Finantsid, Kinnisvara
LCD "Generation": kommentaarid, aadress, arendaja, tähtaeg
Moskva kasvab laius ja ülespoole, nagu muinasjutt. Just ees on uute teede, kaubanduskeskused, igasuguseid kontorid, korteriühistutele, rääkimata uue elamu kompleksid. Samal ajal pealinnas mitu püstitatud. Üks neist - LCD "Generation". Moskva on juba nii et kõik hoonestatud vaba span vasakule. Kas see marginaalid, kuid piirkondades endise tööstuspiirkondades. Siin arendajad ja otsustada, kus see on tulusam sigalate - kaugel kesklinnast ja kõik ristmike või kui üks kord töötas tööstusettevõtted, kuid piirkondades, kus arenenud infrastruktuur. FGC "Leader" valis teise variandi ja otsustas samal ajal tõsta inetu ala ja ehitada maja, kus üürnike on kõige mugavam. Nii üldplaneeringu ilmus LCD "Generation". Arvustused temast saab näha erinevad. Peamine kaebus ehitusplatsil. Aga infrastruktuuri korter paigutus ja kujundus ei ole vastuväiteid.
asukoht
Uus kaasaegne LCD "Generation" ehitatakse Kirde-kapitali, valdkonnas kahe suurematel maanteedel - Altufevskoe ja Dmitrov. Selle ametlik aadress - Signal piletihind, 5. Ühelt poolt on see väga mugava auto omanikud, sest see väga läbipääsu sõnalt piirneb territooriumil tuleviku LCD. Teiselt poolt, see ei ole väga mugav elanikele, eriti need, kelle aknad lähevad väga hõivatud tee, mis lähimast kodudes ei ole rohkem kui tosin meetrit. Siin on mõned arengud mahalaadimiseks veel väga hõivatud signaali saabumise, korraldades siin mitmetasandilise hammas, kuid elanikud kompleksi ei lisa vaikust. Kui tee on w / d Otradnoe platvormi, mis ei ole väga meeldiv neile, kes eelisjärjekorras mugavat majutust, mitte läheduse w / kohas. Aga arendaja lubab paigaldada heli neelavad paneelid, kõik kooskõlas määrustega. Umbes kilomeetri kaugusel tulevikus keeruline töötab metroojaama "Vladykino", millele järgneb botaanikaaed. Peale "Vladykino" umbes 350 meetri kaugusel LCD on stop linnaliinibussid. See asub kõrval "Beta-Center." Teisel pool keeruline, umbes 300-350 meetri ehitatud üks uus metroojaama "District", mis on kohustatud edastama nimetatud 2017. Kena boonus neile, kes ostavad maja "Generation" on puhkeala lähedal jõe Likhoborka ei jätkates kui kilomeetri kaugusel keeruline. Near on plaanis avada metroojaama.
ökoloogia
Puhtuse valdkonnas - see on kõige olulisem küsimus investoritele LCD "Generation". Arvustused tähele muret, et maja on ehitatud, kus oli ja on endiselt industrial zone number 50.
Muide, maatüki renditud 2006. aastal. Meie elu, kõik muutub väga kiiresti. Mitte rohkem kui sajand tagasi mõisas oli puhkeküla, seal elas isegi näitleja Yermolov. Siis see tükk Moskva neelata industrialiseerimine, seal ehitati sõidukitele, laod, vorsti tehas, sõjalise ettevõtete ja isegi jäätmeteket töötlemiseks. Nüüd on paljud need objektid on suletud, mõned - ümberkorraldused. Üürnikud väidavad, et kogu aeg paneb LCD lähedal tööstushoonete lammutatakse ja murdub park oma koht. Aga need on vaid plaanid. Mul on hea meel ainult asjaolu, et piirkond on hoone elumajad leiti mulla kahjulike jäätmete või ehitus ei ole lubatud alustada.
Teave ehitaja
Dokumentatsiooni saab lugeda, et LCD "Generation" - arendaja, "Signalstroygrupp" Ltd, asutatud 2003. aastal ja ei näinud mingit majanduslikku skandaalid või kohtumenetluse investoritele. Tema kontor asub kõrval äsja ehitatud halvas hoone, samuti kavandatud hiljem lammutati. Toas aga see on väga mugav rahunema, potentsiaalsete ostjate korterite LCD töö meeldiv ja pädev personal. Arendaja ja omanik tegelik LCD "Generation" - FGC "Leader". See dünaamiline ettevõte elab kuni oma nime. See moodustati 2005. aastal, pärast eelmise suurfirma "Glavmosstroy", mida juhtis ajal Aleksandrom Voroninym, neelata struktuur "Nafta Moskva". "Leaders" eesotsas poeg Voronina Vladimir. See CSF on näidanud end usaldusväärse partnerina ning ehitajate saab usaldada. "Leader" ei ole kunagi lahkunud oma lõpetamata objekte kunagi petnud hoiustajate ja ei reeda tingimustele. Firma tegutseb mitte ainult Moskvas, vaid ka Gelendzik, Kaluga, Leningradi, Krasnodar. Tema kujundused - suur elamu kompleksid, teed, hotellid, majad üksikprojektide. Tema eeskujuliku töö "Leader" on mitmeid auhindu, sealhulgas auhinna Urban Auhinnad ja Rref Awards, sai ta 2012. aastast alates.
Kompleks infrastruktuuri
Kaasaegsed linnade infrastruktuuri on LCD "Generation". Arvustused potentsiaalsete üürnike tähele, et see on vajalik mugavuse territooriumil ehitada kooli ja kohaliku omavalitsuse lasteaias. Need esemed on ehitamise kulude prognoosi ning nende tellides on planeeritud teiseks (lasteaed) ja kolmas (koolis). Lisaks esimesel korrusel on erinevates kontorites, on võimalik, et nii müügikohtades. Kompleks on kavas luua mini park paljude lillepeenraid ja pingid lõõgastav, samuti mitmed spordi- ja laste mänguväljakud. Muud linnainfrastruktuure asuvad vahetus läheduses "Generations". Neist kooli ja supermarket, mille 1500 meetri, samuti lasteaed, mille umbes 1000 meetrit. Signaliseerides avenue, maja number 16C pakub laste spordiklubi ning Altufyevskoye maanteel maja number 27AS, on kooli tantsu ja jooga.
Design hoonete ja korterite
See on kena välisdisain on keha LCD "Generation". Arvustused elanike väidavad, et nad on kena värvivalik beež ja pruunides toonides, klassikaline ja samal ajal stiilne kuju. See tähendab, et korterid ei faasitud nurkadega, poolringikujuline seinad ja muud elemendid, paindub ruumi toas. Kokku kompleksi on planeeritud ehitada 4 hoonet, millest igaühel on mitu sektsiooni. Lugude arv neis on erinevad, alates 16. kuni 20. Esimesel juhul esimesel korrusel on planeeritud anda panipaik. Muudel juhtudel esimesel korrusel hakkab asuma kontorid.
Kvartirografiya
LCD "Generation" korter paigutusega projekteeritud 40 variante. Korpus 1 projekti № 178 ühikut magamistoaga korterit, 53 ja 78 kahe magamistoaga. Nende ala on planeeritud 31,7-117,3 ruutmeetrit ja kõrgus 3 meetrit. Korterites kuni 5 korrust, kaasa teinud Prantsuse rõdu ja eespool klaasitud lodžade. On viimane korrus elamu ehitada korterid mezzanine ja teine valgus. Nad kõrgus ligi 6 meetrit. Koguarv 1 puhul oodatakse 307 korterit.
In kolmeosalise juhtumi number 2 on planeeritud ehitada 405 korterit. Esimeses sektoris nad ilma interjööri vaheseinad, kuid metallist uksed ja veekindluse niisketes ruumides. Teises ja kolmandas sektoris on kavas üle anda korter täielikult lõpuni.
Juhul number 3 ja number 4 on planeeritud ehitada korterid üksikute projektide.
Üldiselt kõik korterid on eraldi vann ja WC, suur (21 ruudu) kööki "Kopeekka tükk" ja "treshki" ja "odnushki" nende pindala on umbes 8 ruutu. Korterite lõppenud trimmi eeldati kahe stiilid - üks värve, mida nimetatakse "Jäätis" ja teine, vastupidi, nimetatakse "Eskimo". Taustapildid on liimitud brändi "Palette", veevarustus- - Cersanit, laminaat - Kronospan.
LCD "Generation": hinnad
Omanikud panna hind 1 ruutmeetri 125 000 rubla. See tähendab, et väikseim korter, stuudio, mis on üldpindala 31,7 ruutu maksab omanikele 3962500 rubla. Aga hind võib varieeruda sõltuvalt vahetuskursi vahetada. Maksimaalne kulu korteri väidetavalt 4761000 rubla. Maksimaalne kulu ühe-toaline korter kuni 13256000 rubla ja kahe magamistoaga et 17475000 rubla. Võimalusi osta valik:
- Military hüpoteegid;
- kapitaliosaluse (Federal Law №214);
- rasedus kapitali.
hüpoteek
FGC "Leader" töötab vahetult koos 9 pangad, kus saab korraldada hüpoteek ostmiseks korterit. LCD "Generation", mis eristub teistest sarnastest projektidest Moskvas. On valikut pankade:
"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "hoiupank", "Agricultural Bank", "Absoluutne", "SMP Bank", "Renaissance". Tingimused hüpoteekide registreerimine igas pangas ise. Keskmiselt laenud on termineid kuni 25 või kuni 30 aastat, esimese osamakse võib olla 10 kuni 20%, intressimäär on 11% -lt 12,1%. Minimaalne panus on määratud 8%, kuid selleks, et seda korraldada, peate täpsustama tingimused otse töötajatele panga "avamine", mis on võimalus juhtida selliseid laene.
In "VTB 24" on ka oma kliendi programm on asjaolu, et need inimesed, kes on palga kaardi pank saab teha sissemakse 10%, samal ajal kui teised on 20%. Intressimäär samal ajal - 12,1%.
aktsiate
Omanik LCD "Generation" FGC "Leader" on seadnud mõned aktsiad ostes kinnisvara uue kompleksi.
1 .Kui makse kohe 100% ulatuses eluasemekulude on soodustus 8%.
2. Mõnes korterid erinevates osades kuni Soodustus kehtib 8-9%.
3. Kampaania nimega "sõpra". See seisneb selles, et kui üks "X" on omandanud endale maja uus elamukompleks "Generation" ja tõi kaasa sõber, kes hiljem ostis korteri ka siin "X" saab tšeki 30 tuhat rubla.
ehitus edusamme
Vastavalt kõigile huvitatud inimesed, kiiresti püstitatud LCD "Generation". Lõpetamine kere number 1 on kavas viimase kuu 2017. Praegu on hoone täielikult ehitatud, aknad on klaasitud lodžade, samuti majapidamistööd. Majas on kaks lifti reisijate ja kauba.
Lastes eluaseme №2 planeeritud ka detsembril 2017. Praegu ehitajad püstitanud korrust maja.
Kolmanda koha peaks üle andma maja number 3 ja lasteaed. Nende ehitamine ei ole veel alanud, kuid korterite müük on juba avatud.
Neljas prioriteet pannakse keha number 4, koolis ja töö lõpliku saavutus.
Arvustused
LCD "Generation" on ilus, pilkupüüdev komplekt kasvab asemel inetu ja on pikka aega seisnud tööstushoonete. Tulevaste üürnike öelda sellise projekti kasu:
- mitmed mugav transport;
- hea korter paigutus, suur ala ruumi, sirged jooned, ruudu nurkades;
- olemasolu rõdud või lodžade ja laoruumid;
- plaanides arendajad on erektsioon koolide ja detsadika;
- mõistliku hinnaga.
Tajutav puudused:
- asukoha paigale maanteede ja w / d oksad;
- liiga väike maa-alune parkla (kõik soovijad ei pruugi olla piisavalt, nii et auto seisab hoovis);
- kehv infrastruktuur vahetus läheduses LCD.
Similar articles
Trending Now