Katastriüksuse aktiivsus - mis see on? Seadus, meetmete rakendamise kohta

Riigi maakatastri - on komplekt süstemaatiline informatsioon krunte, nende eesmärk, asukoht, informatsioon olemasolu valdkondades lahutamatu kinnisvara individuaalseks omanikud.

Eesmärk maakatastri

Peamine eesmärk riigi maakatastri - teabe, mis on seotud konkreetsete eesmärkide saavutamine:

• maakasutus tasandil kohalike omavalitsuste ja riigi;
• kontrolli kasutamise üle maa;
• korralduse meetmeid, et luua optimaalsed tingimused käitumise põllumajandusliku tegevuse, suurendada viljakust;
• maakorralduse;
• Majandus- hindamine maa määramiseks optimaalse väärtuse ja mõistliku tasu maa;
• registreerib kõik tegevused, mis on seotud valduses, kasutuses ja maakasutuse.

Ühendamise inventuuri võimaldab välja töötada ühtne koostis ja struktuur seireandmed.

katastriüksuse tegevuse

Katastriüksuse aktiivsus - see on lahutamatu osa maakatastri, mis sisaldab mitmeid töid katastriüksuse insener, mille tulemusena koostab dokumente ja esitada kogu teave katastriüksuse registri.

Kellel on õigus teostada töid ja raamatupidamise spetsialistid

Õigus teha katastriüksuse tegevus on isikud, kes on koolitatud ja sai kvalifikatsiooni sertifikaadi.

Raamatupidamine kõik katastriüksuse insenerid läbi riiklikul tasandil, infot teenuste avalikkusele kättesaadavaks ja võib leida Federal Service riik registreerimine, katastri ja kartograafia.

Tulemuseks katastriüksuse tööd

Katastriüksuse töö - see töötab geodeesia, tehnilise ülevaatuse kinnisvara asub maa.

Tulemuste kohaselt tehtud tööde klient saaks käe või deaktiveerimine katastriüksuse registreerimise maa, et saada teavet muutused vara.

uuring

Uuring on koostatud lähtudes katastriüksuse kaart ja väljavõtted inventuuri konkreetse maatüki ja koosneb kahest osast:

• Graafika. See osa on skemaatiliselt väljapanek piiriala koordinaadid punktid vastavad piirid.
• Tekst.

Graafiline osa piiri kava

Teatud piirangud kehtivad kohustuslikud konsulteerides omanikud külgnevate krundid. Seda protseduuri võib kaasata tegevuse katastriüksuse insener kokku. Leppimine mahub ja klient ise.

Ühtlustamine piiriasulas saab läbi ilma millega piirid paikkonnas ja nende kehtestamist. Loomulikult sidusrühmade sageli vaja naabrite et nad olid kord piiril aladel, et vältida tulevikus võimalikke vaidlusi.

sobitamine protseduur hõlmab mitmeid tegevusi:

• esindajate volikirju alltöövõtjate;
• tagada juurdepääs asjaomase isiku tutvuda uuringu plaanid;
• märge kohti ala, mis loob piire mõõdistamine.

Tulemuseks läbirääkimiste on tegu graafilise kava ja lepingu allkiri, pitser alltöövõtjad. Kui teate, et on vaja ühtlustada piirid läbi kirjalikult, ja tarvik tootjad ei osalenud läbirääkimistel, ei väljendanud vastuväiteid ettenähtud tähtaja jooksul, peab kava kiidetakse heaks ning see pannakse vastav märge.

Kui sellega on vastuväiteid kehtestatud piire, nende arvamust registreeritud akti. Kui vastuväiteid kirjalikult, peavad need olema kinnitatud seaduse ja planeerida. Kui pooled ei jõua kokkuleppele, siis saab ainult vaidluse lahendamiseks kohtusse.

Õigusraamistik

Peamised normdokumentidega tegevuse katastriüksuse - 221-FZ "On katastriüksuse tegevust." Seadus asutatud 2007 ja on läbinud mitmeid muutusi.

Katastriüksuse töö - on töö, mida saab läbi viia insenerid, toimus CPO. Eesmärgiks katastriüksuse tegevust on arvesse võtta kõiki kinnisvara, maa, ehitised, hooned, objektid lõpetamata ehitus.

Uues numbris föderaalseaduse "On katastriüksuse tegevuse" nõuab katastriüksuse insenerid liituda eneseregulatsiooni organisatsioon katastriüksuse insenerid. Nende tegevuse kontrolli tuleks teostada on eneseregulatsiooni organisatsioon. Organisatsioonid ka tegelema volitatud kaebusi selle liikmed.

Seadus määratleb selgelt nõuded katastriüksuse insener, kes peab olema kõrgharidust, olla kodanik Vene Föderatsiooni ja on asjakohane töökogemus vähemalt 2 aastat. Ka insener peab läbima teadmiste kontrolli ja on karistuseks diskvalifitseerimine rikkumise määruste valdkonnas katastrisse sõlmida leping UK kindlustus tsiviilvastutuse katastriüksuse insener. Ja nõuded erialast haridust ei kohaldata enne algust 2020. aastat.

Kui insener on kehtiv kvalifikatsioon kanne CPO ei pea sooritama eksami ja kättesaadavus töökogemus ette nähtud muudatusi seaduses.

Kuna 2016. aasta lõpuks õiguse "katastriüksuse tegevuse" näeb ette kohustusliku kohtueelse et peatamise kohta apellatsiooni katastriüksuse registreerimise otsuseid.

Organisatsioon katastriüksuse tegevuse

Vastavalt Federal kood katastriüksuse aktiivsus - tegevus, mis viiakse läbi kaubanduslikel alustel ja seotud teket objektide suhtes riigi katastriüksuse registreerimise. Kuid selline tegevus toimub volitatud isikute poolt, sel juhul katastriüksuse insener, avalik ja kahjuliku lepingu.

Organiseerimise vorme maakatastris tegevusi:

• üksikettevõtja;
• töötaja juriidiline isik, mis teostab oma tegevust alusel töölepingu.

Tema otsus, millises vormis tegevuse katastriüksuse insener valis, on ta kohustatud teavitama pädevaid asutusi täitevvõimu ning asutused, mis on välja antud kvalifikatsiooni sertifikaadi mitte hiljem kui 30 päeva.

Iga spetsialist peab olema kättesaadav:

• trükkimine;
• vormid;
• tempel.

Nõuded registreerides ettevõte standardit katastriüksuse insenerid.

Kui katastriüksuse insener töötavad taim, see on juriidiline isik peab vastama teatud nõuetele:

• on töötajad vähemalt 2 katastriüksuse inseneride kvalifikatsiooni tunnistusi;
• luua kõik tingimused Dokumentide säilitamine, mis on saadud kolmandate isikute seoses täitmise lepingute teostada katastriüksuse tegevust.

Sel juhul lepingu klient on juriidiline isik, ja mitte katastriüksuse insener.

eneseregulatsiooni organisatsioon

Peamine eesmärk eneseregulatsiooni organisatsioon valdkonnas katastri - luua optimaalsed tingimused kutsealase tegevuse insenerid, moodustamise ühtsed reeglid kõigis liikmesriikides ja jälgimise täpsust nende eeskirjade järgimise.

Seadus "katastriüksuse tegevuse" nõuab SROs viia oma katastritunnus kvalifitseeritud insenerid, kes esindavad nende huve avalike asutuste, kaitsta oma seaduslikke õigusi ja huve.

SRO Õigused:

• huvide kaitsmiseks kõigi liikmete korral vaidluste tasandil kohaliku omavalitsuse asutused, riigiasutused;
• välja siduvad eeskirjad SRO kohal õigeaegselt edastada need avalikkusele ja kõigile liikmetele, avaldades meedia;
• kontrollida vastavust kehtestatud reeglitele insenerid;
• saamiseks ja analüüsimiseks teavet katastri tulemusi oma liikmete tegevust;
• kaaluda kaebusi tegevuse SRO liikmed;
• rakendada meetmeid vastutuse katastriüksuse insenerid, kes andis kohustuslikud ja kohalike dokumentide raames kehtivate õigusaktidega.

Eneseregulatsiooni organisatsioon ei ole õigust kasutada oma äri valdkonnas katastriüksuse tööd.

Mis teosed on populaarne sel aastal

Statistika kohaselt katastriüksuse tegevust 2017. aastal keskendunud peamiselt:

1. Making skeemid maa asukoht, mis on vajalik registreerimise avalduse jaotamise maa maad riigi ja munitsipaalvara.
2. Loomine piiri kava, mis on vajalik preparaadi ala ja topograafilised uuringud.
3. Tegemine kooskõlastada kirjeldus. See on tingitud vajadusest selgitada piire asukoha, maa-ala tingitud asjaolust, et maa ei kooskõlasta või nad ei ole määratletud süsteemi.
4. Registreerimine vastloodud kinnisvaraobjekti (hoone).
5. Jaotamine osa liiki. Selline tegevus on võimalik ainult siis, kui vara kuulub ühiselt. Pärast eraldamist on üks või mitu lõigud ja algse saidi jääb, kuid muutunud piire. On uus moodustatud sektsioonid tekib omandiõigus üksikute omakapitalis. Tüüpiliselt on selliseid töid tehakse, kui omanikud ei jõua kokkuleppele maakasutuse.
6. Separeerimine portsjoni ühing. Jagunemises osa on moodustatud kahest või enamast, millest igaüks saab oma piire ja katastriüksuse number. Peaasi on see, et maa kuulub kategooriasse dividendi, see tähendab, ta võiks tegelikult olla jagatud kahe või enama piirkondades, ilma et see mõjutaks vastmoodustatud. Kui kombineeritud, vastupidi, mitu sektsiooni on moodustatud ühes katastriüksuse number.