Korpus hooldus ja remont sissepääsu? Tööde loetelu. kasuliku tariifid

Iga kuu üürnikud said kviitungi maksmise kommunaalteenused. Ja igaühel neist on osa "eluaseme hooldus ja remont." Mis see on? On vaja välja töötada sel teemal, et mõista, mida raha maksta. See on märgitud Housing kood. Seadusandlus sätestab, mille kasuliku tariifid kehtivad. Et kontrollida täpsust lõpule saamist, pead tundma, iga sektsiooni.

teenuste nimekirja

Kui makstud rubriigis "eluaseme hooldus ja remont", mis on kantud nimekirja teenuseid? Fondivalitseja on kohustatud täitma järgmisi liiki töö :

• paigaks olevate ruumide vastavust turvalisus: tavaliselt töö otsene tuletõrje, päästetöötajad, lift operaatorid;
• puhastus ruumide: Uiteväljadele majahoidja ja sissepääsu - koristaja;
• kvaliteedi valgustus võimalusi: mitte iga kodu on üldiselt kinni, nii elanikud on hoolitseda ise;
• Jäätmete: Prügikoristus läbi töötaja fondivalitseja;
• remont: võib olla kosmeetika- ja kapitali;
• mullatööd: umbes koduaias on vajalik;
• pakkudes hoones seatud temperatuuri ja niiskust.

See nimekiri on põhilised, mis on lisatud peatükki "eluaseme hooldus ja remont." Veelgi enam, et see tehakse kindlaks, fondivalitsejate. Aga isegi suuremate teenused ei ole alati läbi korralikult. Üürnikud on õigus kirjutada kaebuse korral mis tahes vastuolu teenuste kvaliteeti. Siis ZHHK asutused peavad vastutama oma töö.

lisateenuseid

Sageli saavad sisaldama kirje "Prügikoristus". Selle hind ei ole kõrge, kuid paljud ei tea, mida see makstakse. Selle teenuse pakub jäätmete kõrvaldamine.

Lisaks peamised teenused, makse lisada extra. Nimetamine uut tüüpi töö heaks üldkoosolekul üürnikud. See sündmus võimaldab arutada palju halbu küsimusi. Näiteks üürnike võib keelduda puhastada, sest ta teostab ise.

Kuidas on hinnad?

Mis kasuliku tariifid kehtivad, õigusaktidega kindlaks määratud. Kuidas nad on loodud? Pea meeles, et üürnikud korterid kuuluvad munitsipaal- või riigivara maksma täiendavaid makse - üürilepingu. Aga nad ei pea tegema raha eest jooksevremont korterelamud, sest see töö on tehtud vara omanik.

Sest see, mida me maksma avalike teenuste? Nende hulka kuuluvad hüvitada:

• rentides: selle eest maksma ainult need üürnikud, kelle korter ei erastatud;
• Praegune remont sissepääsu ja muudes valdkondades;
• kapitaalremont: see joon kviitungid peaks olema ainult kortermajade elanikele;
• puhtus: regulaarne puhastamine toimub sissekäiguga kortermaja.

Kõik esemed tuleb esitada ühes veerus, mitte eraldi, muidu peetakse rikkumine. Kui mõni eeskirju ei täideta, üürnikud on õigus taotleda kommunaalteenuste või maksuameti nõuda. Tehes kaebusi ei saanud, siis tuleb pöörduda kohtusse. Ja seda saab teha ühiselt.

Kui kogu asi, siis võib võtta kaua aega, nii et enamik elanikest ei taha seda teha. Ja nad jätkavad maksma lisateenuseid. Aga kui raha on laekunud? Et mõista seda, mida tuleb kaaluda mitut tüüpi teenuseid.

Maksmine intercom

Paljudes kodudes on mugav seadmed - intercoms. Kuid nad vajavad hooldust, remonti, mille eest ta on ka süüdistus üürnikud. Intercom saab määrata valitsusasutused, kuid see on väga harva. Kui üürnikud koosolekul otsustas paigaldada seade ja lähenes asja Housing esindaja, siis sisestage "hooldus eluaseme ja hooldus." Mis seal jällegi sõltuvalt valitud teenuseid.

Tavaliselt intercom paigaldatud üürnikud ise. Selleks, määratleda kohustused isiku, kes kogub raha, see nõustub äriühing ja jälgib kogu protsessi. Pärast paigaldamist, peate maksma teenuse ühiku. Sel juhul antakse eraldi maksekviitung teenuseid.

Prügikoristus

Kviitungid on muud teenused - prügi kogumine, kus hind on üsna madal. See veerg peab sisaldama osa sisu, vastasel juhul loetakse rikkumise. Mõnikord üürnike keelduda sellise teenuse, kuid see peaks olema alus.

Residendid võivad sõltumatult palgata firma, mis täidab seda tüüpi tööd. Tee lihtne. Näiteks maja asub linna ääres, ja prügi koguja ei saa välja siin iga päev. Residents on koguda allkirju ja loobuma teenuseid. Siis ettevõte maksma ning kättesaamise selles veerus tuleb eemaldada.

Ja on veel üks versioon olukorda. Prügivedu, mille hind on registreeritud arve nimetatakse eraldi tulpa. Kuna väikeses koguses seda paljud ei märka kiri. Aga seda peetakse õiguserikkumist.

majutus

Tuleb aru saada, millist teenust on eluase. Elamu-ja kommunaalmajandus - see on hind, mida makstakse sisu. Aga see on avalik sageli rikuvad õigusi ja ületab asutus. Kui oli selline olukord, inimesed võivad minna suuremad asutused õigluse.

Residents maksma ja hooajaline töö, mis hõlmab ka sisu. Need teenused hõlmavad:

• taastamine katuste;
• remont kanalisatsiooni, ventilatsiooni, prügi;
• paigaldamine käsipuud, astmed;
• taastamine uksed ja aknad;
• hoolitseda piirkonnas;
• Uuenda aiad, väravad;
• haljastus;
• seire laste mänguväljakud;
• hädaabiteenustele;
• kasta puud.

Teenuste loetelu peab olema koostatud leping üldkoosoleku poolt residentide ja esindajad kommunaalteenused. Teatud teenuste võib eemaldada loendist ja täiendavaid lisada. Üürnikud saavad kontrollida täitmist kõigi tööde, sest see on seal seaduses.

kontrolli

Sageli korteriomanike ei ole huvitatud teenuste hinna ja korrektsuse nende täitmist. Lõppude lõpuks, paljud töötajad avalikke teenuseid ei täida tööde nimekirja. Põhjused selliste meetmete, nende hulka kuuluvad rahapuuduse, töötajad. Sagedus ja ajastus Tööd tuleb lepingus täpsustatud. Kui puudub vastav lõik, siis organisatsiooni võttis graafika jõudlust erinevate teenuste.

On soovitusi rakendamise puhastus avaliku ruumi. Neid saab kasutada alusena:

• tolmu eemaldamine laest - kaks korda aastas;
• aknapesu - 2 korda aastas;
• mopiga - iga päev;
• pühkimine - iga päev;
• seina ravi - 2 korda aastas;
• hõõrudes aknalauad - iga kuu;
• Postkast töötlemine - 1 kord kuus.

See nimekiri teenuste tagamiseks on vaja puhtust avalikes kohtades. Kui neid töid ei teostata, on vaja pöörduda suuremad asutused. Nad võivad täita ja üürnike oma, ja siis peaks tasu ei võeta.

Tüüpi töö ajal

Tööd on hooajalised, rutiinsete ja vajalik. Esimest korda korraldati kord aastas, kui maja peab olema valmis kütteperioodi, samuti pärast seda. Selleks täita valmisolekut kontroll torustik ja muud tegevused. Korralise hoolduse saab läbi aasta jooksul. See tingimata nõus üürnike, mida võiks muuta.

Vajalik remonti vaja, et lahendada probleeme, mis on tekkinud juhuslikult, ja soovite eemaldada kohe. Näiteks side on katki on veevarustuse, gaasi või elektrit. Selline töö tehakse vajadusel.

Kättesaamisel kviitungid on vaja pöörata tähelepanu sisu veerus. Peaksite kaaluma ka olekut koju ja teha kindlaks, kas kõik on tehtud õigesti. Ainult siis, kui üürnikud kaitsta oma õigusi, on võimalik loota sündsuse töö fondivalitseja.

Mida teha põhjendamatult hinnatõusu?

Seaduse järgi elanikud on õigus esitada kaebusi suuremad asutused. Kui põhjendamatu ülehindamist tariifid leiti tahes vajalikke teenuseid kollektiivsete nõuetega. Tavaliselt selliste meetmete, ettevõtted peavad maksma trahvi. Ja nad ei ole riigi poolt pakutavate mõjutatud kodanike.

On soovitav anda kollektiivse kaebuse, kuna see vaadatakse kiiremini. On vaja sätestada, kas on vaja teha ümberarvutusi, samuti kehtivuse tasud. Kui hinnad õigusvastasuse tõestatud, siis firma maksab hüvitist.

Muutused õigusaktide

Kuna 2016 maksedokumendid on uus liin - TKO. Tahkete olmejäätmete Tasu summa prahi 1 inimene. Ei toimu partitsiooni ühiste maja vajadustele, kuna see liikus remont ja hooldus.

Nüüd seadus, mille kohaselt on hoone haldaja kohustatud maksma trahvi, kui kehvad tulemused. Sama kehtib juhul valesti arvestatakse kviitungid.

Seega elanikud ei saa alati aru, kviitungid maksmise kommunaalmaksed. Mitte igaüks teab, mida täpselt raha eest. Aga lisaks elanikele tegeleda, keegi ei.

Iga elanik peaks olema tuttav koostatud leping kommunaalteenustega. Samuti on vaja regulaarselt läbi teabe saamist. Kui mõni rikkumiste tuvastamisel tuleb tegeleda koheselt. üürnike Assamblee aitab palju õppida. Kui kõik huvitatud makseteenuste kohta, see on ebatõenäoline, et üürnike petta. Residents on oluline tegutseda otsustavalt, ja kui nende õigusi ei rikutud.