Üürilepingute lõpetamine: Esiletõstetud

Omanik korter, ujuvad oma üürnike, see ei ole alati kindel nende terviklikkust ja täpsust. Ja kui naabrid on pidevalt kurtnud müra ja online murda kallis mööbel, valik, kuid kui lepingu lõpetamise rent, üürileandja juures jääb.

Väärib märkimist, et ennetähtaegse lõpetamise üürileping ja nõuavad mõnikord tööandjatele. Miks? Põhjuseks võib olla palju: võimalus osta korter või leida teine liisingu võimalus, töökohale lähemal. Igal juhul on mõlemad pooled sõlmida tööleping, siis on oluline teada, kuidas õigesti lõpetada.

Kõik nõus?

Esiteks, see võib üürilepingut lõpetada samal ajal kaks külge. Aga nagu märkis advokaatide, see juhtub harva. Ka see võib lakata töötamast tõttu lõpuks oma ametiaja.

Lepingu lõpetamine rentida ühepoolselt - kõige levinum tava. Kui tööandja äkki otsustas kolima, oleks ainult nõustuda pereliikmed vajavad elavad koos temaga. Lõpetada töösuhtest saab iga päev, kui ei ole teisiti täpsustatud lepingus. Seetõttu peame pöörama suurt tähelepanu punkt lõpetamise allkirjastamisel paberid. Mõnikord vara omanik näitab, et hoiatada oma otsusest üürnik peab olema viimase kuu jooksul. Kui see tingimus ei ole täidetud, tööandja hüvitab üürileandja enam, võttes peavarju.

Võimalik üürilepingute lõpetamise ja palvel vara omanik. Üldjuhul põhjused, mida ta saab teha seda, mida on täpsustatud lepingus. See võib olla hilinenud maksete varakahju või üürnikule Elamispindade korteri kasutamise muudel eesmärkidel (näiteks kui tööandja loob büroo). Lisaks eeltoodule lõpetamise põhjused võivad sisaldada keeldumine külalised pääsevad korteriomandi omanik. Kõik need esemed on parem lepingus määratlema, nii et sa ei saa seista oma õiguste eest kohtus, mis põhineb verbaalse lubadusi.

Lõpetada kohtus

Vahel üürnik ja vara omanik ei saa lahendada oma konflikti rahumeelselt. Ja sa pead minema kohtusse antud juhul. Lõpetamine üürilepingu korterid kohtus esiteks nõuda üürija. Tõepoolest, see juhtub sageli, et üürnike ei ole valmis lahkuda, hoolimata asjaolust, et pikka aega ei maksa elavad seda. Seal on vastuolus vara omaniku õigused. Kohtuotsus sel juhul hõlmab mitte ainult üürilepingute lõpetamine, vaid ka ebaõiglase väljatõstmise üürnike.

Üürnikul on õigus pöörduda kohtusse, kui korter on muutunud elamiskõlbmatuks, näiteks on lagunenud. Või kui see säilinud tule (süüta üürnik).

Kuid juurdepääsu kohtutele - äärmuslik meede, mille üürnik ja üürileandja harva lahendatud. Kõik asja on, et väga vähesed inimesed ametlikult registreerib rendilepingud. Lõppude lõpuks, kui rentnik on reklaamida oma tulu ja seega maksavad makse. Seetõttu enamik venelasi võtate või üürile maja, nad toetuvad oma intuitsiooni ja õnne.