LCD "Talisman" (Krasnodar), ehitusfirma "Lõuna"

Krasnodar, mis on mitteametlik pealinn Lõuna-Venemaal esikolmikusse (pärast Moskva ja Peterburi) varale ehitatakse mahud. Siin uus elamukompleksi peab olema sisse lülitatud igal aastal. Hulgas suurt huvi potentsiaalsete ostjate on LCD "Talisman" on ehitatud ühe mainekama linnapiirkondades. Selle disain osalesid parimad spetsialistid, mis peegeldub tema välisdisain. Kompleks on ehitatud kaasaegne monoliidi tellistest tehnoloogia, mis annab suure vastupidavuse ja ohutuse. Lisaks annab see võimaluse luua maksimaalse mugavuse üürnike planeerimise ja mõistliku kasutamise ala korterit.

asukoht

LCD "Talisman" on ehitatud Põhja linnaosa Krasnodar uues, kiiresti arenevas piirkonnas "Noored", mitte kaugel Vitaminkombinata. Aadress Kompleksis on: Palsami tänav, maja number 54a. Kompleks asub hästi arenenud piirkond. Tema naabrid raadiuses 100 meetri on RC "Apricot", "Duet" ja "Family Park". Veidi edasi asuvad elamukompleks "Kask", "Noored" ja "On aromaatne", et elanikud "Talisman" ei ole igav. 150 meetri kaugusel keeruline läbib Yeiskoe maanteel, 150 meetri kaugusel raudtee pannud, kuid mitte lähedal jaamad või platvormid. Lisaks elamukompleksi ümber "Mascot" on linna hoonete majade ja hoonete erinevate perioodi erinevatel kõrgustel.

transpordi kättesaadavus

Kuna LCD "Talisman" on ehitatud arenenud ala linna, probleemid transport oma elanike ei ole. Vastavalt Yeiskoe maanteekiirustel 8 liinidel bussid ja taksod. Stopp, aga on keeruline 500 meetrit, kuid ainult 200 meetri kaugusel, tänaval lõhnavad, on bussipeatus number 67, mille liikumisulatus - 10 minutit. Keskel LCD "Talisman" sõita pool tundi enne Ice Palace, kaubanduskeskus ja spordikompleks - vaid 10 minutit. Autojuhtidele, asukohast kompleks on ka mugav, sest nad jätsid maanteel Yeisk, minutites jõuad suur kahvel viib lähistele linna - kolmas tänaval tööjõu ja Rostov maanteel ja M4. Suund põhja maanteel Yeiskoe võib väga kiiresti minna teedel R268 juhtiv Yeisk.

ökoloogia

Seisukohalt keskkonna puhtus võib nimetada tinglikult soodne asukoht LCD "Mascot". Krasnodar on suur transpordi sõlmpunkt ja tööstuse keskus lõuna. On erinevaid tööstusettevõtete sealhulgas naftatöötlemistehas, kuid nad asuvad väga kaugel LCD kaalumisel. Keskkonnatoime sel juhul ainult vähendab lähedal Yeisk Avenue. Statistika järgi Krasnodar autod elaniku moodustab rohkem kui Moskvas, nii heitgaaside tekitatud õhusaaste siin luua tõsiseid probleeme. nad rõhutavad eriti suvel. Teiseks puuduseks kompleksi alates seisukohast ökoloogia on see, et selle kõrval ei ole peaaegu mingit kasvukohti, kus elanikud saavad lõõgastuda ja hingata värsket õhku. Seetõttu on väga oluline, et maja kõrvalasuvate territooriumide süsteemi sisestatud LCD ja "Talisman", sealhulgas läbi suurte istutamiseks.

Kes ja kuidas ta ehitab

LCD on arendaja ja ehitusfirma "Lõuna". See on üks noorimaid hoone organisatsioonid Krasnodar, asutati 2013. aastal. Kompleks "Talisman" - tema esimene ja ainus eesmärk. ettevõtte finantsolukord praegu hinnanguliselt srednestabilnoe. Vähene kogemus ehituse kompleksi mõju ajastus ehitus, mis on korduvalt kannatanud SC "Lõuna". LCD "Talisman" pidi olema ettevõtte tunnus. Algul oli kavas sõlmida toimima 2016. aasta lõpuks, kuid siis termin muudeti I kvartalis 2017. Nüüd ehitamiseks hoone on valmis, käimas ja tööst maja ühendus sidevõrkude. Praeguses etapis, arendaja lubab anda võtmed aasta esimesel poolel 2017. ja pakub huvi valdajate muuta teabe DDU, pannes seda reservi tähtajaks, st august 2017.

Infrastruktuur ja Disain

Piirkonnas, kus ehitatakse elamukompleks "Talisman" on arenenud infrastruktuur. Järgmine LCD, maja vaiksel tänaval, on apteek, stuudio, ilusalong, keele keskus, mis on loodud tüüpi gümnaasium, mitmed kauplused ja supermarket "magnet". Raadiuses 1000 meetri tegutsevad veel kaks kooli, kaks lasteaeda ja polikliinik. Territooriumil "Talisman" arendaja plaanib luua puhkeala, istutada lilli ja puid, ehitada mänguväljak. Autojuhtidele planeeritud varustada parkimine külastajatele. Maa-alune parkla projekti nr.

Kompleks "Talisman", vastavalt projektile, kategooria on turistiklassis. See on ühe hoone 17 korrust. Neist elamu põrandad 15, kelder ja ülemisest, tehniline. See koosneb kahest osast, millest igaüks on seatud kaks lifti - reisijate ja veoauto mõeldud koormate tõstmiseks kuni 1000 kg. Tee uksehoidja sisend valdkondades ei pakuta, kuid sissepääsude paigaldatakse intercoms.

korter planeerimine

Nagu eespool mainitud, on keeruline "Talisman" pakutakse majutust kategooriad turistiklassis. Vastavalt projektile on ainult kahte tüüpi korterit:

- ühest ruumist, kus kogupindalaga 33 m ^2-47,5;

- kahekordistub suurus 66-68,5 ^m2.

Nende paigutus on väga edukas, tuba korterid on avarad ja valgusküllased, köök pindala on 10 kuni 13 m ² ja koridorid - 4.-7 m ^2. On võimalusi korterid, kus WC-ga tehakse kattuvad, kuid palju võimalusi ja eraldi vannituba. Hoonestamata rõdud igas korteris, kuid nende kuju ja pindala on väga erinev. Lisaks on võimalusi, kus kaks rõdu (köögist ja magamistoast) või kui üks rõdu, kuid suur ja kaks sissepääsu.

LCD "Talisman" arendaja lubab üle anda korter Predchistovaya lõpuni. Seal tehakse keemiline tasanduskihi korrust, kõik krohvitud seinad (interjööri ja vedaja), paigaldatud plastaknad ja radiaatorid on valmistatud juhtmestik elektrijuhtmed, gaasi ja vee summeeritakse.

Nad ei tehta töid krohvimine laed (nende kõrgus - 2,7 m), paigaldamine siseuksed, krohvimine seinte vannituba ja vann. Vaatetorn ka on planeeritud.

Kulud ja kuidas osta

LCD "Talisman", nagu on müüa korterid arendaja. Kulud 1 m ² on 34 000 rubla.

Mis ehitusfirma "Lõuna" koostööd selle projekti:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "MTA".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Balti".

Kodu ostmine on võimalik teha kolmel viisil:

• maksma kõik korraga 100% kuludest;
• korraldada hüpoteek;
• kasutada rasedus- kapitali.

Tingimused registreerimine hypoteekkipankeilla erinevad, kuid keskmiselt on antud 20 aastat, kusjuures esimene osamakse vähemalt 20%. Intressimäär laetakse kiirusega 10,5%. In "VTB 24" on soodushinnaga programmi omanike maksekaartide panga. Üksikasju võib leida nii müügi juhid ja töötajad pank.

LCD "Talisman": kommentaarid

See kompleks on populaarsust tänu soodsale asukohale ja madalad hinnad. Kinnisvara investorid näevad seda kui LCD sellised eelised:

• suhteliselt vaikne ja puhas ala;
• palju ristmike lähedal;
• kergesti kättesaadav ühistransport;
• multifunktsionaalne infrastruktuuri paarisaja meetri kaugusel (kauplused, apteek, stuudio, bensiinijaamad);
• lähedal lasteaiad ja koolid;
• mõistliku hinnaga;
• hea planeerimine korterid;
• juuresolekul sissepääsude kaks lifti.

kompleksi puudused on järgmised:

• noor ja kogenematu arendaja;
• edasilükkamise kojukanne;
• ei siseuksed ja Klaasrõdu;
• liiga lähedal kompleksist naabruses maja;
• ei ümber park või muu loodusobjekti.