Riskide hindamise meetodeid

Majandus on alati iseloomustab ebakindlus, mis avaldub erineval määral. See on tingitud tegurid majanduse kogu süsteemi, mis majandusüksuste ei saa varustatud piisava tõenäosusega nendega kohaneda.

isiku vara käsutamise kohaneda ebakindlust nimetatakse riskivalmiduse. Ja riski - see turuolukorda tekitanud ebakindlust mille tõttu ei ole võimalik, et kõik (üritused, käitumisviise majandusüksused) ennetada ja ennustada, suure tõenäosusega.

Majanduslikku elu ühiskonna on väga erinevaid riske. Lihtsustatult nad rühmitatud vastavalt tingimuste tekkimise.

1. Tootmise riske sõltub tehnoloogilisi omadusi ja looduskeskkonda. Ka need määravad tegurid, mis mõjutavad ettevõtte kulude struktuuri.

2. Commercial riskide tekkimisel rakendamise teenuste ja kaupade. Nad on seotud mahu ostud, mille hinnamuutus, kulude pärast röövi või kauba kahjustumise, ja nii edasi. N.

3. finantsriske tekkida suhete ettevõtteid finantsasutuste (nt pangad).

4. Intressimäära risk tuleneb tulenevad võimalikud kulud muutus määr vara.

5. krediidiriski seotud laenu tagastamise hilja või tema suutmatus tagasi.

Major riskianalüüsi meetodid on olulisi erinevusi. See on tingitud eesmärgil, milleks neid kasutatakse. Seega statistilisi meetodeid riski hindamiseks on kõige sagedamini kasutatakse mass nähtused. Need põhinevad teooria suurel hulgal. Need meetodid riskianalüüsi teabe põhjal võetud üle pika aja, sündmuste, mis võivad negatiivselt mõjutada saatust kinnisvarahooldus. Kui need sündmused toimusid enne, see on arvutatud, kui tihti nad esinevad. Ka statistilised riskianalüüsi meetodid põhinevad arvutused tõenäosus, et seal tulevad need või muud sündmused, mis võivad avaldada negatiivset mõju.

Kvalitatiivne riskianalüüs meetodeid juhtudel, mis on palju haruldasem ja ei ole võimalik kindlaks statistiliselt. Nad viiakse läbi tuginedes teadmisi ja kogemusi eksperdid. Seetõttu on need meetodid riskianalüüsi nimetatakse ka meetod eksperthinnangud.

Riski tase sõltub väärtus (tõenäosus ebasoovitav), et temalt eeldatakse ja valikute võimaliku tulemuse. Näiteks selleks, et arvutada tõenäosust, et laenu ei tagastata 2% võlglaste kasutada teavet kahekümne aasta. Aga väike ajavahemik nende arv, kes ei saa naasta, vahemikus 0% kuni 20%. Mida kõrgem see varieeruvus võnkumiste võimalik tulemus, mida suurem on risk, ja vastupidi.

Erinevused viis inimeste käitumist turul olukord sõltub nende omane kalduvus erinevate riskidega. Kogemus näitab, et enamik inimesi ei ole valmis võtma riske. Tüüpiliselt ettevõtjad moodustavad 5-7 protsenti kogu elanikkonnast. Ja see summa on piisav, et tagada vajalike avalike kaupade ja teenuste. See näitab, et võime ettevõtlust - piiratud ressurss majandus, samuti teised. Ettevõtjate seas ise võib leida ka kõhuli ja riske võtta. Põhjuseks ei ole ainult vaimse seisundi ja majandusõiguse ja kahanevas piiri kasulikkust.

Samad inimesed, et risk ei kipu otsima viise, kuidas vältida või vähemalt piiratud. Risk nad oleksid nõus ainult siis, kui keskmine tase kasumist on atraktiivne sellisel määral, et see võib kulude katmiseks risk.