Programmi täitmiseks taskukohane eluase Venemaa

Täna on majanduslik olukord, mis on kujunenud meie ühiskonnas ei võimalda kodanikel on piisavalt kõrge sissetulekuga. See on põhjus, miks osta kodus paljudele inimestele muutub heidutav ülesanne. Sest enamik venelasi, see on lihtsalt liiga kallis hüpoteegid. Veelgi enam, paljud lihtsalt kardavad osaleda ehitamiseks vaadates petnud kinnisvara investoritele, ja paljud lõpetamata. Kahjuks tänapäeva turul ei võimalda venelased, kes on keskmise sissetulekuga, saada omaniku oma kodus, pöörates seda piisava hinnaga.

Federal programmi

Vene valitsus on võtnud kasutusele kõik võimalikud meetmed, et tagada, et enamik kodanikke suutsid osta oma kodus. Näiteks föderaalse programmi nimega "eluase" kiideti heaks 17.09.2001 g. Periood selle rakendamise alates 2002. aastast ja määratud 2010. Selle aja jooksul riigis moodustati ja heaks kiidetud õigusliku raamistiku vajalik lahendus paljudele seotud eluaseme ja kommunaalteenuste, eluaseme ja osutamise õigusi.

05.09.2005 VV Putin kirjeldatud viisil lahendada probleeme, mis on seotud teabe ja sotsiaalse toetuse sõjaväe, avalik sektor, samuti haavatavate rühmade. Selle tulemusena riigi eluasemepoliitika moodustati, peamised põhimõtted, mis valdkonnad on:

• kasvu eelarve kulutusi riigi seoses rahaliste vahendite eesmärk on toetada noorte perede;
• elamispinna kodanike omistatavad soodustingimustel kategooriatesse (puudega, veteranid sõjad jne ...);
• toetada noori spetsialiste, mille eesmärk on töötada maal;
• Riiklikud toetused hüpoteegid, samuti moodustamise AHML (selts eest eluaseme ja hüpoteeklaenud);
• arengu insener vajaliku infrastruktuuri olemasolu elamupiirkondades;
• loomist ja vastuvõtmist reguleeriv raamistik, mis võimaldab teostada väljastamise hüpoteegiga tagatud väärtpabereid.

Et riik. taskukohane eluase programm sai teoks, nõukogu loodi presidendi Vene Föderatsiooni. Selle peamine eesmärk oli rakendamise prioriteet projektidele riikliku tähtsusega. Vastavalt asutus ja programmi "eluase" võeti lõplikult.

Algstaadiumis

Esimesed sammud taskukohaseid eluasemeid programmid Venemaal on läbi alates 2006. aastast kuni 2007. Sel perioodil, et lahendada selliseid probleeme nagu:

• kättesaadavuse parandamine eluaseme;
• madalamad intressimäärad ja laienemine hüpoteeklaenude piirid;
• Riigi kohustus tagada oma ruutmeetrit seadusjärgsete kodanike kategooriatele.

Programm taskukohane eluase planeeritud erinevaid tegevusi. Algfaasis selle föderaalse projekti, mis oli kavandatud pakkuma kortereid ja maju 69,5 tuhandeni. Honeymooners, samuti 76.200. Teised kategooriad kodanikele. See pidi vähendada määra hüpoteegi, tuues selle 11%, samuti laiendada skaalal elamuehitus 12,1 miljonit ruutjalga. m kogu algperioodil.

Föderaalse programmi "Hoolitseda taskukohane eluase" on silmitsi palju probleeme. Kõige pakilisem millest oli tootmisvõimsuste nappus ja puudust tsementi. Selline olukord ei ole lubatud teostada oma plaani täis. Ja suutnud vähendada määra hüpoteek. Selle asemel, et kavandatud 11% moodustas see 12,8%. Kõige edukamad kolmanda osapoole programmi on muutunud riigi poliitika, mille eesmärk on kasvu eluasemelaene. 2006. ja 2007. aastal oli antud peaaegu 820000000000 rubla.

Teine etapp projekti realiseerimiseks

Järgmine samm oli taskukohane eluase programmi 2008. Selle aja jooksul on valitsus järgima järgmisi prioriteete:

• pakkudes noortele peredele vajalikke toetusi;
• suurenemine 72,5 miljonit trükist tellitud elamu meetrit;
• atraktiivsuse suurendamiseks hüpoteeklaenude ning suurendades selle mahtu umbes kuus miljardit rubla aastas.

Rakendamise taskukohane eluase programmid nõuavad märkimisväärseid rahalisi investeeringuid. Selleks eraldatud eelarvest võrra 90,5 miljardi euroni rubla. Ülesanded, mida Venemaa valitsus teeks enne selles etapis, samuti oli lahendatud vaid osaliselt. Täheldatud langus ehitussektoris. Selle asemel, et kavandatud 72000000000 suutnud kapten kehtestamine ainult 63800000000 ruutmeetrit. m. Nagu esimeses etapis programmi olulist kasvu saavutada ainult hüpoteegid. Selle määral isegi ületas varem planeeritud ligi 30 miljardit rubla.

Kolmas etapp

Edasiarendatud riikliku programmi "taskukohane eluase" on saanud aastatel 2009-2012. Põhisuunad valitsuse, Vene Föderatsiooni algas nende aastate:

• rakendamine riigi toetust eluasemeturul;
• kvaliteedi parandamine omadused öömaja ja töötamise HCS;
• stimuleeriva suuremahuliste ehitus taskukohane eluase kodanikele;
• suurendades lubatud kapitali loodud AHML.

Nende probleemide lahendamiseks riigieelarve on eraldanud märkimisväärseid rahalisi vahendeid. Peamised kuluartiklid antud juhul olid:

• eluasemeprobleemide lahendamiseks kodanike privilegeeritud kategooriatesse ;
• suunas 200 miljardit rubla. AHML täiendada oma lubatud kapitali;
• kapitaalremont hoonete ja ümberpaigutamine elanike erakorralise ja lagunenud eluase.

Praktikas föderaalse programmi suutnud innustada kodanikke maksevõimest. See sai võimalikuks tänu väljastamise rasedus- kapitali ja AHML vahenditest. Lisaks 2009-2012. 245,5 ruutmeetrit võeti kasutusele. meetri eluaseme. Spetsiaalne rahastamise riigieelarvest oli:

• eluaseme remonti - 70 miljardit rubla.;
• riigi sertifikaatide "eluase" - 48200000000 rubla.;
• korterid sõjaväe - 48000000000 rubla.;
• eluaseme veteranid - 55800000000 rubla.;
• ümberasumise hädaolukorras ja lagunenud majad - 41500000000 rubla.

Üldised tulemused föderaalse programmi

Riiklik projekt, mille eesmärk on parandada elutingimusi Venemaa aastatel 2002-2010, lubatud:

• et moodustada uus kiht omanikud kohustatud reformida HCS;
• muuta struktuuri elukohad;
• osakaalu suurendamiseks Eraarendajatele;
• lihtsustada installeerimisprotseduure eelnenud majade;
• suurendada eramajade vähendades samal ajal riigivara maht.

Seadistamine uusi ülesandeid

17.12.2010 teise programmi valdkonnas majade ja korterite kodanikele riigi poolt heaks kiidetud Vene valitsus. Seda nimetati "eluase" ja on tuvastatud 2011-2015.

See programm on sotsiaalse orientatsiooni ja eesmärk on arendada koos selliste avaliku elu valdkondades, nagu haridus ja tervishoid. On oodata, et projekt föderaalse eelarve summa eraldatakse 620000000000 rubla. Ja raha läheb mitte ainult turu loomist, mis pakub taskukohase eluaseme, vaid ka riiklike kohustuste täitmiseks privilegeeritud kategooriatesse kuuluvatele isikutele.

Kavas on, et aasta lõpuks 2015 ruutmeetrit kortereid ja maju suurendada, et jõuda 90 miljoni numbrit. Ja nende elutingimusi parandada, et 86.900 perede ja 172,000 abielupaaridele. Ja kõik see kulul doteerimise kohalike ja piirkondlike eelarvete laene ja ostmiseks õiged inimesed ruutmeetrit.

Programm "taskukohane eluase for Families" eesmärk on suurendada eluaseme taskukohasuse indeks 12 kuni 30 protsenti. Sel juhul ehitus on plaanitud laiendada majanduse korterit.

Viinud-out vahesumma

Praegu programmi "eluase" jätkab oma tegevust ja selle lõpptulemuse liiga vara öelda. Kuid 2012. aastal Venemaa president VV Putin saatis sõnumi Föderaalse Assamblee, mis toob välja ajutise tulemusi riikliku projekti. Rõhutati, et valitsus on teinud kõik endast oleneva, et luua vajalikud tingimused, et võimaldada rakendada ambitsioonikat programmi. Seega kättesaadavuse suurendamine hüpoteegid. Igal aastal see suurendab 40-50 protsenti. Kuigi see ei ole piisav, et lahendada valus probleem, sest maksta need laenud on ainult need, kes teenivad üle keskmise. Ka mainitud sõnumi edukas küsimuse lahendamine pakkuda eluaseme sõjaväelased ja veteranid. Mainisin kirjas ja suurendades kodanike elama mahud lagunenud majad.

Ka 2012. aastal Vene valitsus kiitis heaks uue programmi. Ta sai nimeks "Hoolitseda mugav ja taskukohane eluaseme ja kommunaalteenuste Vene kodanikud." Hagi selle programmi ulatub 2015 2020. Selle projekti elluviimine toimub föderaalsel tasandil, kus osalevad riigid ja organite osalejate kohalik omavalitsus.

Lahendus lisaülesandeid

programmi "taskukohane eluase noored" tegutseb "Tööruumide" föderaalse projekti. Kui selle rakendamine on aidanud tuhandeid peresid, kes elavad Venemaal.
Programm "Noored - taskukohane eluase" võttis 2006. aastal käivituva Viis aastat hiljem, et ta sai oma teise tuul, kui üks ainult 2011 asunike hakkas üle 2000 noore riigi kodanike skreipi oma elu abielu.

Programm "Noored - taskukohane eluase" on ette nähtud vahendite jaotamisel eelarvetest praegusel tasemel. Toetus olla noortele peredele, sealhulgas täielik. Peaasi on see, et vanus vanim oma liikmete ei ületa 35 aastat. Rahastamine toimub Euroopa põhisumma tagasimaksmist hüpoteek. Toetusi saab kasutada ja maksma osa kuludest ehitamiseks või ostmiseks eluaseme.

Eeskirjade kohaselt hüpoteegi, maja või korteri oma täieliku tagastamise on vara pangas. Kui pere ei suuda tagasi maksta raha see tehtud, finantsasutus on õigus müüa vara omandiõigust. Kuid programmi "noortele peredele - taskukohane eluase" ei võimalda arendada sel viisil. Riigi antud juhul võtab vastutuse, mängib rolli vahendajana laenuvõtja ja laenuandja. Sel juhul asjaomaste piirkondlike asutustega otsib tasumise edasilükkamist või võla restruktureerimist, kui võla tekkimise objektiivsetel põhjustel.

2013- 2020 programm "noortele peredele - taskukohane eluase" nõuab märkimisväärseid rahalisi investeeringuid, mis on hinnanguliselt 1900000000000 rubla. Ainult kolmandik sellest summast suunatakse eelarvete erinevatel tasanditel. Ülejäänud summa laenatud vahendite erainvestorite ja eelarveväliste fondide. Eelkõige eraldab teatud Sberbank Venemaa ja VTB Bank.

Pakkuda peaaegu viiskümmend protsenti venelastest eluaseme valitsuse plaanid kulul sotsiaalse rent. Nendel eesmärkidel eraldatakse 1/10 vastvalminud ruutmeetrit.

Millised on põhilised tingimused, mille alusel riik. Programmi "Noored pere - taskukohane eluase" on toonud elu? Ekspertide hinnangul resolvimine valus probleem äkki vähenedes 20% ehituse maksumus ruutmeetri kohta. See on võimalik ehitamisel majanduse eluaseme, mis vaatamata kõigele on mõeldud täielikult vastavad kaasaegsetele standarditele.

Riigi ka kavatseb toetada äriettevõtete ehitamist sotsiaalkorterid, mis siis saab rentida. Huvi arendajad on saada teatud protsent tulu töölepingud.

Programm "taskukohane eluase noortele peredele" tähendab saavutada oma tegevuse peamise eesmärgi ja subsiidiumid. Tema pakkumine neile, kes tunnustatud vaesed ja ei suuda maksta hüpoteek. Need pered saavad riigilt eraldatud raha tagastamist esimese laenuosa. Toetust põhineb olemasolevate ruumide ja pereliikmete arvu. Keskmiselt eraldatud 900 tuhat krooni. 1,2 miljonit. Sellisel vahemik on summa pere 3-4 inimest. Maksimaalne summa riigi toetus ulatuda 2,2 miljonit rubla.

projekti liikmed

programmi tingimustele "taskukohane eluase noortele peredele" näitavad, et:

• abielu on ametlikult registreeritud;
• Vanus vanemad pereliikmed ei ületa 35 aastat;
• on pidev sissetulekuallikas;
• eluaseme pakkumise ajal sisenemist programmi ei ole rohkem kui 15 ruutmeetrit iga pereliikme;
• on kodakondsuse Vene Föderatsiooni;
• pere elab territooriumil suhtes riigis, kus ta esitab oma avalduse;
• See annab teavet tulu, kinnitades rahalise elujõulisuse noortele.

Saate täielikku teavet programmi tingimustele ja esitama vajalikud avaldused tehakse osakonna eluruumide, samuti noorsooküsimused organite asub kohas pere registreerimist. Tüüpiliselt need asuvad linna või piirkonna manustamist.

esilekerkivate küsimuste

Programm "Taskukohane eluase" on atraktiivne paljudele peredele. Siiski võib olla mitmeid probleeme, mis tekitavad ajutised raskused noortele. Seega suur hulk neid, kes soovivad saada riiklikku toetust kõik oluliselt pikendab. See toob kaasa asjaolu, et osta koju viibib teatud aja jooksul.

Samuti juhtub, et järelturul, pere ei leia sobivat korter ise. Sel juhul on vaja ehitada või osta äsja ehitatud kodu.

Enamik riffe asub piirkonnas hüpoteeklaene. Sisu selline kokkulepe ei ole väga lihtne. Pealegi pere tõttu võib teatud tingimustel kaotavad oma krediidivõime. Sellisel juhul igakuise hüpoteegi makse langeb suuresti noorte, vähendades oluliselt nende elatustase.

Aga ärge heitke meelt. Riigi toetus võimaldab iga noor pere leida korteri või maja.

Korterid Moskvas

Programm "taskukohane eluase" toimub kõigis piirkondades Venemaal. See on saanud uut hoogu ja Moskvas. Projekti enda ruutmeetrit saavad elanikud mitte ainult kapitali, vaid ka iga nurga Venemaa, samuti välisriikide kodanikele.

"- taskukohane eluase noortele peredele" Programmi rakendatakse sama siin? Moskva alates 2003 on ehitatud 7700 korterit, mis on jaotunud selle projekti raames. See 462 sq. M. meetrit eluaseme, ehitatud toetatakse linna kassast. Eeldatakse, et noored peavad maksma ainult esimese makse, mille suurus on 30% ehitustööde maksumus, samuti kaunistamiseks ja parandamine külgneva territooriumi maja.

Ülejäänud summa luba maksta 10 aasta jooksul. Kui laps on sündinud linna riigikassa eraldab raha tagasimaksmist 10 ruutmeetrit korter. Tekkimist teine väike pereliige võimaldab aktsia tühistama langedes 14 ruutmeetrit. m. sünd kolmanda ja iga järgneva lapse võimaldab laenu tagasi maksma, mis langeb 18 vara väljakud.

Programm "Taskukohane eluase - noorte" jätkab hoogu. Selle raames on kavas pakkuda peavarju ja need, kes langeks kategooria paljutõotav ja andekad inimesed. Pärast lõpetamist need noored spetsialistid on vaja eri majandussektorites.