Liising. Mis see on? erinevaid aspekte

Iga CFO teab mõiste "liising". Mis see on ja kui seal oli see operatsioon? Rahvusvahelises praktikas puudub ühine arusaam terminist. Arvatakse, et need viitasid pikaajalise üürilepingu kallis varustus teatud tingimustel (üürilepingu erineb näiteks rendi- või lühiajaliste rendilepingute). Eeldatakse, et esimene selline suhe ilmus Vana Sumer, kuid areng on kujul liisingu nad said USA ja Euroopa teisel poolel kahekümnendal sajandil.

Venemaa seadusandluses mõistet "liising" oli ka märgitud 1990-ndate keskel. Mis on selle seisukohalt tsiviilseadustiku, 1996. aastal vastu võetud? Vastavalt artikli number 665 teise osa tsiviilseadustiku rahalise rent (liising) tunnustatud kogum suhted, kus üürileandja juhtimisel üürniku või mittekohustuslike ostude teatud vara, mis hiljem kannab rentnikule valduses ja kasutada kindlaksmääratud aja jooksul.

Ära ühtki saab kava kohaselt ostetud, mis on seotud liisingu? Mis on selle seisukohalt teema tehingu? Vastavalt artikli number 666 tsiviilseadustiku kapitalirenti võib üle anda üksnes esemeid, mida amortiseeritakse pikka aega (mitte-kulumaterjal), näiteks kinnisvara, seadmed, masinad. Erandiks on loomulik koosseise, maa ja esemeid, mille ringlus on piiratud mis tahes seadusi.

Mis normatiivaktide veel reguleeritud üürilepingu? Mis on see, mida saab õppida ka föderaalseaduse № 164-FZ (võeti vastu 1998. aastal 29. oktoobril). Siin anname ravi, mis on sarnane tsiviilseadustiku ja pakutakse üksikasjalik sõnastus kogu järjekorras operatsioone. Näiteks artikkel number 4 täpsustab, et müüja renditud vara, rendileandja või rentniku võib olla Vene resident ja mitteresident.

Liisingulepingu on kohustuslik vahel kirjalikult üürileandja ja üürilevõtja. Kuid skeemid selline on üsna tavaline teiste üksuste - kindlustusseltsid ja pangad. Esimene tegeleb minimeerides erinevate seotud riskide tarne ja seadme tööpõhimõttest. Ja teine osa on asutajad liisingud, et saada raha pankade teostavad toiminguid kujul laenude soodsad intressimäärad. Leping võib pakkuda versiooni lõpetamist suhted siis, kui rentnik omandab vara omandiõigusega möödunud mõiste lepingu ja teatud tingimuste täitmist (kogu summa kulude seadmete tasunud kujul rendimaksete, jne ..).

Osta liisinguobjektide võib olla kulukas sise- ja välisturgudel. Sel juhul eraldada asjakohased liiki kapitalirenti. Kui kõik lepingu osapooled on elanikud, siis liising on tunnustatud kodumaiste ja mitteresidendist kui üks pooltest - väline.