Erastamise eluaseme: plusse ja miinuseid

Üks populaarsemaid teemasid viimastel aastatel on kahtlemata erastamise eluase. Küsimus vastutuse ja seega on oluline tulla oma otsuse teadmised asja ja selle eri nüansid.

Esiteks, ärgem aru, mida mõeldakse eluaseme erastamist. Õiguslikus mõttes on protsess omandilise avalikest erasektori. Mida see meile annab? Palju ja saab tuvastada nii plusse ja miinuseid. Alustame positiivsed.

• Kuna palgad on enamik elanikkonnast meie riigis on väga väike, ja korteri, vastupidi, on suur, on küsimus, kuidas osta oma kodus minimaalse rahalise kulu. Erastamise eluaseme teeb riigi korteri isiklikult.
• See annab inimõigus mitte ainult kinnistu, vaid ka kasutada. Mis see tähendab? Ja asjaolu, et nüüd on sul võimalik vabalt müüa korter, muutus, anna, samuti teiste juriidiliste meetmete, mis on käsutada oma vara.
• Eraldi väärib märkimist, et nimekiri homeowners võimsus on õigus muudatusi oma äranägemise järgi (kuid unustada sätteid Venemaa õigusaktide selles küsimuses ka ei ole seda väärt).
• Lisaks korteris on nüüd võimalik teenida tagatiseks hüpoteeklaenu.
• Erastamise eluaseme annab teatud kindluse, et omanik. Näiteks, kui ta ei ole nõus maksma remonti ja hooldust maja, keegi on õigus tema väljatõstmise korter.

Nüüd miinuseid.

• Veel hiljuti oli võimalik teostada seda protsessi ilma muretsema rahaline külg küsimus. Kuid föderaalseaduse deklareeritud lõpetamise tasuta erastamise kevadel 2013.. Lisaks on vaja maksta visiiditasu igal aastal.
• Erastamise seaduse eluaseme võtab veidi kõrgemat üüri.
• Kui riikliku elamumajanduse, on halvas seisukorras, siis on võimalik tulevikus asendada variant suurema pindalaga, siis erastatud korterid, see seadus ei kehti: Vahendamine eeldab mõnes valdkonnas sätestatud määra kodanike (ja see on 18 m ^2).

Muidugi positiivseid aspekte rohkem. Ja kui sa ikka otsustada, mida erastada korter on väärt, mida pead teadma, mida ta võtab.

Erastamise eluase. Vajalikud dokumendid

• passiandmeid kõik need, kes on registreeritud korterisse (alates alaealiste vaja koopia sünnitunnistus) ;
• dokumentide koopiad, mis määrab õigus erastada ühe või mitme kodanike ja seega tõendi mitteosalemise erastamisel, samuti notariaalselt kirjutatud loobumist täiskasvanud leibkonnaliikme;
• sertifikaatide koopiad surma elavate kodanike korteri;
• originaalid korteri dokumentatsiooni;
• sertifikaadi ümberehitusi, kui see oli koht, kus olla;
• väljavõte maja registris, mis sisaldab teavet kõigi elukohti 1991 (kui see on olemas);
• koopiad kviitungid, aruandlus maksmise kommunaalteenused elanikud viimase kolme kuu jooksul.

Erastada eluaseme või mitte - eraasi. Kuid enamik juriste avaldas toetust sellele tegevusele.