandusmaa

Nad on fikseeritud Art. 79 ZK. Karjamaad kesa maad, heinamaad, põllumaa, ruumid viinamarjaistanduste, viljapuuaedade ja muude mitmeaastaste taimede, on osa põllumajandusmaast. Need alad on erilised kaitse kui prioriteetseks küsimuseks s / s tegevust. On ka eriti väärtuslik territooriumil. Nende hulka kuuluvad muu hulgas sisaldada territooriumil ja kogenud tootmise üksuste teadusasutused, haridus- ja eksperimentaalse oksad haridusasutuste ja teiste maade. Kui nende katastriüksuse väärtus on suurem kui keskmine linnaosa / valla pindala, võivad nad lisada koostise põllumajandusmaa kasutamise mis tahes muul eesmärgil on keelatud.

Ette maa

See protseduur on reguleeritud föderaalseaduse "On Põllumajanduse maatehingute". Selles ja muude seaduste ja määrustega sõnastatud teatud järjekorras lõigud. Seega Art. 81 Land kood reguleerib valdkondi edastamise läbiviimise korra põllumajandustootja (talupoeg) või täiendava kodumajapidamiste saared eristatav. See artikkel kehtib ka juhul, kui liik lubatud põllumajandusmaa kasutamine on määratletud kui "dacha ehitus" või "hooldus aiandus / aianduses". Hulgas reguleerivate kord tuleb märkida:

• ZK.
• FZ "On põllumajandustootja (talupoeg) kodumajapidamiste-ve".
• FZ "On aiandus, aiatarbed, äärelinna mittetulunduslikele kodanikuühiskonna ühing."
• Seadused teemasid riigis avaldatud valdkonnas maakasutuse ja muid regulatsioone.

Federal Law №101

Föderaalseaduse "On Põllumajanduse maatehingute" reguleerib suhteid tegelevad kõrvaldamiseks, valdamise, kasutamise maad. Määruse seaduse sõnastada piiranguid ja eeldused, mida saab rakendada, et tehingute objektid. Lisaks kehtestatud järjekorras valdamise, kasutamise ja käsutamise aktsiate põllumajandusettevõtetes. Õigusakti kohaldatakse olenemata sellest, kuidas määrata, millist tüüpi lubatud maa kasutamine põllumajanduslikul eesmärgil.

ümberjaotamise Fondi

On moodustatud Art. 80 ZK. Käesoleva fondi on:

• Maa ümberjagamist põllumajandustootmises tegevuse.
• Kihistu ja laiendamine tütarettevõtte kodumajapidamiste saared, mis kuuluvad kodanik.
• Performing põllumajandustootja (talupoeg) taludes töötavad maa laienemine.
• Doing Aiandus, karjatamine, heinavarumine.

seaduslikest võimalustest

Põllumajandusmaa riigiomandis või valla kantakse kodanike ainult heakskiidetud viisil. See asend on toode. 10 föderaalseaduse №101. Seega teema, mis nägi maa rent ja kes teeb nõuetekohase toimimise, võib omandada selle omanik. Samuti võib sõlmida uue üürilepingu. Üleandmise põllumajanduslikud alad olmejäätmete / riigi omandisse on lubatud:

• Usulised ühendused.
• Teadusasutused.
• Kasakas ühendused.
• Ühenduste väikeste põlisrahvaste Kaug-Ida, Siberi ja Põhja-A / V tootmise, arendamise ja säilitamise traditsiooniliste põllumajandus, käsitöö ja elustiili.
• Kodanikud karjatamise heinavarumine.
• Õppeasutused põllumajanduse profiili.

Sellistel juhtudel ruumides on lubatud läbida ainult üüri. Redemption nende krunte vara ei ole lubatud.

eeldused

Seadus näeb ette maa üleandmine, asub valla vara ja anda seoses aktsiatega, põllumajanduse (talupoeg) kasvanduste või s / s käitav organisatsioon, rent või vara ilma võistupakkumise. Selleks nimetatud üksused peavad esitama asjaomastele kohaliku omavalitsuse taotlusega sõlmimist rendilepingu või müügilepingu. Seda tuleb teha kuue kuu jooksul alates omandiõiguse registreerimise valla sellel saidil. Hind selline eraldis Seejärel määratakse summa ei ületa 15%, üüri - mitte rohkem kui 0,3% katastriüksuste väärtus.

tühistamise krundid

Konfiskeerimist maa omanik, lõpetamise õigus igavene (alalist) kasutamist, päritud (elukestva) omandiõiguse kiireloomuliste põhjendamatut kasutamist, samuti üürilepingut vastavalt tsiviilseadustiku Land kood ja Federal Law №101. Sundtühistamise üleandmisel võib teha kohtus, kui:

1. Operation osa eksiti teatud õigusaktide nõuete tõhusa kasutamise maa, mis põhjustas olulist vähenemist kvaliteedi kasvatatud pinnases või halvenemise ökoloogiline seisund keskmise.
2. Juba kolm aastat või rohkem, järjest, algusest jaotuse omandi ei ole tehtud koos / x töö või muud tööd, mis on seotud sellega.

Teisel juhul on tähtaja arvutamisel ei võeta arvesse ajavahemikku, mille osa ei saa kasutada või muudel põhjustel, muutes võimatuks operatsiooni katastroofide tõttu samuti vajalik aeg arengut lähedal (vähem kui 2 aastat). Sundtühistamise saidi Ülaltoodud põhjustel võib olla, kui tuvastatud faktid ei kõrvaldatud pärast manustamist asjakohaseid halduskaristusi.

Põllumajanduslikku tegevust

Sündimuse põllumajandusmaa on maapinnal potentsiaali rahuldada kultuurtaimede õhus, toitained, soojus, vesi, füüsikalis-keemiliste ja bioloogiliste keskkonda, et tagada nende tootlikkus. teostama asjakohast ameliorative meetmeid, et säilitada piisav mullale. Nende rakendamine on reguleeritud seadusandlikul tasandil. Eesmärkide normatiivse reguleerimise korral on tagada reprodutseerimise mulla kvaliteedi rakendamise teemadel valdkondades s / s tegevust.

ülesanded

Vastu seaduse, mis reguleerib reprodutseerimine viljakuse põllumajandusmaa, sätestab:

• Säilitamist ja parandamist mulla kvaliteeti.
• Soodsate tingimuste loomine maksimaalselt ära kasutada looduslikke ja majanduslikke võimalusi ja töö põllumajanduses.
• Tootlikkuse territooriumide ja nende ökoloogiline seisund.
• Saamist kvaliteediga toitu elanikkonnast.
• Parandamine sotsiaalsete ja majanduslike tingimuste maapiirkondades.

See määrus näeb nii reguleerida suhteid, mis tekivad kasutajate vahel, omanikud ja teised, sealhulgas olmejäätmete / valitsusasutuste kvaliteedi tagamiseks mulda ära ja haritavat maad. Sätetega kehtestatud dokument kord, ülesanded, õigused, kohustused, volitused teemasid, milline tegevus, eeldused ja piirangud taastamise tööd kohapeal. Seadus reguleerib suhteid ja tegevusi, mis ei ole reguleeritud LC ning teistes õigusaktides riigi valdkonnas looduse.

tegevus teemasid

Kasutajad, omanikud, kinnisvaraomanike, maa üürnike saab:

• Teostada põllumajanduslike maaparandus, agrokeemiatoodete, erosiooni eest, fütosanitaarmeetmete suunatud reprodutseerimine territooriumil tootlikkust.
• Sattudes õiguse teavet volitatud täidesaatva riigivõimu kvaliteedi pinnase oma valdkonnas, samuti teavet selle dünaamika.
• Täida riigi asutused, kohalikud omavalitsused ja muud organisatsioonid MO avaldused, kaebused, ettepanekud küsimustega seotud mulla viljakuse, saada teavet ja õigeaegne vastuseid.
• Kasutada muid õigusi, kui nende rakendamine ei ole vastuolus normatiivsed riigi ja piirkondlike vahenditega.

isikute jaoks

Omanikud, üürnike, kasutajate, saidi omanikud, on staatuse tootjate tegeleb põllumajandusliku tegevusega Kohtul:

1. Et toota tooteid viise, mille kaudu tagatakse säilitamine ja paljundamine territooriumil tootlikkust. Meetodid piirata või täielikult välistada kahjulikku mõju tööstusliku tegevuse keskkonnamõju. See nõue on muu hulgas laiendada kaupade vabastamise aluseks tõenditel põhineva vaheldumine sorte rotatsiooni.
2. Teostada arengu mullaharimise süsteemid fikseeritud osa. See peab olema majanduslik ja teaduslik alus ja anda pressiteade / põllumajanduslik tootmine, säilitades samal ajal mulla tootlikkust tegutsevad territooriumil.
3. Arendada tehnoloogia kaarte põhineb loodud süsteemi põllumajanduses.
4. Täida Cord raamat teavet külvikorra väljad.
5. Tehakse taasväärtustamine, agrokeemiatoodete, fütosanitaaria, põllumajandus, erosiooni meetmeid vastavalt suunamises. Sellisel juhul tuleb järgida eeskirju, määruste, suuniste, standardite poolt kehtestatud allasutus.
6. Anda seadusandlikult lubatud Executive Service teavet mullale tingimus tegutsevad valdkondades põllumajanduslikel eesmärkidel.
7. Anda abi rakendada kontrolli ja inspekteerimise meetmete valdkonnas keskkonnakaitse.
8. Teavitab volitatud spetsialiseerunud VIP struktuurid fakte mulla degradeerumise põllumajandusmaal, mulla saastumise valdkondades, mis on kasutusel või omandiõiguse, samuti piiri kasutatavaid alasid.
9. Täitma muid määrustes.

järeldus

Põllumajandusmaa on eriti väärtuslik loodusvarade riik. Praegu erilist tähtsust on saanud küsimus ratsionaalset mõeldud alad c / põllumajandusliku tootmise ja muid tegevusi, mis on seotud sellega. Pange tähele, et maa ja muude loodusvarade, on olemas piiratud koguses. Samal ajal, see toimib peamine allikas toitumine tooteid. Säilitamise ja taastamise mullaviljakuse tuleb läbi vastavat tegevust. Kuid selleks, et täita oma vajadust tõhusalt ja asjatundlikult. Samavõrd oluline kaitse maa ressursse ja nende nõuetekohane kasutamine on kontrolli inimkaubanduse valdkondades.