LCD "Platovsky", Rostov-on-Don: vaatab üürnike

Legendaarne ja alati noor Rostov nimega "värava Kaukaasia." See on koduks rohkem kui miljon venelased, nii et küsimus elamuehitusele on väga äge. Luba talle mõned aidata uue LCD "Platovsky". Rostov-on-Don iseloomustab üsna tihe hooned. Leia linna tasuta maad mastaapse projekti väga raske, kuid arendaja "Platov" oli võimalik saada luba saada pindala 14 hektarit ehitamiseks elamukompleks. Tulevikus on kasvab naabruses 20. kõrghoone elamute ja suvilad. LCD "Platovsky" - ainult esimene osa selle projekti. Tulevikus arengu lasteasutuste, linna infrastruktuuri kuvatakse siin, kaubanduskeskused, vaba aja veetmise võimalusi. Kuigi peaaegu midagi sellest nimekirjast. Kuidas esmakordselt kasutusele võetud homeowners Platovskaya kodudes? Mis raskusi nad seisavad silmitsi? Kuidas on edenemist elamute kompleks? Kui tähtaja selle esitamiseks? First things first.

asukoht

Me ei saa öelda, põhjapoolses eeslinnas linn ehitatakse elamukompleks "Platovsky" (Rostov Doni ääres). Aadress maatüki eraldatud selle ehitamist, oli: Pervomajskij linnaosa, tänav Mussorgski / rada Alyabiev. Nüüd esimene on juba renditud maja nimetatud Teryaeva tänaval. Nad määratud tähtede 9, 8, 5 ja 7 ning maja käsus 6 Timofejev tänaval. Lääne pool kompleksi on naaber Garden kogukond "Kosmos" lõuna ja ida - piirkondades Kamyshevakha ja Aksai. Põhja kompleksi aeda ühing "ROSTSELMASH" laieneb mitte okupeeritud ala suurte ehitusprojektide.

transpordi kättesaadavus

See ei ole väga mugav, et saada keskmist linnaosadest elanike LCD "Platovsky". Tagasiside neilt, kes on juba kolinud oma uue korteri, märkige üks peamisi puudusi kompleksi see ebamugav transpordiühendust. Uue kompleksi saabub ainult üks buss number 35A ja lennu 6:00 ja 06:30, märgitud ajakava, tavaliselt ei juhtu, ja vahele jäänud lennu - umbes tund aega. Bussipeatuseni number 36 ja number 42A kompleksist vaja minna umbes 500 meetrit, mis ei ole siiani, kuid need marsruudid on joosta väga halvasti. Residents "Platov" saadetud avalikus kirjas linnavalitsuse poole palvega, et liikuda lähemale elamukompleks Termini mõned linnaliinibussid, eriti number 92. Selle tulemusena on nende jõupingutused marsruudi number 35A eraldanud suurema arvu autod, mis praktiliselt mingit mõju vahemikus algatusel. Lisaks linnapea kabinetis lubas 2017. aasta lõpuks, et probleemi lahendamiseks üleandmise lõpliku peatub mõne bussid lähedal keeruline.

Autojuhtidele transpordi juurdepääs LCD "Platovsky" võib nimetada tinglikult soodne. Near kompleksi läbib Schepkinskoe maanteel, muutudes rada Alyabiev mis on kindlasti mugavam. Lisaks kompleks on lihtne minna teedel "Don" ja tema sattuda kesklinnas. Aga need kiirteed sageli ummikuid, mis suurendab Liikumiskäik tööle / töölt.

ökoloogia

Nature ümber - see on üks suuremaid eeliseid LCD "Platovsky". Rostov-on-Don on arenenud tööstus, kuid ettevõtted on koondunud lähedal kesklinn ja "Platov" asuvad piisavalt kaugel.

Aga looduslikud tunnused kompleksi asuvad väga lähedal. Nii, et Rostovi merele see - ainult 500 meetri Schepkinskogo metsas - vähem kui 800 meetri kaugusel ja randa Rostov merel ja metsapark, mis asub otse tema selja taga - vähem kui 1 kilomeeter.

Suurtes linnades, keskkonna süvenevad voolu sõidukite teedel. LCD "Platov" ja selle õnnelik, sest kõrval Alal on ainult üks rohkem või vähem intensiivne liiklus arteri.

Väike viga paigutus keeruline, nagu on näidatud mõned üürnikud, on võimalik ainult nime kahte aspekti:

1. Elanikud ülemistel korrustel, mille aknad on vaatega ida pool, teatas, et nad olid näinud akendest kalmistule.
2. 15 km kaugusel korteri kompleks tuuma matmispaik.

Seoses teise punktiga tuleb öelda, et "Platovsky" võrreldes teiste elamukompleksi Rostov on parim positsioon.

kes ehitab

Arendaja elamukompleks "Platovsky" - mitte ühe firma ja kogu ühendus, mida nimetatakse "WKB Uus". See hõlmab ehitamiseks 9 ettevõtted ja 6 fondivalitsejad. Täpsemalt, "Platov" tegeleb IC "Rostov", ZAO "Kuban brändi" ja JSC "Gulkevichsky". "WKB New" - üsna tuntud konglomeraadid, tegeleb kinnisvara ehitamisest mitte ainult Rostov, kuid Krasnodar, Anapa, Sotši. Ehitaja on kümneid tuli haiglasse, sealhulgas elamukompleksi, koolid, haiglad, lasteaiad, spordirajatised, ja kõik kaasatud ettevõtete "WKB New", püüdes alati kinni tähtaegadest ja teha kvaliteetset tööd.

Kompleks infrastruktuuri

LCD "Platovsky" Rostov-on-Don, vastavalt üldplaneeringu, koosneb 5 hoonete korrust 16. 19. Tulevikus ehitatakse lähedal teise 14-15 hoonete erineva kõrgusega. Selles LCD infrastruktuuri ei ole väga rikas ja sisaldab ainult hästi korraldatud krundid. Seal on istutatud lilled, põõsad ja puud, pani plaatide teed, pingid. Rohelusega ümbritsetud arendaja kohustub looma mitu mänguväljakud seljas, pinna parkimine, eraldada ruumi kuivatamiseks riided. Vehklemine territooriumi ja selle kaitse on planeeritud. Tulevikus, kui kinnisvara kasvab tema territooriumil peaks ilmuma mitu sotsiaalhoolekandeasutused (turu, lasteaed, kool, polikliinik, apteek, kauplused, spordirajatised).

infrastruktuuri lähedal

Praegu ei ole palju infrastruktuuri vahetus läheduses elamukompleks "Platovsky" (Rostov Doni ääres). Arvustused üürnike tähele, et ehitada sotsiaalhoolekandeasutused Kompleksis - põletamine kiiresti. Kõigest, et nüüd on lähedal, see on Veterinary Clinic 450 meetri kaugusel LCD ja kaks poodi tooteid vastavalt 650 ja 500 meetrit. Lähim lasteaiad (era- ja kohaliku omavalitsuse) on raadiusega 1500 meetrit, lähim kool ja tervisekeskus - raadiuses 2000 meetrit. Et suurtes supermarketites ja poodides kompleksist minna umbes 1 kilomeetri.

Projekteerimise keeruline

Lihtne, kuid samal ajal stiilne disain on LCD "Platovsky" (Rostov Doni ääres). Foto näitab fassaadi üks hooned. Vastavalt disainerid, kompleks on turistiklassi eluase. House 5 litera ristlõige, on 19 korrust; Kodu Liiter 7 ja 8, kolm sektsiooni, ehitatud 16 korrust; Kodu Liiter 6 ja 9 ning kolme sektsiooni, ehitatud 17 korrust. Ehitus korpuste läbi seadme padjad tugev Vaiad betooni, ehitus Liiter 7, 8, 6 ja 9 toodetud paneeli raami meetod, ja iseloomu 5 - monoliitsed meetod. Paksus välisseintega püsib kuni 250 mm sisemise isolatsiooni 80 mm. Väljaspool, fassaadide hooned kaunistatud keraamiliste plaatidega. Iga kodu pakub avar sissepääsu ala, mis on varustatud kaks lifti. Nad asutas firma "SOYUZLIFTMONTAZH-Lõuna". Et keha kõigi side, kanalisatsioon varjatud linnavõrgustikke, soojusvarustus korteris viiakse välja oma boiler.

korter planeerimine

LCD "Platovsky" Kõik korterid on lõplik viimistlus (põrandale panna laminaat seintel pokleit tapeet, krohvitud lagi (kõrgus 2,6 meetrit), mis on valmistatud side juhtmestik, letid, radiaatorid, uksed, ühendatud tulekahjuanduritega klaasitud rõdu ja lodžade, vannituba seina plaadid sätestatud, paigaldatud tualetid, valamud ja vannid, köögid seinaplaadid asetatud töö seinale paigaldatud elektripliit ja valamu.

Kategooriad Korterid on:

• One-- ala 41 m ^2-44 m ^2;
• kahekordistab - 75 ^m2;
• magamistoas - S = 85 ^m2.

Rõdud või lodžade on olemas igas korteris. Kõik "odnushki" vannituba ja WC on kombineeritud "Kopeekka tükk" on võimalusi nii kombineeritud ja eraldi WC ja vann, kõik "treshki" vanni ja eraldi WC ainult. Keskmine valdkonnas köögid selles LCD 11-17 m ^2, keskmine suurus koridorid - 6 m ^2.

ost

Ehitamiseks elamukompleks "Platovsky" Rostov hakkab lõppema. Etapil kaevetööde ruutmeetri siin maksab 30 000-33 000 rubla. Nüüd müügil ainult paar korterit Litera 6 ja 9 ruutmeetrit eluruumide neid (vastavalt müügiosakonna) on 36 700-43 600 rubla. Põhimõtteliselt korterid keeruline müüakse loovutamisega.

Mis "WKB Uus" eelnõu töö pangad:

• "Revival".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Absoluutne".
• "Bank of Moscow".
• "Kuban Credit".
• "MTA".

Te saate osta maja, pöörates vaid 100% oma väärtusest, või võttes hüpoteek.

ehitamise aeg

Esialgu vastavalt projekti deklaratsioon seati selliseid tähtaegu tellides hoonete LCD "Platovsky":

• Tähed 7 ja 8 - III sq. St 2015.
• Liiter 6 - I ². St 2016.
• Liiter 5 - II sq. St 2016.
• Liiter 9 - III sq. St 2016.

Praegu on kõik keha riigieksami vastuvõtmiskirjadest vastuvõtmis võtta. Litera 7 ja 8, paljud üürnikud on juba kolinud oma korterit. 5 liitri elama. Liitristesse 6 ja 9 käivitas vastuvõtmise staadiumis korteriomanike. See toimub enamasti sujuvalt, sest vead ja puudused töö ehitajad peaaegu ükski. Viimane küsimus võtmete arendaja määratud alguses II kvartalis käesoleval aastal.

Täielikult kompleks (koos haljastus ja infrastruktuur) toimetab 2017. aasta lõpuks-nda.

LCD "Platovsky" (Rostov Doni ääres), tõeline omanike ja üürnike

See elamukompleks on muutunud suurepärane võimalus osta kauaoodatud korteri inimesed, kelle jõukus on keskmise või madala. Samuti on ette nähtud müügiks kinnisvara eritingimuste kohta orbude ja teiste sotsiaalselt haavatavate kodanike. Võibolla see on üks peamisi eeliseid "Platov".

Arvamusi, kes on juba liikunud, kogum mõnevõrra ebamäärane. Residents näha LCD sellised eelised:

• piisav hind 1 ruutmeetri.;
• korter alistunud lõppenud;
• imeline ala ökoloogia;
• lähedus merele ja Rostov pargid.

Puudused üürnikud järgmised:

• kättesaadavus on üks bussiliinid, et vahemikus algatusel umbes tund ja kõik muud bussiliinid kuni tase lubadusi;
• väga kallis kommunaalkulud;
• korterid on sageli ei tööta soojendus;
• vesi ei saa tõusta ülemistel korrustel;
• pärast allakirjutamist vastuvõtuakti ehitajad ei kõrvaldata kõiki rikkumisi märkida;
• puudub infrastruktuur.

Need, kes on ikka veel väärikas võtmed märkida need puudused:

• viivitus ajastus tarne;
• Osadel korteritel halvasti tehtud klaasitud rõdud ja halvasti suletud vuugid.

Eelised kompleksi kinnisvara investorid vaadake selle asukohta seoses loodusobjektide, madala eluasemete hinnad, usaldusväärsuse arendaja ja trahvi töö müügijuhid.