Kas rõdu pindala korter ala? Terrass ala kogupindala korter STI

Sageli enne omanikud korterid on küsimus - kas nad on otsene omanikud oma lodžade ja rõdude elavad kas rõdu pindala on lisatud valdkonnas korteri? Enamiku inimeste jaoks, lodža - ruum, kus saate talletada vanu asju: laste kelke, suuski, tühjad purgid ja märkmikud ülevaated korda koolitust. Aga kui ta tagasi oma koju ühel päeval äkki märkate, et teie rõdu ei ole mitte ainult seest vaid ka tänavale.

Kas rõdu sisaldub elutoas

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Vastavalt teavet SNIP 2.08.01-89 (manus number 1) "Eluhooned" selliste määratluste nagu "rõdu", "rõdu", "veranda" ja moodustanud ehitustegevuse termineid "klaasitud lodža", "vaatetorn" ja " veranda ", on järgmised tähendused:

• Integreeritud või kinnitatud eraldi korterelamu Glasuuritud tuba küte puudub, ei ole elektrit ühendatud külgnevate tuba ja on piiratud võimalusi sügavus, veranda.

• Integreeritud mitme elamu, on piiratud sügavus seotud kõrvalasuvate vannituba ruumi juhtmetele on lodža (klaasitud või mitte).

• Rõdu (klaasitud või mitte), on sama lodža - on osa korteri kõrghoone kehtestatud piirangud sügavus seotud elektri naabruses tuba.

Mida ma peaksin arvestama ostes kodu

Allkirjastamisega investeerimislepingu soetamiseks kinnisvara arendaja, kliendid on sageli huvitatud probleemi väärtuse arvutamisel tehingu suurusest. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Sealhulgas paljud on mures, kas rõdu pindala on lisatud valdkonnas korteri ja kas see antakse koos kulude arvutamise kommunaalkulud? Kui vaatleme küsimusele Venemaa õigusaktide käitumist arendajad kasutavad kujuneb tegelik rõdude / lodžade / terrassid arvutamisel eluasemekulude, sobimatu, kuna see näitaja arvutatakse reduktsioonitegureid.

Kas rõdu lisada kogupindala korter

Idea, kas soovite arvestada filmimaterjali rõdud obschekvartirnoy ala erinevates dokumentides erinev. See segadus on tingitud asjaolust, et korterelamute ehitamise reguleerib nõudeid SNIP number 31/1/2003 ja funktsionaalne hoone koodid. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Käesolev dokument sätestab, et nende pindala on vastavalt kehtestatud reeglitele Korraldus läbiviimiseks raamatupidamise elamukinnisvara fondi Vene Föderatsioon, mis võeti vastu 4. august 1998 Jrk 37 Minzemstroya.

Kas rõdu pindala hulka ala korteri

Vastavalt artikli õigusaktide kogupindala korter on kokku kaadrid kõigis valdkondades eranditult kuuluvate ruumide teda. Arvutamisel kogupindala kokku registreeriti võrdselt abiruumide vasta üürnike vajadustele.

Mitu aastat tagasi, rõdude ja lodžade ei peeta sellisena eluaseme õiguse. See tähendab, et nad ei ole loendatud seas mitmeid täiendavaid tuba vajalikud puhkuse ja igapäevase elu. Sellest, mida võime järeldada, et kui väärtuse arvutamisel kodus neid ei võeta arvesse. Mis sisaldub kogupindala korteri täna?

Housing kood õigeaegselt tehtud mõned muudatused. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Selle tulemusena hetkel kulu korter arvutamisel võetakse arvesse piirkonna ja rõdude ja lodžade. Järelikult need parameetrid on ka arvesse võetud ühise ala korteris. See asjaolu tingimata vaja teada, kui ostu / müügi või ümberregistreerimise elamukinnisvara. Kui vyschityvanii lõplik summa kaadrid olemasolu rõdud / lodžade / terrassid viib kinnisvarahindade tõusust, sest see arvutatakse iga ruutmeetri.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Elamu tuba tnosyatsya kõik toad, mis sobib elamiseks.

• magamistuba;

• Külalistetuba;

• kontorid.

Täiendav:

• laoruumid;

• söögituba-köök;

• rõdud;

• lodžade.

Märkimisväärne roll on disain ruumi. See sisaldab lodzhiy parameetrid (koefitsient on 0,5) ja ulatuse rõdu (0,3). Selline abiruumidega lisada üldpind ruumide ja võtta arvesse hoone ehitamisega. Eluase õigusaktide sisaldab sellises olukorras, kogupindala, mis on kindlaks määratud tehnilistele ruumides identiteeti.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Teoreetiliselt terrass ala kogupindala korter STI, mis näitavad teenus töötajate dokumendid vastavalt projekti.

Nagu soojendus küsimus, see nõuab isiklikku läbivaatamise igas toas. Kui rõdul või lodža patareisid ja on võimalus veeta aega seal külmal aastaajal, viitavad nad kokku soojendusega ala korteris. Kviitungi makse andmed filmimaterjali lisatakse, kui seadusega ette nähtud makse iga ruutmeetri. Vastavalt kohalikele õigusaktidele kütteta suurus lodžade, rõdude ja terrasside ei kuulu üldise piirkond, kuid praktikas on olukord erinev. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Enamik arendajaid "s abyvayut", mis sisaldub kogupindala korteri ja arvutada selle maksumus, kasutades loodud määrad.

Kuidas teha kindlaks, kas rõdu pindala sisaldub kogu

Keskmine inimene arvate, et teadmised täpselt rajatised on obschekvartirnoy ala ei ole vaja. Aga see ei ole nii, need andmed mõjutavad maksumust avalike teenuste ja turuväärtus korter. Selleks, et mõista kõiki nüansse, on vaja uurida seadus, mis määrab, kas rõdu pindala on lisatud valdkonnas korteri.

Korpus õigusaktide ranges täitmises kogupindala arvutatakse, võtmata arvesse suurus lodžade, rõdude ja terrasside.

Ehitus ja disain majad ja eramud

Kui teil on kavatsus osta eramaja või muu vara, ilmub esmane ja peamine küsimustele:

• Milline on ala maja;

• väärtustes;

• skaala.

Alates ruudu esiteks sõltub eluasemekulusid. Tagada, et kõik protsessid tehingutes ilma pettuse või vigadeta, siis tuleb kontrollida täpsust alad nimetatud müügilepingu oma ruumides. Ja siin on vaja seaduse tundmist ja reeglid arvutus.

Mis oli vahe elamu ja ühine ala korteri

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Paljud kodanikud ei ole teadmisi, kuidas minna rõdule kui kogupind korter, nagu ei kunagi varem tekkinud selline vajadus. Nad ei tea, mida ruutmeetrit kuuluvad elutuba, ja mida - kogu. Kui näiteks sisaldada vannitoa ja köögi? Kuidas toimida lodžade, rõdude või redel mitmetasandiline tuba?

Mis on elutuba korteri

Elutoas - ruumi, et taotleda otse elav igapäevakeeles - ruumi. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, vastus küsimusele, kas rõdu on lisatud elutuba korteri umbes dnoznachen: Ei!

Tuleb välja, et mida rohkem korteris või majas ruumi, seda suurem on kiirus. Tuleb aga meeles pidada, et vannis ei ole eluruum, kui see tuba ei sobi elamiseks, vaid kasutada. Ilma selle ruumi ei saa, kuid elada on võimatu.

Kas köök elamispinda? Kas. Sellise tempo juures, siis peaks pöörama erilist tähelepanu, kui hoolimatute müüjate püüda suurendada ala köök, vannituba ja muud ruumid korteris.