"Mosrealstroy": enampakkumise ülevaateid. Ostmine korter enampakkumisel

Asutatud aastal 1998, mille eriline Valitsuse määrusega Moskva "Mosrealstroy" oli lubatud tegeleda rakendamise kinnisvara. Kuna 2015 organisatsiooni kandus ettevõttesse JSC "Mosinzhproekt", kes tegelevad ehituse täistsükli. Varem elektroonilise kauplemise saavad osaleda ainult valitsusasutused ja suured ettevõtted, nüüd peaaegu igaüks saab osta korteri läbi "Mosrealstroy". Arvustused oksjoni kõige soodsamad.

mõned statistika

Riigi ehitusfirma on väga mugav ja kasulik see on see projektide elluviimisel. 2014. aastal läbi elektroonilise oksjoni 392 ostja ostetud korteri ja abi selles on "Mosrealstroy". Kommentaarid jäänud oksjoni erinevaid väga erinevatele klientidele. Kõige huvitavam asi on see, et vorm müüa kinnisvara kiiresti hoogustunud: esimeses kvartalis 2015. kakssada viiskümmend korterid müüdi.

Aadress ei ole nii rikkalik, kui eeldatakse ka tulevikus. Kuigi LCD loetakse "Solntsevo", "On Bazovsky Street" ja "Nekrasovka". Kõik need hooned olid ehitatud EGS käigukasti jõud (riigiettevõttes "Civil Engineering Office"). Korterid nendes elamurajoonides realiseeriti läbi firma "Mosrealstroy". Arvustused oksjoni pidevalt lisandub, neid saab analüüsida toota objektiivset arvamust ettevõtte enne ostu oma kodus.

Firmast

Kinnisvaraoksjonid toimuvad "Roseltorge" on ühe elektroonilise kauplemise platvorm Moskvas. Mida kõrgem tulevikus olla osa riigi osalus ehituses valik uusi hooneid ostjatele on laiem. Partnerite firma "Mosrealstroy" oksjon ülevaateid liiga vasakule. Peadirektor "BEST-uus hoone," näiteks täheldanud üha kasvab aasta aastalt e-kaubanduse tegevuse.

Ja see ei ole ime, et selline ost palju eeliseid. Korterid müüakse ainult täielikult lõppenud, koos viimistluse ja dokumentatsiooni omandi, mis tähendab, et klient saab juurduma uue kodu kohe. Ostmine korter enampakkumisel "Mosrealstroy" klient on kasumlik. Elektrooniline kauplemine teeb vara rohkem, siis vähem, kuid siiski odavam erinevalt omandada seda muul viisil. "Rohkem või vähem", sest pakkumise käigus põhimõtteliselt ettearvamatu hind tõuseb iga kord erinevalt, kuid kümme kuni viisteist protsenti korterid välja alghinnast.

Maksmine ja ettevalmistus

Ostu saab maksta mitte ainult oma, vaid laenatud vahenditest. Saadaval erinevaid hüpoteegi programmid panga "Revival" ja ümber "Bank of Moscow", laenud on antud ajavahemikuks kuni kolmkümmend aastat kaksteist protsenti aastas. Need, kes soovivad osta korteri all hüpoteek saab võtta kirjaliku kinnituse valitud panga ühtlustamise kohta otsuste andmise kohta hüpoteegid, kuid seda tuleb teha enne enampakkumist.

Paljud vastused osalejate elektroonilise kauplemise algab loetledes miinuseid, see tähendab, et raskused. Aga kõik ütlevad, et kui algselt tuttav kõik enampakkumismenetlusest, hindamise ettevõtte oleks väga erinev. Esimene samm on saada digitaalallkirja, selle teenuse eest maksma umbes neli tuhat. Siis tuleb omakorda registreerimist "Roseltorge", mille jaoks soovite skaneerida kõik passi lehekülgedele, konto andmed ja snils. Alles siis valib konkreetse palju ja makstud tagatisraha sada tuhat rubla, et võidu korral loetakse makse.

otse pakkumisi

Kui see ei ole võetud oksjonil osalemise, sada tuhat tagasi konto viie päeva jooksul. Ja kui osalemine on aktsepteeritud, kuid võitis keegi teine, need sada tuhat külmutatud seniks, kuni võitja ei osta korteri (tavaliselt kümne päeva jooksul). Seda tehakse selleks, et saada õigus osta järgmise osaleja, võitja ei tee nõutud summa. Kui võitja on keeldunud võit, siis sada tuhat see ei tagastata. Kui sul ei ole vähenenud, see maksab teenused - kolmkümmend viis tuhat rubla. Just nendel ja muudel põhjustel ridadesse palju kommentaare lugeda pettumust.

Muidugi, see protsess ei saa nimetada lihtne, isegi ostmiseks selline skeem ei tundu. Ja oksjoni käigus palju on selge, et tõhusalt osaleda sellel puuduvad teatud oskusi. Tuleb märkida, et kogu maailmas läbi oksjonid vara osta enamasti spetsialistid. Oluline on õige valik, sest inimene ei saa kohaldada kõigile pakkumist korraga, ta valib konkreetse korteri, ja see võib olla, et valmis andma seda natuke rohkem raha oleks liiga palju. Võite ühendada mitu oksjonid, kui lubate käibekapitali, et saate lihtsalt külmutada siin.

taktika

Kuid läbivaatamist oksjoni palju ja positiivne. Spetsialistid on mingi taktika osalemist enampakkumisel, see on ainult väga võimekas inimesed saavad kapten kohe. Venemaal kastisüsteemis spetsialistide algamas kuju võtma ja ülevaateid on jäänud on need, kes näitas üles oksjonil smotka, psühholoogiline vaatlus, kannatlikkus ja võime mõelda kiiresti. Eeliseks need inimesed on kutsutud elektroonilise kauplemise palju suuremad võimalused omandada juriidiliselt puhas korter ja mõnikord hinnaga oluliselt alla turu.

Nad ennustavad, et hinnaeelise vähendatakse, kui oksjon omandada reaalne populaarsus ning seetõttu taha jagada saladusi või mitte jagada üldse. Esimene oksjon, näiteks siis, kui grupp on väike, jättes hinna samaks või kasvanud kuni üks või kaks protsenti, kuid kui osalejaid on isegi vaid viis või kuus, hind kasvab kümme protsenti. See muidugi ei piisa, saate oluliselt odavam kui tavaline turul. Kuid trend, muidugi, nad on mures.

kord

Osaleja elektroonilise kauplemise on vaja mitmeid väga konkreetseid õiguslikke ja tehnilisi oskusi ja teadmisi, sealhulgas hankemenetluste mida teostatakse täielikus kooskõlas Vene seadusega. Muidugi on võimalik värvata spetsialiste: tehniliste probleemide juhendada programmeerija, ta loob tarkvara ja juriidiline - otsustada konsulteerida hea professionaalse seda profiili. Kuid vähesed kliendid julgevad iseseisvalt osaleda enampakkumisel. Selleks "Mosrealstroy" pakub võrratuid juhid - ja julge ja osav.

"Võtmed kätte" installeerimine ja elektrooniline allkiri maksab vähemalt neli tuhat, kuid keskmine kulu viisteist tuhat, kui soovivad osaleda enampakkumisel ei ole tehnilisi teadmisi. Peamine tagastamise skeemi, nagu on märgitud läbivaatamist ning et esimesed sammud osaleja võtab palju ebatavaline teadmised, oskused ja palju muud - see pannakse oksjonile piiratud arvu objekte. See on viimane põhjus ostjad on inimesed huvitatud konkreetse korteri eelkõige maja või erainvestorite, kes on huvitatud ainult hind.

LCD "Presnensky Val"

Aastal 2015 oli projekti arhitektuurse Board võitja parimaks arhitektuuri planeerimise otsus. Tegelikult on see kvartal on isemajandav, iga detail läbimõeldud, seoses oma ja Kesk puiestee ja pargiala ning poed ja kohvikud. Üks populaarsemaid loomingut "Mosrealstroy" firma - "Presnensky Val." Arvustused temast kõige soodsamad kõik, mida kuulete ja hooned. Paljud ütlevad kohtud autosid ja et lähima metroojaama vaid neli minutit.

Infrastruktuur muidugi täiesti Capital: maa-alune parkla, parkimine külastajatele, kaitse soovimatu saabute autoga, kaks eralasteaed, esimesel korrusel - pangad, kohvikud, poed. Jalutuskäigu kaugusel kuusteist koolides seitse haiglad, jõusaal, kliinikus. Sulge Moscow City Zoo paljud muuseumid, kakskümmend kuus teatrid, talveaed, suur hulk kirikuid, sealhulgas katedraalist ja Katoliku katedraal. Uute hoonete hinnang - kõrgeim koht.

LCD "Nekrasovka"

See Kagu-Ringkond, Moskva seitse kilomeetrit. Elamukompleks 12 devyatnadtsatietazhnymi paneel korpust hiljemalt seeria. LCD "Nekrasovka" - epitsenter ehitamiseks sotsiaalse infrastruktuuri, suurte parandamist ja arendamist transpordi kättesaadavus. Lähitulevikus selles valdkonnas tõotab saada peaaegu ideaalne koht elamiseks. Korter müüakse "Mosrealstroy". "Nekrasovka", muidugi, on kaugel kesklinnast vaid selles, paljud ostjad näha peamine eelis valik.

Kõik on ehitatud, tellis ja aktiivselt müüa. Korterite müük. Umbes rohelise tsooni, see on väga atraktiivne funktsioon. Kaks metroojaamad lähitulevikus avab lähedal, juba ehitatud ja lähemas tulevikus on uus ristmikule Moskva ringtee.

LCD "Bazovsky"

West Degunino õnnitleda omandamisega unikaalne "elamukvartali kohta Bazovsky" - 12 mugavat hoonete üheksa aakrit. Muutuja kõrgus - 17-25 korrust. Monoliit ja paneeli ehitatud uusimaid tehnoloogiaid on atraktiivne disain ja mugav paigutus korterit.

Suurepärane saab "Mosrealstroy" oksjon tagasisidet! "Bazovsky" - projekti üle uhke olla: iga maja on oma nägu, isiklik ilmumine ja koos luua positiivne pilt, meeliülendav. Ja mitte asjata, see elamurajoonis on saanud kahe auhindu, millega rekord kinnisvaraturul.

LCD "Solntsevo"

Seitse 17-korruseline hoone on ehitatud Lääne kapitali JSC. Infrastruktuuri on hästi arenenud, kättesaadavus kõrge tase, soodsad keskkonnatingimused. Sellepärast pakkumise osaleda edukalt kortereid käesoleva elamukompleks, mis pakub "Mosrealstroy".

Arvustused oksjoni ( "Solntsevo" nõudlus ostjate seas) on eriti tänulik rääkida professionaalsusest juhid "Mosrealstroya" koputas rõõmu omanikud uue kodu. Eriti palju noorte ostjad.