Põllumajandusmaa - see ... Tõlge põllumajandusmaa teise kategooria

Land Venemaa on erinevad kategooriad. Üks kriteeriume jagamine teenib sihtotstarbe territooriumil. Artiklis arutletakse mõiste põllumajandusmaa.

üldinfo

Valdkonnas põllumajandusmaa on piisavalt suur. Sellega seoses nad asuvad väljaspool territooriumi asulates. Need alad on ette nähtud läbi teatud tegevuste seotud / x. Järgmised kategooriad maa põllumajanduslikel eesmärkidel:

1. Loomakasvatuseks.
2. Korralduse osalise tööajaga talu.
3. Tootmiseks / põllumajanduslik tootmine.
4. Aiandus.
5. Selleks et korraldada talu.
6. Sest dacha ehitus.

See nimekiri on asutatud Art. 76 ZK. Kui teil on seaduslikku valdamist maad põllumajanduslikul otstarbel, kui saad ehitada maja? Määrused kehtestada eeskirjad, sõltuvalt lubatud kasutada eraldis. Et sellele küsimusele vastata, see on kasulik kaaluda põhitüüpi eraldi.

LPH

Põllumajandusmaa Venemaa on üks kõige väärtuslikum loodusressursse. Sellega seoses seadusandlikul tasandil on reguleeritud järjekorras territooriumi kasutuse. Iga tüüpi maa kehtestanud oma erieeskirjad. Põllumajandusmaa on alad eraldatud väikeettevõtjatele. Sellised alad on äri koos / x sihtkohta. Väärib märkimist, et rahvastiku hulgas need populaarsed põllumajandusmaad. See on tingitud suhteliselt odav maa. Samal ajal on nendes valdkondades ja puudusi. Eelkõige toetudes põllumaad eraldatud väiketalude ei ole lubatud.

Dacha põllumajandus, viljapuuaedade ja aiad

Paljude põllumajandusmaa - on peamiselt maapiirkondade vara. Alad eraldatud villasid, mida kasutatakse põllukultuuride kasvatamiseks, lõõgastav. On need maad saab ehitada hooneid alalist elukohta samuti. Ettenähtud piirkondades aiandus, loodud mittetulundusühing kodanike: tarbijate ühistud, osaühingud ühendused. Peamine eesmärk on nende töö koos / x tööd. Sätestatud eeskirjadest mõned võimalused üksuste ostnud maad põllumajanduslikul otstarbel. See võib aluseks võtta saite? Võite ehitada püsivaid struktuure alalist elukohta samuti. Sel juhul omanikele majad saab registreerida. See võime on määratletud COP otsus 14.04.2008

talupoeg talu

Mitmed kodanikud, kes on oma vara saab ühendada ja luua ühiskond, mille põhitegevus on tootmine ja müük koos / põllumajandustooteid. See võib olla asutaja ja üks rahvas. Kui mõned kodanikud on õigus omada maad, inventar ja muu ühise vara on omakapitali.

elusloomad

Teine valdkond põllumajandusmaa kasutamine - kasvab ja karjatamise. Lisaks saite eraldatud karjakasvatus läbi niidetud muru luua toiduvarud. Sellisteks ruumideks on maa ja karjamaad. Ehitus põllumajandusmaal eraldatud käitumine karjakasvatus ei ole lubatud.

Tootmine / põllumajandustoodete

On teatud piirangud üksused, mis põllumajandusmaa ostmiseks. See võib aluseks võtta selliseid saite? On krundid eraldatud all / v tootmise, lubatud rajatiste ehitamine. Neid tuleb kasutada ainult kasvatamise, töötlemise, tootmise.

Põllumajandusmaa: maaseaduse

Enne ostmist krundid tuleks hoolikalt uurida dokumentatsiooni. Sageli praktikas kodanikud omandavad maa eesmärkidel, mis ei kuulu see. Mõned omanikud ei pöörata tähelepanu sellele, tööle hakkavad käima. Vahepeal on seadusega ette nähtud vastutus maa kasutamine muul otstarbel. Normid lubatud muuta sihtkoha põllumajandusmaad. See protseduur peetakse üsna keeruline, nõudes märkimisväärseid aega ja kulusid. Tõlkimine põllumajandusmaa teises kategoorias on reguleeritud HCC ja tööstuse poolt riiklikele seadustele.

saidi omanikud

Omand põllumajandusmaa omanikuks võib olla:

1. Kodanikud.
2. Juriidilised isikud.
3. Venemaa.
4. Omavalitsuste.
5. Subjektide Vene Föderatsiooni.

See annab teatud piirangud õigusaktidele. Eelkõige määratletud isikute ringi, kes võivad olla omanduses põllumajandusmaa. Need on:

1. Välismaalased ja välismaised ettevõtted.
2. Juriidiline isik, lubatud kapitali, mis on 50% kuulub välismaiste üksustega.
3. Isikud, kellel ei ole kodakondsust.

Tõlkimine põllumajandusmaa teine kategooria

Nimekiri juhtudel, kus see on lubatud, asutatud Art. . 7 lõike 1 föderaalseaduse number 172. Tema sõnul kategooriat muuta võib olla tingitud:

1. Conservation.
2. Loomine kaitsealade.
3. Paigutuse tööstusrajatiste.
4. Ehitus elektriliinide, maanteede, kui taastamise projekti.
5. Maakasutus sobi põllumajanduslikel eesmärkidel või vett metsa fondi, samuti territooriumil reservi.
6. Rakendamise tingimused rahvusvaheliste lepingute riigikaitse valdkonnas.

Protseduurile, siis tuleb kohaldada vastava täidesaatva organi - osakondade linna ja piirkonna vara või valitsus.

dokumente

Et anda maa teise kategooria peate täitma taotluse, mis tuvastab kasutamise katastriüksuse number. Samuti on vaja kirjeldada põhjuseid, kus menetlust alustati. Avaldus ka märgitud, et kategooria, mis on kavas kanda. Lisaks järgmised dokumendid:

1. Väljavõte kinnistusraamatusse.
2. Dokumendi koopia, mis tõendab isiku taotluse.
3. Väljavõte Unified riiklik register.
4. Riigieksam, kui selle rakendamine on õigusaktides sätestatud.
5. Nõusoleku valdajad.

Menetluste lõpuleviimiseni

Taotlus koos dokumentatsiooni nähtud 2 kuud munitsipaal- või piirkondliku asutuse 3 kuud - valitsus. Lubatud struktuur võib otsustada kanda panna sellesse kategooriasse või sellest keelduda. Kahe nädala pärast akti suunatud sidusrühmadega. Juhul positiivse otsuse koopia saadetakse Katastriüksuse koda. See keha teeb vajalikud kanded. Pärast seda, dokumentatsiooni saadetakse asutustest välja riikliku registreerimise õigused.

Tunnused saidid

Suhted valdamist, kasutamist ja käsutamist krundid on reguleeritud föderaalseaduse number 101. normatiivakti seada ka piiranguid ja reegleid, mille kohaselt aktsiate käive omandis seotud saitide põllumajandusmaad. Art. 10 kehtestatud regulatsioon, et säte krundid riigiomandis või valla, tuleb vastavalt LC. Juriidiline isik või kodanik, kes rendivad nendes valdkondades ja viiakse läbi nende tegevust kooskõlas nende eesmärk, saad need kohapealt või sõlmida uus rendileping. Järjekord tehingute on seatud LC. Vastavalt Art. 80 Kood põllumajandusmaast asub osa ümberjaotamise fondi. On moodustatud:

1. Töökeskkond talumehe kodumajapidamiste teid ja laienemist.
2. Ümberjaotamise maal / v tootmiseks.
3. Kihistu ja laiendamine LPH.
4. Karjatamine, loomakasvatust, aiandust, aiandus, niitmine.

Kui põllumajandusmaa on fondi ümberjaotamist, nad võivad olla juriidilised isikud ja üksikisikud. Need üksused võivad sõlmida rendilepingud. Lisaks lubatakse tasuta ja kompenseeriva ülekande maaomandi juhtudel ja viisil õigusaktides kindlaks määratud. Krundid saab renditud:

1. Kasakas ühiskondades.
2. Teadusasutused.
3. Usulised ühendused.
4. Õppeasutused põllumajanduse profiili.
5. Kodanikud.
6. Väike põlisrahvaste Vene Föderatsiooni.

Lunastamine maa omandiõiguse nendel juhtudel ei ole lubatud.

lisaks

Õigusnormid näevad ette võimaluse maa riigiomandis või valla ja eraldatakse arvesse aktsiate omanikuks Kaitseministeerium, talupoeg talud või / x organisatsiooni kasutades neid rentida või vara ilma korraldamist ja läbiviimist kauplemise. See on lubatud, kui need subjektid taotlevad volitatud kohaliku omavalitsuse struktuuri sobiva rakendusega kuue kuu jooksul alates riikliku registreerimise üleandmise valla. Selles valdkonnas hind ei tohiks olla rohkem kui 15% ja üürid - 0,3% katastriüksuste väärtus komplekti.

tagasivõtmine

Õigusaktid sätestatakse mitmeid juhtumeid, kus lubatud pealesunnitud võõrandumine maa omaniku, lõpetamise kasutusõigused (kiireloomulised kompenseerimata) omandi (elukestva pärandatav), rent. Sätestatud eeskirju Land kood, föderaalseaduse number 101. krunt põllumajandusmaa saab väevõimuga eemal omanik, kui:

1. Kasutades kandis läbi rikkumisi kehtestatud nõuded ratsionaalse kasutamisega territooriumil, kui seoses selle oli märgatav langus mullaviljakuse või olulist halvenemist keskkonda.
2. Kolm või enam järjestikust aastat tekkimist omandiõigust kuupäeva sait ei ole tegevus põllumajanduslike piirkondade viidi läbi või läbi teiste teoste ole seotud nendes valdkondades.

In kolme aasta jooksul ei sisalda aega, mille jooksul territooriumil ei saanud kasutada katastroofide tõttu või muudel õigustatud põhjustel, ja periood, mille üldreeglina viiakse mastering kvoodiks. Viimane omakorda ei tohi ületada kahte aastat. Sundvõõrandamise maa viiakse läbi ranges järjekorras. Omanik panna esimese teate avastatud rikkumiste nõudega eemaldada need mõistliku aja jooksul. Sel juhul saab patsiendi määratud halduskaristus. Kui leitakse, et varem tuvastatud puudusi ei kõrvaldata, kontrolli asutus võib esitada kohtule avalduse alusel reexamination.

järeldus

Eesmärk klassifitseerimise maa kategooriatesse ja liiki aktid tagada tõhus ja tulemuslik kasutamine territooriumil. Õigusaktid on sätestatud kohustused üürnike ja maa omanikud ei lubatud üksnes selliseks tegevuseks piirkondades, vaid ka tegevuste läbiviimist, mille eesmärk on hoida neid heas seisukorras. Tööde teostamist teemasid, ei tohi kahjustada maa ja keskkonda. Standardid ettenähtud halduskaristusi rikkumise eeskirjadele. Järelevalve organisatsioonid erilist tähelepanu pöörama kasutamise territooriumide vastavalt nende kasutamise, nagu on määratletud pealkiri dokumente. Tuvastamisel rikkumise süüdi nägu administratiivset vastutust kuni sunnitud tühistamise saitidele.