Kuidas teha lõpetamisteatena üürilepingu

Ruumide rentimine või vara on muutunud üsna levinud viimastel aastatel. See on üsna tulus viis investeerida. Üüri saab võtta ükskõik mida tahad: tühja hoone, vaba ruumi, kaubanduspindade või kasutamata seadmed. Igas neist juhtudest on lepingu, milles täpsustatakse ajastus, suurus ja maksetingimused, samuti võimalust ennetähtaegse lõpetamise. Lõpetada leping kui võimalik tähtaja selle lõpuni ning, ootamata selle eest.

Tingimused võimaliku lepingu lõpetamise

Seadus lubab lõpetamise lepinguliste kohustuste üürilepingu või vara nii üürnikule ja liisinguandja. Asjaolu lepingu lõpetamise peab tingimata eelnema mitmeid kohustuslikke protseduure. See otsus ei vaidlusta vajadust teha kõik vastavalt seadusele. Oletame, et üks pooltest otsustas lõpetada rendileping sõlmitud. Kuidas teha sel juhul? Tuginedes artikli 450 tsiviilseadustiku tahes lepingu võib lõpetada poolte kokkuleppel või omal algatusel üks kahest osapooled. väljastab otsuse võib toimuda nii läbi menetluse kohus, ja ilma selleta.

Kui pooled lepivad kokku, siis tuleb lihtsalt luua dokumendi vormis leping ja selgelt temale aeg ja tingimused lõpetamise. Kui leping ei jõutud, võetakse vastu otsus, võtta kohus. See käsitleb põhjus ja muudest asjaoludest enne otsuse tegemist. Enne taotluse nõude algataja peab saatma üürilepingute lõpetamise teiste esindaja.

Lepingu lõpetamine ühe osapoole

On võimalus lõpetada olemasolevat lepingut ühepoolselt. Ettevaatlik advokaadid planeerida see ette. Just vaja esialgu järeldusele lepingu rent arvestada ettenägematute võimalust selle lõpetamise palvel ühe poole ja kajastada kogu protseduuri teksti üksikasjalikult.

Esimeses etapis, algataja peab saatma teisele poolele lõpetamisteatena renti. Dokument saadetakse posti teel koos kättesaamise. See on asjaolu, saata ja vastu võtta saaks dokumenteeritud. Leping peab olema selgelt määratletud perioodi, kus peate saatma üürilepingute lõpetamise asjaolu lõpetamise lepingu (10 päeva, 1 kuu, 2 kuud, ja teised). Standard proovi sellise dokument ei ole olemas, seda saab teha meelevaldselt. See on parim, et pakkuda paber isiklikult ja veenda teda allkirju. Juhul posti pead ootama vastust. Kui tähtaega ei ole see küsimus tuleks lahendada juba kohtus. Teade üürilepingute lõpetamine saab olema algataja tagaja positiivse tulemuse puhul.

See üürileping

Viimastel aastatel sageli rent renditud vara, st ruumide kui üürnik viib oma äri. See võib olla kauplustes, ladudes, kontorites, kohvikud, või midagi muud. Äripindade palju on ainus võimalus arendada oma äri, kuid teiste jaoks - vahendit inimväärne elu. Lõppedes selline eelnev kokkulepe sätestatud lepingu tähtaja, ruumist, mille eesmärk maksumus 1 ruutmeetri ja täishinda.

Üürileandja on tegu vastuvõtmine ja edastamine vara koos üksikasjaliku kirjelduse. See võtab arvesse kõik: põrand, aknad, samas materjal, millest on tehtud põrandad, seinad ja lagi. Ma olen kindel, peate täpsustama seisundi, mille eesmärgiks on välja võetud, ja tema ilmne puudusi. See on väga kasulik siis, kui ruumides peale lepingu lõppemist. Ja me ei tohi unustada tingimused ennetähtaegse lõpetamise. On vaja esitada eraldi punktina kogu menetluse, et vältida arusaamatusi tulevikus.

Office ajal

Mitte iga ettevõte on võimalus omandada osalus hoone leida see isiklik kontoris. Ja kõik ei ole vajalik. Mõnikord väikefirmade normaalseks tööks ainult kaks või kolm tuba. Sel juhul suurepärane valik - büroopinna rent. On vaja pöörata tähelepanu piirkonnas, kus hoone asub, ja olla kindel, et võtta arvesse transpordi olemasolu. Siis sa pead tutvuda paigutus ja selgitada muutuste võimalikkust.

Normaaltalitlust ruumides toimuvad kõik side. Juuresolekul hoone kaitse on lisatagatis turvalisust. Pärast täpsustades üksikasjad on rendileping, mida on vaja ette näha võimalus, et tema lõpetamise (tühistamise) algatusel üks pooltest. Lõppude lõpuks, kui see võib juhtuda ei piisa!