Soodsad tasuvusaeg

Soodsad tasuvusaeg - see on aeg algusest investeeringu enne nende tasuvusaeg koos diskonteerimise. mis tähendab, et meetod on diskonteerimise kõik rahavoogude poolt projekti ja nende liitmise järjestikku kuni ajani, mil nad ei kata esialgsed investeerimiskulud.

Üldiselt allahindlust valemiga määrab nüüdisväärtus raha, mis on seotud tulevaste perioodide ja näitab tulevikus tulu määratakse praegu. Et õigesti hinnata tulevikus tulu, peaks olema teadlik väärtuste tulude prognoosi, investeerimiskulud, jääkväärtus vara, diskontomäära, kapitali struktuuri.

Soodsad tasuvusaeg peegeldab objektiivsemalt ja konservatiivsema omadused projekti hindamise kui tavaline tasuvusaeg. See näitaja võtab arvesse osalise riske projekti, mis hõlmavad suuremaid kulusid, vähendatakse tulu tekkimist alternatiivsete kõrgema saagikusega investeerimisvõimalusi.

Diskontomäär on summa riskivaba määr investeeringute ja muudatuste teatud projekti riske. Teisel juhul on see näitaja kajastab sisemise tulumäära sarnase riski alternatiivse projekti.

Lisaks on järgmised määramise meetodid diskonteeritud tasuvusaja ja diskontomäära.

Arvutused tehakse baasil kaalutud keskmine kapitali hind, kasutades oma investeeringuid. Sellel meetodil on oma eelised ja puudused. Positiivsena ka, et kapitalikulu saab arvutada täpselt ja seejärel selgitada võimalikke variante alternatiivsete vahendite kasutamise üle. Puuduseks on see, et arvutused on tehtud tuginedes dividendide ja intresside laenatud vahenditest siiski need kriteeriumid hõlmavad riski korrigeerimise täpselt soodustust arvestatakse määramisel liitintressi, mis põhjustab veelgi suurendada riski üle aegade.

Soodsad tasuvusaeg ja määra alusel arvutatud intressi laenatud kapitali. Sel juhul viitab see intressimäär, mille nüüd saab võtta vara ettevõte. Kui võimalik investeeringute või kapitali tasuvus laenuandjad, intressimäär laenudele on võrdne kapitali alternatiivkulu. Tuleb märkida, et määramise diskontomäära tuleks kasutada ainult tõhus intressimäär erineb nominaalne sest aja suurtähti võib varieeruda.

Arvutused tehakse baasil määr investeeringute ohutuse, see peetakse samuti alternatiivkulu vahenditest. Järgmine meetod hõlmab sama kiirusega, kuid korrigeeritud erinevaid riskitegureid - võimalust saada vähem sissetulekud kavandatud projekti ebausaldusäärsust projektis osalejad, riigi riski.

Diskontomäära ja seejärel diskonteeritud tasuvusaja määratakse kindlaks, võttes arvesse kulude võlg ja risk muudatused. Selle tulemusena tasandus vahe riske investeerimisprojektide ettevõte. Üks võimalus on diskonteerimise rahavoogude määr, mis peegeldab ainult projektiga seotud riskidest ja ei arvesta mõju rahastamise.

Selleks, et teha kindlaks diskontomäära kasutades alternatiivseid raha väärtust, mille puhul nõustuda marginaalse sisemise tulumäära vastuvõtt ja vastuvõtmata projekte. Puuduseks on praktiline raskendatud see väärtus lisaks on segadust arvutused, sest eri intressimäärad projekte.