Dokumendid registreerimise omandiõiguse korteris. Pealkiri korterisse

Isiku saada täieõiguslik omanik ostetud nende vara, on vaja koguda teatud dokumentide registreerimise omandiõiguse korteris. Pärast seda kohaldatakse asjaomase asutuse. Milline on Federal Service of State. Registreerimine katastri ja kartograafia. Protsess ei ole nii keeruline kui ta hoolitseb ja vastutab. Kuid kõik - korras.

Isikut tõendav dokument

See - esimene nüanss. Ilma osutamise passid, mingit ametlikku menetlust ei viida läbi. Ja kuigi dokumentide vormistamine registreerimine omandi korter, sa pead kõigepealt pane see oma kausta. Pass on kohustatud koostama iga isik, kes tulevikus muutub korteriomanik. Seal võib olla mitu.

Veel on vaja paberit, see on kinnitus õigusi. Nende hulka kuuluvad müügileping, vahetada, annetus, loovutamise, et ühine ehitamine ja erastamise. Sobib ka sertifikaadi liikmete pärandist. Ja see on oluline meeles pidada, et kõik tehingud, mis on suunatud kinnisvara ostu, peab olema registreeritud riigiorganite.

Vahetult vara

Loetletakse vajalikud dokumendid omandiõiguse registreerimise korter, siis tuleb märkida, tähelepanu katastriüksuse ja tehniline pass kinnisvara. Lisaks sellele - kava koos seletus (selgitus arhitektuurne projekt). Saate neid - pole probleemi. Selleks vajame pöörduda piirkondliku büroo tehnilise inventari - linnas, kus korter asub.

Aga kõik need väärtpaberid on vaja juhul, kui isik sooritab esmase registreerimise kinnisvara. Kui kogu info korteri sisaldub juba Unified riiklik register, täitke uuesti tehniline kirjeldus vara ei ole vajalik. Välja arvatud juhul, kui isik juhib vara, mis on läbinud saneerimist.

Sertifikaadid ja kviitungid

Seega eespool nimetatud dokumentide registreerimise omandiõiguse korter on vaja igal juhul. Nagu kviitungi, kinnitades fakti riigilõivu tasumisest inimese teenust. See on - standardsete dokumente. Sageli aga see nõuab ja muid dokumente.

Teil võib tekkida vajadus tõendi isikute nimekirja, kellel on õigus kasutada, et osta korter. Tegelikult see on regulaarne dokumendi pereliikmed. See võib saada ZhEKe. Või vaadake fondivalitseja.

Kui osta korter on hüpoteek või omandatud hüpoteegipidaja pead koostatud kokkulepe kirjalikult.

Kinnisvara on päritud? Seetõttu peab esitama kirjaliku loobuda korteri teiste pärijate notariaalselt.

Isegi kui vara on kultuurimälestis, asjakohase dokumendi, mis kinnitab seda. Mõnikord seda saada, pead läbima ajalooline uurimine. Pärast mida tulevane omanik antakse pass objekti kultuuripärandi.

Aga see pole veel kõik dokumendid omandiõiguse registreerimise korteris. Lisaks eeltoodule võib tekkida vajadus teo üleandmisel ja vastuvõtmisel kinnisvara. Sellisel juhul, kui see on tehtud lepingu alusel jagatud ehitus. Või kui inimene on investeerinud püstitada hoone.

Üks viimase hoiatus. Kui registreerimise protsess on olnud usaldusisik, siis on vaja volikiri, mis võimaldab tal täita kõiki tegevusi, mis on seotud sellega.

oluline nüansse

Seega eespool loetletud dokumendid omandiõiguse registreerimise korter, mis võib olla vajalik esitlus. Oluline on olla tähelepanelik: kõik pealkiri paber ja sertifikaadid on saadaval registri kolmes eksemplaris. Kaks neist on kopeerivad ja üks - originaal. Muud dokumendid on kättesaadavad ainult kahes eksemplaris, kujul "originaal + koopia". Aga fotokoopia paber ikkagi sertifitseeritud - lihtsalt hetkel vastuvõtt, registripidaja poolt. Koopiad passi ei tohiks eemaldada, kuid paljud veel seda kinnitust,.

Kirjutamine avalduse

Lõppude pealkiri dokumendid korteri ja muud paberid kogutakse, saate sõita otse registreerimist. Aga registrisse ei saa siseneda ilma vastava taotluse. Mis on üks peamisi aluseid läbivaatamise eest vastutav asutus taotleb isik. Lisaks on vaja teha avaldus seaduses № 122-FZ.

Vorm võib võtta kas registris või alla sobiv ressurss. Kuigi sageli töötajatel õigus võtab vastutuse täita seda -, et vältida vigu.

Ühes teises avalduses kirjutatud nimi keha riikliku registreerimise ja aadress ja nimi pöördub mees, elukoha, faks, telefon ja e-posti teel. On - et "cap". Siis, tühi tekst mees lihtsalt täita lüngad - panema praeguse kuupäeva, täielik nimi, nimi arendaja arv sõlmitud lepingu, vara, aadress jne Kuid mida panna lüngad sõltub konkreetse juhtumi (.. olukorras, kus pärand, näiteks on teises vormis). See on põhjus, miks enamik taotluse täidab töötaja nimekirja sõnadest adresseeritud isikule.

Mis edasi?

Pärast avalduse pealkiri dokumendid korteri ja muud paberid on valmis, administraator võtab need ära ja paneb ette printida koopiaid, tagades neile nii. Ja tegelikult protsessi võib pidada lõppenuks. Igal juhul midagi enamat on nõutav asjaomase isiku. Just ootama. Maksimaalne - kolm kuud. Igal juhul inimesed teavad, kui see on võimalik kiirenemist sertifikaadi omanik.

Siiski tuleb meeles pidada, - kui ametnike Registry kahtles õigsuse või autentsuse paberid, nad lõpetavad salvestamise. Või isegi loobuma oma käitumist. Kuid sellised juhtumid on haruldased, sest kõik probleemid ja küsimused lahendada kiiresti muutub.

elamukompleksi

Teema "värske" eluase, siis tuleb märkida, erilist tähelepanu. See on tänapäeval kõige odavamad. Ja seetõttu sageli inimesed ei tea, et see, mida on kord ja dokumentide omandiõiguse registreerimise eluaseme, ostetud esmane eluasemeturg.

Tegelikult midagi keeruline ei ole. Paljud inimesed teevad usaldada disain omandiõiguste arendaja firma. Aga kui sa tahad, et lahendada see probleem ise, teil on valmistada mõned paberid. Lisaks ülekandmise ja vastuvõtmise eluaseme, peate dokumentide koopiad, mis kinnitavad mitte ainult sisenemine püstitatud maja operatsiooni, kuid ka seda, et ta on kontrollinud erikomisjon turvalisuse. Samuti nõuavad tegu investeeringu teostamist lepingu seotud töid hoone ehitamisega. Siin siiski, ja kõik vajalikud dokumendid korteris.

Vajalikud dokumendid tuleb esineda puhtal kujul ja ametlikult kaunistatud. Lisandused, tühistamised, kustutamisi, kahju või muu "müra", kahjustades loetavust väärtpaberid, ei ole lubatud. Tundub - see on ilmselge. Aga juhul selliste dokumentide olid ja nii sisenes 122 th artikkel 18 seaduse, mis seletab kõike eeltoodut.

hüpoteek

Seega eespool on öeldud, kuidas õigesti nüüd registreerida oma kinnisvaraga. Siis - paar sõna selle kohta, kuidas seda tehakse juhul, kui hüpoteek.

Korteris on tehtud kaasamine panga raha laenatud? Siis muutub garantii võla tagasimaksmise. Ja põhimõtteliselt õigus registreerimise kord on sama nagu teistel juhtudel. Ainult korteris rohkem üksteise koormamine. Tuleb välja, kui klient panga maksma oma võla koos intressidega. Kuni selle hetkeni, ta ei saa käsutada täielikult. Näiteks ametliku liisingu ta on õigus üksnes pandipidaja nõusolekul.

väljalaskehinnaga

Viimase nüanss väärib tähelepanu - see on summa tollimaksu. Ta on 2 000 rubla üksikisikutele. Juriidiliste või ettevõtte hinnatõusu 11-kordne, kuni 22 000. Kuid lisaks sellele summale, peate maksma rohkem töötlemiseks eelnevalt mainitud dokumente. Ja notar teenuseid.

Ja lõpuks, mida on väga omandiõigust tõendada? See - A4 näol koos numbri ja seeria loetletud tagaküljele hulgast.

Muide, kui inimene otsustab seejärel leida ostja oma vara, siis sellise paketi, kõik vajalikud dokumendid korterite müük eespool ja on vaja teha seda tunnistust. Nagu tehakse läbi omandiõigust üle teise kodaniku.