Mis eristab "Hruštšov" alates "brezhnevki", "stalinka": omadused, eelised ja puudused Apartments

At teisese eluasemeturg kõige Venemaa linnades "kuningriigi" kolme tüüpi korterit, "stalinka", "Hruštšov" ja "brezhnevki". Sest kes on huvitatud ostmisest või müüb neid ruume on oluline selgelt näha erinevusi nende vahel, ja tean peamisi eeliseid ja puudusi, näiteks korterit.

Peamine tüüpi korterit

Enne kui õppida vahet "Breznev" alates "Hruštšov" ja "stalinka", kirjeldame kõiki põhitüüpi korterid Venemaa:

• Stalini korteris. Eluruumid majad ehitatud ajal valitsemisaeg JV Stalin - in 1930-1940 aastat.
• "Hruštšov". Korterid tellistest või kokkupandavad kodudes, massiliselt ehitatud 1950-1960 gg.
• "Brezhnevki". Tüüpilised korterid mitmepereelamute hooned, ehitatud 1960-1980 gg.
• "Uluchshenki". Korterid täiustatud disain kodudes 1980. Erinesid suurenenud piirkond, eraldi vannituba, köök ja suur rõdu (rõdude); maja oli prügikastidest, lift.
• Modern monoliitne kodus. Avar avatud planeeringuga korter, millel on erinev lae kõrgus, tugev ja vastupidav seinad.
• Korterid kaasaegse kokkupandavad ja modulaarne kodudes.

Et mõista erinevust "Hruštšov" alates "brezhnevki" või "stalinka", kirjeldage lühidalt iga rühma korterit.

"Stalinka": avatud ruumi ja kõrged laed

Stalini kodus - on mingil moel ka imeline looming vaimus neoklassitsismi kõrgus 2-5 korrust. Algmaterjali tellistest (valge, punane) serveeritakse neid lõppjärgus oli kaetud krohviga. Huvitav punkt: in sõjaeelse "stalinkas" betoonivalu oli ainult esimene ja viimane korrus lagi ja sisustus põrandad puidust. In sõjajärgse majad kõik põrandad raudbetoonist.

"Stalinka" - see on enamasti mitme-toalised korterid (3-4 tuba), väga harv nende seas on üks, kaks. Ruumid on hea materjali, avar köök ja koridorid, üksteisest isoleeritud toad, mõnel juhul rõdud. Aga kõige tähtsam, "stalinka" raha kõrgus laed - 2,8-3,2 m.

"Hruštšov": väike, kuid selle

Jätkates rääkida vahe "Hruštšov" alates "brezhnevki" analüüsida omadused toas, ehitatud valitsemisaega Stalini järeltulija. Moto ehitamiseks elumajad, mis algas 1955. aastal dekreediga "On arengu elamuehituse Nõukogude Liidu", oli loosung: "Iga pere - väike, kuid nende majad!"

"Hruštšov" - on tüüpiline tellistest ja kokkupandavad majad 3-5 korrust, madala laed (2,5 m), kellel ei ole juurdepääsu võimalusi (liftid ja tualetid). Arhitektuurilist väärtust nende hoonete ei - nad olid ehitatud ainult kõrvaldamiseks eluaseme defitsiit. Ühe- ja kahe magamistoaga korterid on nõrk helikindlad juuresolekul soojustamata kõrval toas, väike kombineeritud vann.

"Brezhnevki": paranenud kõrghoone

Mis eristab "Hruštšov" alates "brezhnevki" foto ilusti näitab, et ajastu Leonida Ilicha kodus on juba kõrghooneid 5-14 korrust. Kõik nad olid ehitatud, muutunud, moderniseeritud üks dokument - ühe kataloogi hoone detailid. "Brezhnevki" ja sai mitmel viisil prototüüp kaasaegse mugav uute hoonete. Disposition korterite oluliselt paranenud koridorides ilmus rennide ja liftid ja trepid ja platvormid saada avaram.

Toas korter näed Brežnevi ajastu on eraldi vannituba ja garderoob, veekindluse vannituba, suur ala tuba. Siiski jääb kõik sama lähedale-köök, esik ja sanpomescheniya. See on kõik. Nüüd sa tead, vahest "Hruštšov" alates "brezhnevki" reguleeritud.

selged eelised

Nagu kõik muu korterid eespool on oma plussid ja miinused. Et saada täielikku arusaama erinevused Apartments "Hruštšov" alates "brezhnevki" ja "stalinka", vaadata kõiki eeliseid:

• "Stalinka": hea asukoht (enamikus linnades, need korterid on kesklinnas), avarad, kõrged laed, suurepärane soojus- ja heliisolatsiooniks, suured aknad, küte, soe ja kuiv tellistest hooneid, siledad seinad ja laed.
• "Hruštšov": taskukohasus, asukoha, kui mitte kesklinnas, piirkonnas, kus üsna hästi arenenud infrastruktuur.
• "Brezhnevki": toad eraldi, hea asukoht linna, lift ja prügi, mugav paigutus, suhteline "noorte" hoone, kokkupandavad majad - täiesti siledad seinad ja laed.

olulisi puudusi

Et täielikult mõista erinevust "Hruštšov" alates "brezhnevki" ja "stalinka" ja saada tuttavaks eemaletõukav omadused nende korterid:

• "Stalinka": esimene põrandad on tagatud, et need ei lodžade ja rõdude (arvestamata amatöör eelmised omanikud), ohtlikud põrandad, kõrge hind korteri ja seda parandada, olulist halvenemist nii hoone ja selle kommunikatsiooni puudumine kaasaegse infrastruktuuri - lift, prügi, maa-aluses parklas, ja nii edasi. d.
• "Hruštšov": kõrge kulumise võimalust pragude tekkimist seintele ja hallituse, madal laed (2,5 m), oluliselt vaeste isolatsioon, halb isolatsioon (kuum suvi ja külm talv), mis külgneb või suhtlemisega tuba, ebamugav kitsas koridorid ja trepid rakud, väike köök ja tuba WC, soovitas kasutusiga hoonete - 25 aastat.
• "Brezhnevki": väike köök, seinad, nõudes sagedased remont (lekkimise välisseinad, avatud õmblused seest), 5-etazhki ole lifti, sest süvistatakse seina aku külm talv, vajumisest betoonpõranda muutub oluliselt ebaühtlane .

Seega "stalinka" - kõige kallim, kuid ka vähem populaarne. "Hruštšov" ja "brezhnevki" kiiresti leida ostja, tuues selle kättesaadavus. Seega igasuguseid suvemaja on suur nimekiri nii plusse ja miinuseid.