Omandiõiguste tunnustamise maanduda. Väite omandi tunnustamise maa all maja

Omandiõiguste tunnustamise maa - protsess, mis on huvi paljudele inimestele. See võimaldab teil täielikult hallata saidi ühel või teisel määral. Ja keegi ei saa ära võtta maa kodanikke. See kehtib eriti juhul, kui ala ehitatud maja, mis sobib elamiseks. Kui jätate eikellegimaal, siis võib tõsiselt mõjutada. Näiteks, kui valitsus tahab kehtestada täpselt see tükk võtta. Et seda ei juhtunud, on vaja esitada nõude omandi tunnustamise maa. See on väga keeruline protsess, mis on tulvil palju funktsioone. Mida ma peaksin tähelepanu pöörama?

Erastamine või lunaraha

Esimene punkt, mis vajab selgitamist - see on ette omandiõiguste registreerimist väidab kodanik. On kaks versiooni sündmustest - lunaraha või tasuta vara omandamise erastamise kaudu.

Praegu mängib olulist rolli. Eriti siis, kui nõude esitamise. Olenevalt olukorrast, nimekirja muutuvad dokumendid, mis on vajalikud, et pakkuda õigusasutustele.

Samuti, erinevalt nõuet ei ise. Esimesel juhul, esitas nõude tagasimaksmist Krundil järgneva omandiõiguste tunnustamise ta. Tegelikult ta soovib osta maad ja saada selle omanik. Teisel juhul me räägime kohtuasi maaomandile. Taotlust rahuldada antud olukorras on raskem kui tundub.

Dokumendid-aluse

Järgmine etapp - kogumik dokumente. Suuri rolli aluse tunnustamise omandiõiguse maa. Ilma nendeta ei saa teha. Kui kodanik ei ole veel ühtegi paberid, mis võiks olla põhjust nõude rahuldamiseks, ei saa me loota edu. Mis võiks see olla see?

See kõik sõltub olukorrast. Seetõttu peaksite hoolikalt uurida originaal, millistel alustel toimub, ega muul viisil kasutada kohapeal. Tunnustamine maa omandiõiguse alusel maja või muu vara tavaliselt toimub ilma probleemideta. Kuna antud juhul on põhjust - see on valdusse ehitamiseks, mis on tihedalt seotud plot. Et rahuldatud nõude, siis on võimalik alustena anda:

• sertifikaadi omandiõiguse hoonete ja ehitiste valmistatud kohapeal;
• üürilepingu maa / maja / garaaž;
• ostu ja müügi lepingu (nagu maa ja hoonete peal);
• pärimistunnistuse õiguse (testament kaasas).

Seega juuresolekul nende väärtpaberite puhul võib kaaluda seaduslike õiguste kodanik maa. Sageli juhtub, et on olemas dokument majaomanikke, kuid see ei tähenda, mingit teavet maa. Kuidas olla sellises olukorras?

täpsustamata

Tunnustamine maa omandiõiguse alusel garaažis või kodus - see on kõige lihtsam. Ja kohus, ja ilma selleta. Kui on dokumendid, mis tõendavad maa väljaost, mida saate teha ilma hagejalt. Aga mis siis, kui kodanik on ainult sertifikaadi õiguste omada hoone konkreetsel territooriumil?

Paljud usuvad, et kohus on kaitsta oma arvamust pikka aega. Tegelikult avaliku peaksid teadma - artikkel 35 Land Code kiiresti probleemi lahendada. On öeldud, et kui dokumendid maja ja krunt, kui kohapeal ei ole uudiseid, kogu territooriumil valmimisel, tuvastab automaatselt hageja vara.

Kuid piirnev maa on proovida. Tunnustama see on väga problemaatiline. Mõned eelistavad lihtsalt osta maad, ja mitte muretseda. See on hea lahendus, kuid see ei sobi paljudele.

kuhu minna

Kui nõue esitada omandi tunnustamise maa? See küsimus häirib palju. Lõppude lõpuks, kodanike lülitada sageli mitte seal, kus vaja. Ja nii taotlemise protsess on keeruline.

Sel juhul nõude on kohtud. Või on vaja võtta ühendust linna või ringkonnakohtus. Aga mitte rohkem. Nr vahekohtute. Ülemkohtu võib unustada.

Väite omandi tunnustamise maa taotletud krundi asukoht. Näiteks, kui hageja asub Peterburis ja kinnisvara Moskvas, siis tuleb kohaldada ringkonnakohtus Moskva, kellele kuulub maa ja hoonete peal.

kulud

Järgmine kord - see on kulu küsimus. Asi on selles, et nõude esitamist - see ei ole alati tasuta protsessi. Recognition maaomandi nõuaks maksmise riigilõivu käitumise eest vastavat koosolekut. Mitu pead maksma riik?

See kõik sõltub millist kohtuasi on esitatud. Kui tegemist on maa tunnustamine vara vaba erastamine on vaja maksta ainult 350 rubla. See on nii palju väärt 2016 taotluse esitamise linnaosa või linnakohtule.

Aga kui tegemist on eelnevalt sulgemine, on vaja mõista täpset maksumust riigilõivu. Asi on selles, et selles olukorras on arvutada turu ja katastriüksuse väärtus maa. Ja põhineb tema maksma teatud protsendi. Mida suurem väärtus, seda suurem on makse. Seega täpne summa on kohustatud teatama hindamisel kohapeal.

Kui minna kohtusse

Kokku on mitu stsenaariumi, kus tunnustamist maaomandi viiakse eelistatult läbi abil pöörduda kohtusse. Lõppude lõpuks, tavaliselt juuresolekul dokumentide-alused võib loobuda hagejalt. Millal on kõige kaitsta oma õigusi asjaomastes organites? Eraldada järgmistel asjaoludel:

1. Puudumine hageja dokumente maa omandiõiguse.
2. Keeldumine erastamise või registreerimine omandi, kasutamise ja käsutamise riik.
3. Kui te ei luba mingit põhjust osta maa kodanikule.
4. Kui kohtuprotsessi võimaldab saada maa omandiõiguse võrreldes oma ostu riik.

Ülejäänud saadakse tavaliselt loobuda kohtuistungil. Aga kuidas esitada nõue omandi tunnustamise maa? Mis muud funktsioonid protsess peaks olema teadlik hagejate?

sisu

Näiteks, sisu Hagiavalduse. See peaks koosnema teatud muster. Vale kohtuasi - edasilükkamist kohtuistungil. Seetõttu peaksite selgelt aru, mida tuleks esitada avaldust. "Nõue" tunnustamise kohta maa omandiõiguse kohustuslikult peegeldab:

• kohtu nimetus, mis on kättesaadav;
• kontaktandmed sissenõudja ja vastaja;
• Täielik nimi ja isiklikke andmeid poolte kohta;
• Kirjeldus maa ja objektid, mis asuvad seda;
• asjaolud, mille on vaja kohtuasi;
• nõue tunnustamise õigusi maa;
• põhjustest, mille kodanik esitab kohtuasi;
• kuupäeva taotluse esitamise allkirjaga hageja.

Kõik see peab nägema kohtades nõude. Ilma nendeta tunnustamise taotluse maa omandiõiguse vastu ei võeta üldse. Aga sellest ei piisa. Mida on vaja, et pääseda ringkonnakohtus?

Dokumendid ringlusse

See kõik sõltub konkreetsest olukorrast. Tuleb märkida, et väidet - mitte ühe nõutud dokumentide asjakohastele asutustele kohus arutelu. Hageja peab edasi proovida ja lisada kohaldamise järgmistel nimekirja väärtpaberid:

• passi andmed (isiklik, passi koopia);
• dokumendid, põhjused tunnustamine omandiõiguse maa;
• saamist riigilõivu tasumist;
• katastriüksuse passi vara täpsustatud kohtuasi.

tingimustel

Seega kodanik kaebas kohtusse. Tunnustamine maa omandiõiguse tehakse kui on õigustatud põhjus akti. Aga kui kaua oodata täitmise tulemusena?

Väga nõude ringkonnakohtus tuleb kaaluda ühe kuu jooksul (või täpsemalt, 30 päeva) alates selle esitamisest. Kui kodanik kasutada mail ideid, siis selle aja jooksul võetakse arvesse, kui asjakohane asutus on saanud taotluse.

Kohus tunnistas omandiõiguse kohapeal - see ei ole ebatavaline nähtus. Välja arvatud, et aegumistähtaeg antud juhul on 3 aastat. Niisiis, ei vasta alati pärast taotluse kodanik saab lõõgastuda. Esimese kolme aasta jooksul riigi või organisatsiooni on õigus edasi kaevata kohtuotsuse.

Pärast prooviperioodi

Kohtuasi taga. Seal on õiguse tunnustamist maaomandiga. Kohtupraktikas on sageli silmitsi selliste nähtuste. Ja sageli nõuded on täidetud täielikult, ja eitavad oma väga problemaatiline.

Pärast kohtuistungi lõpuni ei saa nimetada tunnustamise omandiõiguse täidetud leheküljel. Citizen on midagi teha. Niipea kui taotlus tuleb arvestada hageja kohtu antakse dokument - õigusliku järelduse. See tulevad mugav hiljem.

Nüüd jääb sertifikaadi saamise omandiõiguse maa. Et seda teha, siis tuleb kohaldada registreerimine koda või Rosreestr. Endine taotleja peab esitama mitmeid dokumente, mida ta andnud asjaomase sertifikaadi (väljavõte Unified riiklik register nüüd piiramatu samme). Mis vaja tuua:

• õigusliku arvamusega
• dokumente-alused kohapeal, mis esitati kohtule;
• Citizen Isikutunnistuse (RF pass);
• taotlus omandiõiguste registreerimist;
• katastriüksuse passi.

Pärast kodanik antakse avalduse, mis näitavad kättesaamise kuupäevast sertifikaadi omanik. Lisaks võib isik on kohustatud:

• väljavõte STI;
• Uuringu tulemused;
• tulemuste geodeetilisi töid.

Mis järgmiselt lihtsalt ootama, millal. Ja pärast Rosreestr tulevad jaoks omandiõigust tõendada. See nõuab, et esitada pass. Alles nüüd võib nimetada protsessi tunnustamine maa õigusi täielikult rakendatud. Muide, lisaks Registreerimine koda ja Vene Register saavad taotleda registreerimise dokumente MFC. Alles siis saavad asjakohane tunnistus võtta rohkem aega - kujundada kulub umbes 45 päeva.

järeldused

Milliseid järeldusi võib teha eespool? Tunnustamine maa omandiõiguse alusel maja või lähedal - protsess ei ole nii raske. Õige treening saab tõlkida ideid ellu lihtsalt. Peaasi - ärge unustage pärast kohtu tunnistuse väljastamisest.

Vahetevahel, kui kohus seisab küljel kostja selles olukorras. Eriti kui kodanik otsustas osta maatüki. Seetõttu võib loota, et võita. Kõik, mis on vajalik alates kodanik - õigus kaevata ja teha kõik asjakohased dokumendid.

Aga kui sa teed sertifikaadi maaomandi olukord on veelgi kohaldada kviitungi, kinnitades asjaolu lunastamise plot. See on ainus detail, mis on vajalik, et võtta arvesse.