Piiratud varalised õigused

Piiratud omandiõigused Venemaa õigusaktides on rühmitatud mitmesse rühma. Seega sisaldab süsteem järgmist:

1. Mitme õigussubjekti haldamine omaniku omandisse.
2. Maa omandiõigused. Sel juhul kaalutakse teiste inimeste maade haldamist.
3. Õigused, mille kaudu tagatakse pandi- ja säilitamiskohustuste nõuetekohane täitmine . Sellisel juhul võib objekt olla vallasvara.
4. Kinnisvara kasutamine (enamasti tegelikud õigused eluruumidele).

Lisaks ülaltoodule ei sisalda õigusaktid muid suhteid. Seega ei saa lepingu sõlmimisel sõlmida muid piiratud omandiõigusi. Seda asjaolu tuleks meeles pidada, pidades silmas tõsiseid ja sagedasi muudatusi, mis on omane Venemaa õigusaktidele.

Juriidiliste isikute piiratud omandiõigused omanikele kuuluva varaga ärivaldkonnas hõlmavad operatiivjuhtimise ja majanduse juhtimise õigusi . Nad väljendavad Venemaal tsiviilõigusliku tööstuse konkreetseid märke ja neil pole analooge. Kuid need piiratud tegelikud õigused on üsna tavalised. See on peamiselt tingitud asjaolust, et need iseloomustavad teatavat iseseisvust, mis on omane ühtsetele institutsioonidele ja ettevõtetele, mis on endiselt üks populaarsemaid juriidiliste isikute liike.

Välismaal kasutamisega seotud omandiõigustega tuleks seda seostada:

1. Omandatud omandiõigus (kogu eluaeg).
2. Jaotamata tähtajatu kasutamine. Sellisel juhul saab kasutaja olla kodanikuna ja jur. Nägu.
3. Servituud. Servituuse seadus võib laieneda mitte ainult maale, vaid ka hoonetele ja hoonetele. Tsiviilseadustiku tekstis loetakse seda võimalust naabruses asuva koha kasutamiseks. Need õigused on moodustatud piirnevate kruntide omanike nõusolekul. Seadus sätestab aga nimetatud teenistuskoha kohustusliku asutamise.

Siiski tuleb märkida, et mõistet "avalikud servituudid" kasutatakse ka seadusandluses. Need on moodustatud näiteks kodanike haldamises üldkasutatavates valdkondades ja koosnevad avalikust omandist. Sellised objektid hõlmavad tänavaid, teid, puhkepaiku ja teisi.

Servituudid võivad tekkida isegi nende ehitiste erastamisel, kus ehitised on ehitatud.

Kinnisvara piiratud kasutamise õigus on sätestatud õigusaktides ruumide omaniku pereliikmete õiguste kujul . Määratud isikutel on võimalus kasutada kinnisvara õigusaktides sätestatud tingimustel. Vastavalt sellele ei sõltu nende enda eluaseme vajaduste rahuldamine ruumide omaniku tahtest. Vastavalt selle õiguse sisule võib seostada servituudiseadusega.

Samal ajal tuleb märkida, et vara läbimise ajal säilib nende isikute ruumide kasutamise võimalus (näiteks kui laenupanga pangale tagatisena müüakse pindasid). Seega, kui omanik on võõrandunud korteriomaniku poolt tema pereliikmete nõusolekuta, on viimasel õigus jätta vara seaduslikku kasutamist. Lisaks ei saa neid uue omaniku taotlusel välja tõsta. Lisaks, kui perekonnaliikmete hulgas on vähemusaktsionärid, toimub kinnisvara võõrandamine üksnes eestkoste- ja hoolekandeasutuse nõusolekul.