Fondivalitseja - organisatsioon kaubanduslikku tüüpi, läbiviimiseks juhtimise erinevate objektide munitsipaalinfrastruktuuri. Selle peamine ülesanne on teostada vajalikud anti-kriisi meetmed, suureneva loodusvarade ja sotsiaalset tõhusust, samuti tuues lisamaterjali jaoks tähendab asendamise ja ajakohastamise kulunud fondi.
Iga füüsiline või juriidiline isik, kes on teinud kõik ettenähtud viisil ning saada vajalikku luba võib registreeritud fondivalitseja. Pärast seda, saate hakata oma ülesannete täitmiseks, mis on seotud organisatsiooni ja koordinatsiooni elu tegevuse ühte või mitut tüüpi multi-family kodudes. Et hakata teostama oma otseste tööülesannete fondivalitseja on kohustatud kokku meeskonna, mis koosneb kogenud spetsialistid valdkonnas remont ja hooldus elamufondi ja saada asjakohane riigi tegevusloast selliseid teenuseid. Need ja muud üksikasjad oma tegevuse kirjeldatakse üksikasjalikult Housing kood Vene Föderatsiooni.
Põhiülesanded fondivalitseja eluaseme ja kommunaalteenuste - on tasuta ja sellele järgnenud kogumise vahendeid (kommunaalkulud) üürnikud. Ka selle eesmärkide hulka oluliste teenuste osutamiseks, remont ja hooldus elamufondi. Lisaks vastutab fondivalitseja on osa ühisvara kodus teenust. Viimane hõlmab varikatused, katus, kelder, toimus kommunikatsioon, välisseinad. Organisatsioon ja teostada kõik vajalikud tööd on kirjeldatud üksikasjalikult asjaomastele sätetele.
Pealegi on kõik eespool juhtkonna ettevõtete hulka: esindatuse õigustatud huve omanikud elamispindade austust nende õiguste ja huvide, sealhulgas juriidilise suhetes kolmandate isikutega, arvestuse pidamist ja raamatupidamine, moodustamine vajalik aruandlus, säilitamine erinevate tehniliste dokumentidega. Mainimata ei saa jätta haldamise isiklikke kontosid üürnike, väljastavate isiklikke kontosid ja sertifikaadid elukoha organisatsioon kannete maja registrites. See on vastutus fondivalitseja ja kelle ülesandeks on teostada süstemaatiliselt kvaliteedikontrolli teenused ja tulemuslikkuse kriteeriumid, mis kajastuvad Venemaa õigusaktide ja lepingute. Tuleb jälgida ka sammu defaulters ja maksimeerida makse oma osa. See on vastutus fondivalitseja võib siseneda ja teha palju muid ülesandeid, kuid see kõik on salvestatud eraldi leping.
Eelised sellise organisatsiooni peamine eelis on võimalus omanike ja üürnike kontrollida, ning seejärel hinnata tulemus vastavalt tulemus tööd. Üks kõige mugavam hetki üürnikele on asjaolu, et antud juhul nad tegelevad ühe firma, mis on täielikult vastutav kõigi ette kommunaalteenused.