SeadusRiigi ja õiguse

Tarbetu maakasutuse: tingimused. Põliseks kasutamiseks maa

1. märtsil 2015 kõikide olemasolevate tüüpi maa õigusi, sealhulgas piiramatu aja, on tehtud muudatusi. Innovations on puudutanud reegleid krundid, paberitöö ja muude küsimustega. Meie kõrval kaaluda millises järjekorras kasutada maa toimib täna.

Ülevaade

Nõukogude ajal oli ainult riigivara kohapeal. Samal ajal on suuteline osutama kvootide organisatsioonidele ja elanikkond. Õigus püsiv maakasutus oli fikseeritud NSV Liidu konstitutsiooni. See on sätestatud peamiselt kolhooside. Pole sellist asja nagu alaline piiramatu kasutamine maatüki ametlikult kasutusele 1990. aasta veebruaris HCC. 1991. aastal uuesti salvestatud koodi. Tekkimist see mõiste kaasneb keeruline poliitilisi protsesse. Tol ajal oli vastasseis reformijad eesotsas Jeltsini positsioon ja järgijad vana süsteemi. Viimasega selgelt mõista vajadust ja paratamatus reformide valdkonnas riigivara. Sellega seoses nad püüdsid luua keskkond, kus erastamine asjaga ainult hoonete valdust üle andmata maa neile. Juhul vastupidine reforme, mis oleks aluseks tagasipöördumist olemasolevaid eeskirju.

Olukord enne uute graanulrakkudest

Alaline piiramatut kasutamist maa peeti asjaomaste asutuste jäänuk olemas üsna pikka aega Nõukogude süsteemi. See kontseptsioon on tehtud mitmeid katseid jätta siseriiklike õigusaktidega. Vastavalt Land kood 1991 paremal põliseks kasutamiseks maa võib kasutada üksnes selliste organisatsioonidega. Need kodanikud, kes on saanud kvootide enne seadustiku vastuvõtmisel, olid kohustatud teostama ümberregistreerimise nende omandivormist või rentida. Kasutusele õigusaktide keelab ka andmine maa igaveseks üksikisikutele. Aastal 1994 Avaliku taastas võimalust tasuta kodanikel saada krundid kasutamiseks.

Spetsiifika õigusaktide

Tarbetu maa kasutamise määramata ajaks on säilinud peatükis. 4 HCC. See on pühendatud piiratud režiimi omandiõiguse kinnisvara. Sel juhul LC kahekordseks keeld maa üleminekut kodanike alaliseks kasutamiseks ja kinnitas säilitamine õigusi üksikisikutele ja organisatsioonidele, kui see on tekkinud enne kasutuselevõttu kood.

Kuid seadusandja rõhutas võimetus kõrvaldada sellised krundid. Samaaegselt kasutuselevõtu kood spetsiaalne määrus võeti vastu, et reguleeritud menetlust. Vastavalt kodanikel oli võimalus väljastada maaomandile, mis on kasutusel tasuta. Organisatsioonide nad omistati kohustus osta tagasi oma maa või rentida neid. Mitu korda nihkunud tingimuste uuendamise. Aastal 2013, haldusmenetluse seadustiku loodi vastuta mittevastavuse. Rikkujaid ajakava on kehtestatud trahvi 20-100000. P. See meede sunnitud enamik organisatsioone läbi re-ettevõtete registreerimise.

Muutused 2015. aastal

Alates märtsist 2015 tasuta alaliseks kasutamiseks maa välja kood. Kõik kohad, kus oli mainitud seda tühistati. Vahepeal ZK ei välistanud õigusi selle kategooria maa õigusaktidele. Art. 39,9 annab juriidiliste isikute nimekirja ja kes võivad saada kvootide. See nimekiri ei sisalda füüsiliste isikute ja valitsusväliste organisatsioonide nagu vara.

nüanss

Nagu nähtub eespool esitatud teave, et seni on õigus kasutada maad võib anda teatud aja jooksul. Nad on määratletud Art. 39.10 ZK. Vahepeal alaliseks kasutamiseks maa on esitatud kahe määruse. Nad võeti augustis 1996. Mitmed eksperdid usuvad, et kasutusele mõiste "kasutustasu põliseks kasutamiseks maa" määrustes näitab madala õiguskultuuri seadusandjate ajast. Mõned eksperdid on väitnud, et määramata maa kasutamise saab läbi viia ükskõik kodanik, ei kiirustamisega uuendada panna vara. Seadused ei piirata trahvide üksikisikute, ei täpsusta kindlatel ajavahemikel.

Tarbetu kasutamine krunte

See viiakse läbi vastavalt lepingule. Tema sõnul üks osapool kohustub üle kõik pakkumised, pane / osa tasuta teatud aja teisele osapoolele. Viimane omakorda nõustub töötama territooriumil kooskõlas lubatud kasutamise ja eesmärk. Teine pool on nõus ka kohustus austada loodust ja loodusvarade, keskkonna, linnaplaneerimise õigusaktidega. Tarbetu kasutamine krunte soovitab tagasi pärast kindlaksmääratud ajavahemiku lepingus sobivas seisukorras edasiseks kasutamiseks.

teemad

Grant kvootide on täitevorganid riigi ja kohalike omavalitsuste õigus käsutada. Tarbetu kasutamine krunte saab läbi:

  1. Municipal ja riigiasutustega.
  2. Federal riigiettevõtte.
  3. Territoriaalne asutused ja ametivõimud.
  4. Juriidilised isikud ja kodanikud.

majandikategooriates

Kiireloomuliste põhjendamatut kasutamist võib anda kruntide:

  1. Milline on selle riigi ja / või omavalitsuse vara. Osutamise kvootide tehtud täitevasutuste loetletud Art. 29. Land edastatud organisatsioonid vastav õigus vastavalt koodi. Eelkõige räägime munitsipaal- ja riigiasutuste, riigiettevõtete.
  2. Omanik juriidiliste isikute ja üksikisikute vastavalt lepingule.
  3. Organisatsioonide antud n. 2 spl. 24, kui teenuse üksikisikutele kvootide.

oluline tegur

Kiireloomulised kompenseerimata kasutamiseks kooskõlas otsusega volitatud riigi või kohaliku omavalitsuse täitur keha asjakohased teadmised, vastavalt Art. 9-11 TSP. Seadus seada piirangu perioodi kvootide. Tarbetu maakasutuse viiakse läbi mitte rohkem kui üks aasta. Juhul osaluse omanikuks organisatsioonidele või üksikisikutele, perioodil määratud lepingutingimustele. Näiteks servo valdkondades viiakse läbi ajavahemikus, kus kehtivad töölepingus.

Lepinguvälise suhte olemus

Termin "määramata" tähendab kasutada saidi ilma ajalisi piiranguid. Selles see erineb vaba toimimise jagamise, millel kõigil on sätestatud kindlad reeglid perioodidel. Vahepeal anda looduse ja võib esineda pidevalt. Sel juhul on piiritlemine rentimine instituudi. Piiramatu aja, mitte hüvitist, viiakse läbi mitte-lepingu alusel. See on tingitud asjaolust, et ajal, mil kvootide ette selles režiimis, kui alus tegutses ole poolte kokkuleppel ja otsus (toiming) pädev asutus võimu. Üldjuhul sätestatud põllumajandusmaa dacha ja aiandus ühistud ja ühendused. Sellega seoses selline asi nagu lepingu tähtajatult, loetakse seaduslikult ei ole otstarbekas.

sätete HCC

Kodanikud, kes kasutavad piiramatu aja, on võimalus ametlikuks omandiõiguse üleandmise. See on ette nähtud määruse kehtestamist reguleerivaid Land kood. Väärtused ei ole juuresolekul või puudumisel juhist pealkiri dokumendid (sertifikaat või toimingu) kujul järgimist, millele antud kohas. Sisu on vara ja füüsilised isikud, kes tegutsevad selga kuuluvate valla või riigi, kus selle peale ja omamine oma õigusliku struktuuri. Nagu eespool mainitud, krundid kodanikele alaliseks kasutamiseks ei ole enam saadaval. Kuid seadus ei näe ette automaatset lõpetamist õiguslike võimaluste kohta krundid eraldatud jõustumist koodeksi. Kinnisvara registreerimine on lubatud ainult üks kord.

piirangud

Vastavalt Art. 269 tsiviilseadustiku suhtes, kes anti maa kasutamise lõputult, on õigus teostada operatsiooni ja omandiõiguse kvootide piires seaduses ettenähtud muude normatiivaktide, samuti dokumendi, mille alusel see eraldati. Jäätmekäitlus, aga ei ole lubatud. Erandid sellest reeglist on juhtudel:

  1. Lepingu servituut.
  2. Citizen edastamise osa teenusena kvoodiks.

Õppeained seega erinevalt omanikud, ilma võimalusest käsutada aladel. Isikud, kes kasutavad saidi lõputult, ei liigu see rent, tasuta operatsiooni teatud aja jooksul, sealhulgas nõusoleku saamist õigusjärgsele omanikule. Iga seotud tehingu, et jaotuse, mis tunnistatakse kehtetuks. Õigusakt takistab kehtestamine kasutamise õiguse reservi (kohustuslik) kapitali mitteärilisel ja äriühing.

Ümberregistreerimine kruntide organisatsioonid

Nagu eespool märgitud, juriidiliste isikute, kelle ülesandeks on kohustus maksta pühendatud maakasutust vara või rentida. Kehtestatud õigusaktides tähtaja, mille ta oleks pidanud tegema, - 1. jaanuarist 2012 puhul rikkumise mõiste ette nähtud karistus. Kui juriidiline isik uuendab kasutamise rent, tasu operatsiooni on seatud 2%, ja krundid eraldatud põllumajanduslikud alad, summa on võrdne 0,3% katastriüksuste väärtus. Taganemise korral või piirata maade käive rendib on 1,5%. Muutuv need väärtused on lubatud reguleerida katastriväärtus. Kes kasutasid krundid erinevate joonobjektidega, perioodi pikendamise on loodud 1. jaanuar 2016, kui objekt ei ole aega rentida territooriumil, võivad nad lunastada hinnaga 2,5% katastriüksuste väärtus. Aias, suvel, aiandusühistud ja partnerluse mõiste uuendamise maa ei ole piiratud.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 et.birmiss.com. Theme powered by WordPress.